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造价便宜的房子
如何估算房子造价
如何估算房子造价 笔者（建筑师）经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况， 因为估价高了， 会让业主望而止步，导致项目没了；估价低了，实际造出来 比预算多的话，会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说， 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图，这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此，这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。（以下以住宅建筑为例） 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样， 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算，主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂，除了普 通的翻新之外，结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
【装修】你以为的便宜就真的便宜了吗？
【装修】你以为的便宜就真的便宜了吗 ? “随着人们消费水平和消费观念的改变，越来越多的消费者在装修时会更注重品质、环保等因素，但也 有消费者为了贪图一时便宜，而选择廉价的套餐产品。 ” 你以为的便宜就真的便宜吗 ? 纵观济南装修市场，半包、全包、套餐、整装，各种模式的装修公司，没有上千家，也有上百家。 市场只有这么大，竞争还这么激烈，很多公司都会通过 “低价”来吸引客户。 但凡是考察过相同模式的 3-5 家装修公司的消费者都知道，同样的房子，这家公司可能报 10万，那家 公司可能只报 8万，这中间的 2 万块差距，是左右大多数客户决定的关键点。 可是，你真的买到了 “便宜”吗? 就拿现在很流行的套餐模式来说， 588、688 一平，装个 100 平米的房子，也才 6、7万，听起来确实 不贵。 可是，水电入户、橱柜延米、木门增项 ⋯⋯这些后期的增加项目，不也是你花的钱 ? 你确定你买到 “便