怎么判断商品房的真假

• 购房者如何判断商品房的造价是否合理？

  话题：工程造价

  （1） 1
  购房者可以通过比较同地段、同类型、同装修标准的商品房价格，以及了解开发商的经营状况和市场口碑，来判断商品房的造价是否合理。 查看详情
  回答者：158****7972

• 对于购房者来说，如何判断商品房的真实造价？

  话题：工程造价

  （1） 15
  购房者可通过查看开发商公示的工程成本、公开的招投标文件，或者咨询专业人士来了解真实造价。扩展阅读：透明度和信息获取对判断房价至关重要。 查看详情
  回答者：mingmcse

• 如何判断商品房交付时间？商品房交钥匙就算是交房了吗？

  话题：地产家居

  （1） 58
  商品房一旦交付完毕购房者就能够住上新房了，相反如果商品房没有完成交房即使购房者住进去也不安心。所以购房者一定要学会判断商品房交付时间。一、怎样判断商品房交付时间？根据《北京市城市房... 查看详情
  回答者：jingqingii

• 请问商品房怎么贷款

  话题：地产家居

  （3） 105
  贷款方式：商品房贷款流程： 1、借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及风格复印件）； 2、发展商方法作为... 查看详情
  回答者：liujinke8

• 商品房纠纷怎么解决

  话题：地产家居

  （3） 69
  (1)协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。　　如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性... 查看详情
  回答者：wangwbity

• 北京商品房的质量问题？商品房出现质量问题，怎么解决？

  话题：地产家居

  （1） 57
  商品房出现质量问题，是买卖双方都不愿看到的事情，但由于房屋建造环节多，涉及面广，流程复杂，难免会有美中不足的地方，甚至产生质量问题(法律上叫质量瑕疵)，而此时如果买卖双方已经建立了... 查看详情
  回答者：jhzhou2001

• 商品房拆迁怎么赔偿

  话题：地产家居

  （3） 39
  1，公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。2，商业拆迁，看做那方面用，商业盈利（宾管，酒店，商场等等）开发业主可以享受拆迁利益共享。3，商品房再次开... 查看详情
  回答者：wsh530515

• 商品房逾期怎么处理？

  话题：地产家居

  （3） 94
  在商品房预售合同纠纷中，消费者购买的均为尚未建成的房屋，房屋交付便成为商品房买卖中的一个极为重要的环节。在实践中，开发商逾期交房的不在少数，通常合同中关于逾期交房的违约责任也会有明... 查看详情
  回答者：hglzx

• 怎么买商品房

  话题：建筑设计

  （1） 96
  第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行... 查看详情
  回答者：gatesandhua

• 商品房面积怎么计算

  话题：地产家居

  （5） 102
  如果按你给的公摊占建筑面积的23%，那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积，所以，根据你提问中仅给的数据，还不能计算使用面积。　　套内建筑面积=套内... 查看详情
  回答者：jc_hayd

• 买商品房怎么贷款

  话题：地产家居

  （5） 88
  一、首先从购买的房屋用途方面可区分为：1、普通住宅2、豪宅3、商铺4、公寓5、别墅6、写字楼：是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋 。如写字楼（商务楼）、厂... 查看详情
  回答者：叽哩嘎啦

• 请问商品房怎么收房？

  话题：装修工程

  （7） 121
  你去收房的时候物业会有给你收房的，如果可以你也可以找当地专门验放收房的机构帮你验房。 查看详情
  回答者：lc840202

• 商品房拆迁怎么补偿

  话题：工程造价

  （3） 30
  商品房拆迁的补偿办法是：补偿标准：按当地县城商品房平均售价估算，比如：县城商品房2000元/平，那房子建筑面积总共多少，乘以2000元/平就能算出来了。地皮的价格：一般住宅地皮50... 查看详情
  回答者：sunchen2012

• 补差商品房与商品房的区别

  话题：建筑渲染

  （2） 27
  补差商品房：是开发商鉴于经济适用房和商品房之间的一种房产，和商品房比起来价格便宜点，性质还是商品房的性质。 查看详情
  回答者：LUSHOUCANG

• 商品房和商品房经济适用房的区别？

  话题：地产家居

  （1） 91
  　　1、商品房　　完整的包括四个部分：、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的... 查看详情
  回答者：fantasy_65

• 商品房和配套商品房的区别？

  话题：地产家居

  （9 ） 144
  1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权；2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定；3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均... 查看详情
  回答者：jianghonglr

• 商品房楼面开裂怎么解决？

  话题：地产家居

  （1 ） 54
  南方房子没有地热，如果楼板出现裂纹，需看裂纹宽度和长度，一般的裂缝是没有问题的，如果宽度超2毫米，并且很深(用针探入深度超10毫米)，就有问题了。找开发商解决，简单处理方式是凿去裂... 查看详情
  回答者：will12345

• 商品房成本怎么算

  话题：地产家居

  （5 ） 117
  我只想说税费太多了，主要是建安费 直接费 和间接费还有一个公式 成本=收入-利润-费用希望可以帮到你，，，，，，，，，，， > 查看详情
  回答者：ydq1402

• 商品房怎么过户

  话题：地产家居

  （5） 93
  应先在公证处办理继承公证（或在法院进行继承分割诉讼），凭公证书和判决书在房产局将产权过户到其名下，在签订买卖协议，过户！ 查看详情
  回答者：耗子880913

• 彭州商品房有哪些好点的商品房？

  话题：地产家居

  （1） 97
  彭州商品房：太平洋澎洲岛 平均价格： 3500 元/m²地址： 天彭街道办朝阳北路18号(公安局旁)主力户型： 二居(建面73㎡) 三居(建面87㎡) 三居(建面120㎡)环境确实... 查看详情
  回答者：3298817

• 商品房有车库如何判断楼层

  话题：建筑设计

  （1） 31
  车库上面才是一楼,现在流行的是6+1的住宅,6就是6层楼,1就是那个车库层 查看详情
  回答者：789123654

• 长沙怎样判断经济适用房已转商品房

  话题：地产家居

  （5） 106
  不动产权证到手，说明房东完全产权到手。只有房产证没有土地证，说明土地这一块还没处理好。要么上市年限不够，要么有纠纷，一般是没有交土地税 查看详情
  回答者：sumaotuo

• 如何判断未来商品房造价趋势？

  话题：工程造价

  （1） 16
  关注宏观经济数据、行业报告、政策走向、市场供求及技术革新等因素，专业人士通常会运用数据分析预测。相关知识点：市场研究和数据分析是预测造价趋势的基础。 查看详情
  回答者：giggles

• 请问如何判断商品房大门风水朝向？

  话题：装修工程

  （3） 85
  房屋的大门要开在当运的地方,门前要有宽阔聚气的明堂。门口不能对着公安局、检察院、医院、政府机关和监狱的大门,也不能对着人行天桥、高架桥、屋角、庙宇、祠堂、坟场、火葬场和直冲而来的巷... 查看详情
  回答者：mnopqr

• 如何判断还建房是经济适用房还是商品房

  话题：工程造价

  （1） 33
  还建房属于征地拆迁安置房，权利人属于拆迁安置户；经济适用房是当地政府为了解决困难群众的住房问题而修建的免税、费、物价部分核价的保障性用房。还建房可以任意买卖，经济适用房的转让要受年... 查看详情
  回答者：wangzi128

• 深圳的商品房的面积怎么计算

  话题：地产家居

  （2） 81
  商品房的面积计算简单一点讲就是户内面积+公摊面积。户内面积计算为：商品房各套之间的分隔墙和外墙（包括山墙）墙厚的一半计入套内墙体面积。外墙（包括山墙）的另一半和楼梯为公摊面积。 查看详情
  回答者：hrbhcy

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