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物业管理师考试用书电子版 基本制度与政策第一章考点 :基本法律关系 (一 )业主相互之间的关系 业主是物业管理区域内物业管理的基本责任主体，物业管理本质上是业主对物业管理区域内共同利益 的维护和管理。业主对自己房屋的专有部分行使所有权，离不开楼梯、电梯、供水、供电、供气、中央空 调等设施设备等共有部分，也离不开对建筑物所占土地的共同使用。正由于业主之间这种不可分割的物上 的区分所有关系，多个业主之间形成了共同利益和共同事务。 《条例》在业主大会制度的设计时，充分考 虑既尊重单个业主意愿，又维护全体业主的共同利益。明确物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主 大会按照《条例》和业主大会议事规则确定的程序作出的决定，包括管理规约等，视为全体业主的共同决 定，对全体业主具有约束力。通过这些规定，保证业主大会能够切实负担起代表和维护全体业主合法权益 的职责。业主在行使自己权利的同时，同样应当承当相
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813781296.doc 采购合同 甲方： 乙方： 地址 地址： 法定代表人： 法定代表人： 以上甲、 乙双方的地址及通讯方式即为双方法定通讯联络地址， 双方发生的一切有关业务联系， 均以 发到上述指定地址为准。一方如有变化，应提前三十天书面通知对方，甲方不承担送达不能的法律后果， 由此产生的法律责任乙方全部承担。 附件《盛世罗蓝装饰有限公司店铺端一览表》 所列各主体及甲方其它下属门店， 均可依据本合同条款 履行，且受本合同约束。同时，乙方需按照本合同之约定对上述主体及甲方其它下属门店履行义务，承担 责任。上述主体及甲方其它下属门店在履行本合同过程中与乙方产生的权利义务关系均由甲方承继。 第一章 总 则 1.1 资格 1.1.1 在本合同有效期内， 乙方应保证已取得并将持续拥有其经营所必须的所有批准、 执照、许可、认可、 证书、登记和授权等，包括但不限于营业执照、税务登记证、注册商标证、