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住宅楼层设计平面图

2024.05.26

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住宅楼层划分

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住宅楼层划分情况分为低层、多层、小高层、高层住宅。 低层住宅 指一层至三层的住宅。 多层住宅 指四层到六层由两个或两个以上 户型上下叠加而成的住宅 。多层住宅可 以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 现在房地产市场上的叠拼别墅 (也有叫叠加式别墅的) 一般四至六层,由每单元 二至三层的别墅 户型上下叠加而成,如图 5.5,实际上就是采用别墅 户型的多层 住宅,其中极少数有电梯的特殊一点。 多层住宅一般一梯两户,每户都能实现南北自然通风,基本能实现每间居室的采 光要求,一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风,不值 得提倡,现在也不多见了。多层住宅一般采用单元式,共用面积很小,这有利于 提高面积利用率,但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户 (除了一部分 首层住户)由于没有自家花园,对土地的亲近感淡薄了很多。 在现阶段我国的都市里,多层住宅多属于中高档住宅

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