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泽州一中高层住宅
高层和中高层住宅
第 五 章 高层和中高层住宅 国家《住宅设计规范》规定： 7—9层住宅称为中高层住宅 10层及 10层以上住宅为高层住宅 高度超过 100m的住宅为超高层住宅 随着城市的发展，城市建设用地越来越紧张，建设高层住宅成了解决城市用地紧张的 一种手段，而随着科技的进步，先进的工程技术，新型的建筑材料和完善的管理手段也为 建筑向高层发展提供了有利条件。 80年代的以后，兴建高层住宅已十分普遍，不少高层住 宅已成为城市的标志性建筑。但是，高层并不代表城市的现代化程度，虽然，高层住宅在 节约用地方面效果显著，但同时也带来了一系列问题。 首先，电梯已成为主要的垂直交通工具，为提高电梯的使用效率，需要组织方便安全 而又经济的公共交通体系，因而，对高层住宅的平面布局和空间组合产生一定的影响。 其次，由于高度的增加，建筑的垂直荷载和侧向荷载大幅度增加，为保证结构安全，需要 采用不同的建筑材料和结构体系，对建筑
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中高层住宅有哪些设计要点？ 由于中高层在节约用地方面比多层更有优势，在结构、设备方面、施工技术条件方面没 有高层那么复杂。所以，在今后的住宅建设中将占有重要地位。中高层住宅由于介于多 层和高层之间，在楼梯和电梯的设置上有其特殊性。 下面几层可以以楼梯为主，上面几层则以电梯为主。从经济上说，电梯停靠的次数少则 运行费用低，由于中高层只有 79层，因而可以采用简单一些的电梯《如液压电梯》以降 低造价。在防火与安全疏散方面， 79 层不属于高层建筑防火范围，但比高层又要求高一 些，如组合的单元住宅，其楼梯间应通至平屋顶。 塔式中高层住宅可以只设一部电梯、一部楼梯，但每层的建筑面积不超过 500，楼梯应设 封闭楼梯间，若入户门采用乙级防火门时可不设。 中高层住宅不宜采用多层的砖混结构，而宜采用框架结构、剪力墙结构或框架剪力墙结 构。 中高层住宅的平面布局多采用塔式、单元组合式和长廊式，有的将外廊与