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造价师应考的方法
2012造价师计价和控制：固定资产估算的方法
2012 造价师计价和控制： 固定资产估算的方 法 固定资产投资估算方法 ⑴静态投资部分的估算 1 ）单位生产能力估算法 依据调查的统计资料，利用 相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目 投资。这种方法把项目的建设投资与其生产能力的关系视为 简单的线性关系，估算结果精确度较差。其计算公式为： 式中： C1——已建类似项目的投资额； C2 ——拟建项目投资额； Q1 ——已建类似项目的生产能力； Q2 ——拟建项目的生产能力； f ——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更 等的综合调整系数。 单位生产能力估算法估算误差较大，可达± 30％。此 法只能是粗略地快速估算，由于误差大，应用该估算法时需 要小心，应注意地方性、配套性和时间性。 2 ）生产能力指数法 又称指数估算法，它是根据已建 成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资 额的方法，主
2013造价师计价和控制：固定资产估算的方法 (2)
2013 造价师计价和控制： 固定资产估算的方 法 固定资产投资估算方法 ⑴静态投资部分的估算 1 ）单位生产能力估算法 依据调查的统计资料，利用 相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目 投资。这种方法把项目的建设投资与其生产能力的关系视为 简单的线性关系，估算结果精确度较差。其计算公式为： 式中： C1——已建类似项目的投资额； C2 ——拟建项目投资额； Q1 ——已建类似项目的生产能力； Q2 ——拟建项目的生产能力； f ——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更 等的综合调整系数。 单位生产能力估算法估算误差较大，可达± 30％。此 法只能是粗略地快速估算，由于误差大，应用该估算法时需 要小心，应注意地方性、配套性和时间性。 2 ）生产能力指数法 又称指数估算法，它是根据已建 成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资 额的方法，主