顶层钢结构合同范本
顶 层 钢 结 构 合 同 书 合同号: 甲方代表(签字):_________ 乙方代表(签字):_________ 承包合同 发包方(甲方): 联系电话: 承包方(乙方): 联系电话: 项目负责人电话: 甲方现将名下所有的顶楼装饰工程委托给乙方施工,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就本工程事项达成一致,特签订此合同,内容如下: 第一条:工程内容 工程内容: XX钢结构搭建。 第二条:合同价款及承包方式
顶层屋面使用管理
顶层屋面使用管理 物权法实施后,屋顶花园归谁?物权法明确规定,屋面是公共部位, 归全体业主共有, 业主共同享有权利并承担义务。 对屋面的使用, 应由全 体业主共同约定。如果没有特别约定, 就算顶楼住户将屋顶花园打扮得非 常漂亮,其他业主照样有权到屋顶观景。 包括顶楼跃层住户, 不管上屋顶 的楼梯是否是在业主家里的这一特殊结构原因, 也不影响跃层屋顶还是属 于全体业主所有的规定。 如果顶楼业主需要使用屋顶花园, 应征得其他业 主的同意,至于是否付费也应由全体业主共同约定。 开发商是无权对屋顶 进行处置的。如果非顶楼业主在与开发商签订 《商品房买卖合同》 时明确 约定屋面使用权归开发商, 那么开发商就可以将屋面使用权让与顶楼业主 如果非顶楼业主在 《商品房买卖合同》 中不同意屋面使用权归开发商, 那 么开发商就无权将屋面使用权让与顶楼业主。 一、《中华人民共和国物权法》第 70条、71条规定,
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