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最新房地产开发程序
最新房地产开发流程(完整版) (2)
最新房地产开发流程 (完整版 ) 最新房地产开发流程（完整版） 房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设 (包 括城市新区开发和旧区改建 )而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有 资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书 ,应附有详细的规划设计 参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共 分六个阶段： 1)选址定点 ; 2)规划总图审查及确定规划设计条件 ; 3)初步设计及施工图审查 ; 4)规划报建图审查 ; 5)施工报建 ; 6)建设工程竣工综合验收备案。 1选址定点阶段，此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地