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住宅工程常见问题治理措施专篇
威海住宅工程质量常见问题治理措施
0 附件 2： 威海市建筑工程质量常见问题防治导则 目 录 一、有防水要求的房间楼（地）面渗漏、相邻房间墙面返潮 1 二、外窗渗漏 4 三、外墙渗漏 8 四、屋面渗漏 10 五、地下工程渗漏 15 六、钢筋混凝土现浇楼板裂缝 18 七、填充墙裂缝
住宅工程质量常见问题专项治理措施
住宅工程质量常见问题专项治理措施 一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝 通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂 缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产 生裂缝。 治理主要措施： 1.1 住宅的建筑平面宜规则， 避免平面形状突变。 当平 面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面 形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。现浇板的 边缘部位、屋脊、天沟处应设置梁或暗梁。 1.2 现浇钢筋混凝土板设计厚度不应小于 100mm ，当 埋设线管较密或线管交叉时，应按 1.3.4 条进行防护，板厚 不宜小于 120mm 。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂 验算，合理确定加密分布筋的配置。 1.3 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配 筋方案。 1.3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于 4.2m 的 板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于 150mm ，直径 不应