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造价师全套计算公式和参考标准
造价师计算公式
'. ;. 1、预备费 =基本预备费 +涨价预备费 2、基本预备费 =(工程费 +工程建设其他费 )×基本预备费率 3、工程费 =设备及工器具购置费 +建筑安装工程费用 4、涨价预备费 P=Σ It[(1+f)t-1] It--- 建设期第 t 年的静态投资 f--- 建设期物价平 均上涨率 5、静态投资 =工程费 +工程建设其他费 +基本预备费 6、投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )×投资方向调节税率 7、建设期贷款利息 =Σ (年初累计借款 +本年新增借款÷ 2)×贷款利率 8、固定资产总投资 =静态投资 +涨价预备费 +投资方向调节税 +建设期贷款利息 9、生产性建设项目拟建项目总投资 =固定资产总投资 +流动资金 10、非生产性建设项目总投资 =固定资产投资 11、建设项目总造价 =固定资产投资总额 12、项目的流动资金 =拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动
造价师土建案例分析计算公式汇总
投资估算 一、设备购置费 1.国产单台非标准设备原价＝【 {［ （材料费＋加工费＋辅助材料费）×（ 1＋专用工具费 费率）×（1＋废品损失费费率） ＋外购配套件费 ］×（1＋包装费费率） - 外购配套件费 } ×（ 1＋利润率）＋外购配套件费】×（ 1＋增值税税率）＋设计费 2.进口设备购置费 过程 简称 项目 计算基数 费率 备注 国外港口 船上交货 FOB 离岸价 海 运 1 国际运费 = FOB ×运费费率 CFR 运费在内价 = FOB+国际运费 2 运输保险费 = CIF ×保险费费率 价内费 我国港口 卸货 CIF 到岸价 = FOB+国际运费 +运输保险费 报 关 外汇牌价 = 原币货价 ×人民币外汇汇率 进 口 从 属 费 1 银行财务费 = FOB ×银行财务费费率 2 外贸手续费 = CIF ×外贸手续费费率 3 关税 = CIF ×进口关税税率 4 消费税 = CIF