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总楼高40层买31层好
高层住宅买哪个楼层好
1 高层住宅买哪个楼层好 1.结构安全 安全第一。 高层住宅相当于一根以地面为支座的悬臂梁， 底部容易出现塑性铰， 因此设计时 会设置底部加强区，以 30 层为例，进行结构性加强的部位为底部 5层，这 5层的剪力墙钢 筋（包括边缘构件）通常较多，因此从宏观上讲，底部五层，结构安全性较好。 干过土建的都知道，构件内力最大处，是在建筑总高的一半左右处，如 30 层楼的第 15层， 此处的钢筋一般配的不富裕，而底部几层或顶部几层，梁配筋会有归并，通常有富裕量，地 震时，梁更不容易破坏。 综上，结构安全性上来看，底部五层、顶部五层最优，中间层处最差。 2.消防疏散 消防水若利用市政给水压力， 则通常能够达到 15m以内，即底部五层的高度， 而消防车水柱 的高度，通常只能达到 30m，上海这种大城市，由于消防设备先进，会达到 50m左右。 因此，底部 5 层以下，利用楼内消火栓即可灭火，设计的好的
高层住宅楼为什么是11层、18层、26层、33层等(20200703214054)
高层住宅楼为什么是 11 层、18 层、26 层、33 层等 11层：7层以上就要有载人电梯， 11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。 因此能赚得多又花得少的就是造 11层（电梯都没有的 7层多是学校宿舍楼层） 18层：11层以上开始需要安全出口， 18层以上就要两个了，且 11-18 层楼梯间 还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是 18层 26层：19层开始就是一类防火建筑类型了 （之前都是二类） ，两部防火电梯（也 有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。 现下很多发展快的城市会有住宅高度限制，比如 80米（机场高度限制，微波通 道，城市的天际线控制，城市的规划要求神马的）。 80/3=26 层，于是就是同时 满足住宅限制与利益最大化的层数 33层：那没有上述限制的呢？再往上呢？算一层 3米，我国《民用建筑设计通 则》规定：建筑高度超过 100m时，不论住宅及公共建筑