昆明市规划局关于昆明市城中村改造优惠政策实施细则

基于城中村改造的节地潜力测算分析——以昆明市城中村改造工程为例

昆明市城中村改造48号地块（上峰片区）回迁房项目 可 行 性 研 究 报 告 云南锦圣房地产开发有限公司 目录 总论————————————————————-------1 第一章项目概述—————————————————--------1 1．1项目概况—————————————————--------2 1．2报告编制依据——————————————---------3 1．3报告编制原则————————————————------4 1．4可行性研究工作范围—————————————

“城中春” —昆明城中村改造经验分析与启示 （潘健茹区“三大改造”工作领导小组办公室） 【导语】 城中村是快速城市化进程中的产物，在一定的城市发展时期有其 存在的合理性；但随着快速城市化向优质城市化的转变，城中村一直 存在的基础设施薄弱、建设混乱、环境卫生差、消防隐患严重、社会 治安复杂等一系列不利因素日益凸显，成为了城市进一步发展的严重 阻碍。但城中村的改造不仅意味着物理和空间形态上的重建，更意味 着相关产权的重新界定和社会关系网络的重组，意味着城乡二元结构 向城市一元结构的真正转变。从这个意义上看，城中村改造问题是复 杂的，改造过程是艰巨的。即便是我们的近邻—广州和深圳，仍然在 城中村改造路子上不断摸索。我区推进三旧改造两年多，也一直将城 中村改造作为重中之重，从石头村滨海御庭的成功尝试，到永新南村 整体改造的探索，也在不断思索适合我区的城中村改造模式。 现在，我们将目光聚焦到

昆明市城中村税收政策宣传指南

我国城中村改造的对策研究——以昆明市为例

昆明市规划局建设项目日照分析 管理暂行规定 第一条为切实维护公众利益，进一步规范和统一建设项目方案 设计过程中日照分析计算各参数及标准，根据《城市居住区规划设计 规范》（gb50180-93）、《住宅设计规范》(gb50096-1999)、《昆明 市城市规划管理技术规定》等规定，结合昆明实际，制定本规定。 第二条本规定适用于在主城规划区内进行的建设工程设计和 规划管理相关活动。主城规划区根据经批准的昆明市总体规划确定， 本市范围内非主城规划区的区域，参照本规定执行。 第三条本规定的日照分析特指利用计算机，采用日照分析软 件，对特定有效时间范围内有日照要求的拟建建筑、现状建筑及绿地 的日照情况进行模拟计算，编制《日照分析报告》的设计辅助行为。 日照分析应当由具有相应规划设计或建筑设计资质的设计单位 承担，《日照分析报告》是建设工程设计方案审查的必备内容。 日照分析软件应当采用

关于对城中村改造中土地产权问题的思考——以昆明市为例

\"城中村\"问题的解决在很大程度上关系着城市形象的提升,关系到城乡关系的协调。然而在\"城中村\"改造的过程中,对土地产权的争论一直是城中村改造中困扰政府、居民以及开发商的焦点所在。本文试图就城中村的土地产权问题与\"城中村\"改造进行思考,以期提出较为系统的协调城乡关系的城中村综合改造思路。

“城中春” —昆明城中村改造经验分析与启示 【导语】 城中村是快速城市化进程中的产物，在一定的城市发展 时期有其存在的合理性；但随着快速城市化向优质城市化的 转变，城中村一直存在的基础设施薄弱、建设混乱、环境卫 生差、消防隐患严重、社会治安复杂等一系列不利因素日益 凸显，成为了城市进一步发展的严重阻碍。但城中村的改造 不仅意味着物理和空间形态上的重建，更意味着相关产权的 重新界定和社会关系网络的重组，意味着城乡二元结构向城 市一元结构的真正转变。从这个意义上看，城中村改造问题 是复杂的，改造过程是艰巨的。即便是我们的近邻—广州和 深圳，仍然在城中村改造路子上不断摸索。我区推进三旧改 造两年多，也一直将城中村改造作为重中之重，从石头村滨 海御庭的成功尝试，到永新南村整体改造的探索，也在不断 思索适合我区的城中村改造模式。 现在，我们将目光聚焦到春城昆明，这座现代化开放城 市及山水园林生态城市

文档编号ght-01 版本号6.0 编制人黄玉芳、吴强华 编制日期2000.8.20 最后修改日期 昆明规划信息系统 ver6.0 建筑总平面图cad制图标准（试行） 建设部信息中心 2000.8.10 “昆明市规划管理信息系统”建筑总平面图cad制图标准 2 目录 第一章建筑总平面图.....................................................................................................3 “昆明市规划管理信息系统”建筑总平面图cad制图标准 3 第一章建筑总平面图 为了方便对各项数据的检索查询及统计，需要对原有的cad图纸进行规范， 并需增加一些属性数据，具体要求如下。 一、规划管理信息系统要求： 1．能计算出技术经济指标（总用地面积、总

"城中村"是中国各地城市化进程中的特殊产物,集中反映了城市化进程中新旧体制交替和磨合中的各种矛盾,具有复杂的历史背景和社会经济根源,其存在严重影响了城市化进程。随着云南省昆明市城市化进程的加快,昆明市委、

城市规划导引下的城中村改造——武汉市城中村改造规划反 思 作者：谢慧，王琪，xiehui，wangqi 作者单位：武汉市城市规划设计研究院 刊名：城市规划学刊 英文刊名：urbanplanningforum 年，卷(期)：2009，(z1) 引用次数：0次 参考文献(3条) 1.关于积极推进城中村综合改造工作的意见 2.市体改办等部门关于落实市委市人民政府积极推进城中村综合改造工作的意见的通知 3.谢志归化解城市化进程中的"城中村"问题2003(8) 相似文献(10条) 1.期刊论文田江霞.tianjiang-xia太原市城中村改造规划浅议-山西建筑2007,33(36) 结合太原市城中村的现状和目前存在的问题,提出了太原市对城中村改造的指导思想、改造思路和改造模式,以加快城中村的改造步伐,提高城市化水 平的要求,保证城市建

点号xy编号桩号方位角距离桩数桩长 12583053.690892121.323 22583122.215892151.314 32583122.495892151.600 42583201.703892232.471 52583201.972892232.746 62583151.547892319.564 72583151.693892319.936 82583153.120892324.936 92583152.828892325.210 102583074.054892458.003 112583074.097892458.401 122583074.612892463.977 132583074.397892464.315 142582997.082892566.326 152582996.6928925

1 （1992年11月25日云南省第七届人民代表大会常务委员会第二十 七次会议通过） 第一章总则 第一条为了科学合理地制定城市规划，强化管理，依法保障城 市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《城 市规划法》）和云南省的实际情况，特制定本例。 第二条本省按行政建制设立的市、镇制定和实施城市规划，在 城市规划区进行建设，都必须遵守《城市规划》和本条例。各级经济 技术开发区、高新技术产业开发区、旅游度假区、边境经济合作、保 税区等（以下简称开发区），是城市规划区的组成部份，也必须遵守 《城市规划法》和本条例。 第三条本条例所称城市规划区，是指城市人民政府依照《城市 规划法》和本条例在编制城市规划时划定的区域：即城市市区、近郊 区；城市建设和发展需要实行规划控制的工矿区、卫星镇和城市的水 源地、机场、交通枢纽、电力和通讯设施走廓地段和风

昆明市规划局建设项目日照分析 管理暂行规定 第一条为切实维护公众利益，进一步规范和统一建设项目方案 设计过程中日照分析计算各参数及标准，根据《城市居住区规划设计 规范》（gb50180-93）、《住宅设计规范》(gb50096-1999)、《昆明 市城市规划管理技术规定》等规定，结合昆明实际，制定本规定。 第二条本规定适用于在主城规划区内进行的建设工程设计和 规划管理相关活动。主城规划区根据经批准的昆明市总体规划确定， 本市范围内非主城规划区的区域，参照本规定执行。 第三条本规定的日照分析特指利用计算机，采用日照分析软 件，对特定有效时间范围内有日照要求的拟建建筑、现状建筑及绿地 的日照情况进行模拟计算，编制《日照分析报告》的设计辅助行为。 日照分析应当由具有相应规划设计或建筑设计资质的设计单位 承担，《日照分析报告》是建设工程设计方案审查的必备内容。 日照分析软件应当采用经

昆明市物价局关于实施《昆明市物业管理服务收费管理办 法》有关具体政策执行的通知 昆价房(1999)279号 根据(中华人民共和国价格法)等法律、法规和规章，按省物价局的委托。经市政府批准 的{昆明市物业管理服务收费管理办法}(以下简称(管理办法))。从199年12月1月正式实 施。现就{管理办法}实施中的有关具体政策执行通知如下： 一、统一对(管理办法)的思想认识 城市住宅小区物业管理，是住房商品化过程中出现的为小区住户提供服务的新兴行业。 昆明市的现有小区住户已近70万人，物业管理与服务收费的矛盾，已成为我市居民普遍关 注的问题；物业管理服务的某些矛盾和乱收费行为，已经造成一些不良的社会影响；物业管 理与服务收费，已成为关系我市居民工作、生活及社会安定的重要因素。 因此，规范物业管理服务收费行为，维护物业管理单位和物业产权人、使用人的合

郑州市城中村改造具体政策 郑州将加快城中村改造的进度，2000年8月9日以后城中村没审批就建设的房屋，改 造时将按照违法建筑处理，拆迁时一律不予补偿安置。 近日，郑州市政府正式下发《进一步规范城中村改造的若干规定》，明确了城中村改 造的具体政策。 3层以下合法房可获1∶1补偿 根据计划，在郑州市282平方公里建成区内，有143个城中村将接受改造，占地10 万亩，涉及30万常住人口。国庆节前，32个城中村要实现招标、拍卖、挂牌。 改造中，对于没有经过规划、建设等部门批准，2000年8月9日以后建设的住宅，将 按照违法建筑处理，拆迁时一律不予补偿安置。 改造只对原村民宅基地上3层以下(含3层)的合法建筑给予1∶1补偿安置。对3层以 上房屋不作规定，由各区人民政府根据实际情况作出处理。 拆迁人、被拆迁人就拆迁安置标准达不成

昆明市城中村的建设缺乏政府规划,建筑大多没有进行正规设计并且施工质量普遍较差。城中村中居住的人口密度非常高,如何对城中村的建筑安全进行管理是放在安全管理部门面前的一个重要问题。文章分析了影响城中村建筑安全的主要因素,以模糊综合评价方法为手段确定建筑物的安全等级,有助于安全管理部门增强对潜在不安全因素的控制能力。

随着当今社会的不断发展，城市交通越来越紧张，城市用地变得异常紧张，为了合理利用土地资源，就得从地下发展，所以深基坑工程就不断出现，基坑围护手段很多，围护成本也完全不一样，要想使基坑取得良好的社会效益，设计院就得结合基坑实际情况、考虑使用的围护桩型、施工方法难易程度及施工的可行性，选择优良的围护结构，使基坑围护达到止水效果佳、施工成本低及满足安全的相关要求。

分析城中村改造策略 摘要：本文主要针对我国目前城中村的改造进行详细阐述，介绍了城中村 改造的必要性、难点与改造的一些措施。 关键词：城中村改造；难点；对策 1城中村现状及改造的必要性 城中村，简单地说就是“城市中的农村”，是在城市市区范围内，仍保留农村 生活习惯和农村管理方式，使用集体土地，以村民委员会为组织形式的行政村落。 城中村大体可分为三类： 第一类是已完全没有农用地的村庄，且已经被城市包围；第二类是有少量农 用地的村和处于城市近期重点建设区域的村庄；第三类是处在城市中但有较多农 用地且近期不列入城市重点建设区域的村庄。从现状上看，城中村已经严重阻碍 了城市化进程。 一是城中村基础设施不完善，道路、供水、供电、电讯、排水、垃圾处理不 配套，各种管道、电线杂乱无章，排水排污不畅并且缺乏公共绿地与体育等设施， 居住和生活质量低，既影响了城市整体环境也影响了城市的整体规划和

安阳师范学院本科学生毕业论文 试论城中村改造 作者陈华 系（院）资源环境与旅游学院 专业地理科学 年级2007级 学号071301052 指导教师任曼丽 日期2011-06-06 学生诚信承诺书 本人郑重承诺：所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成 果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或 撰写的研究成果，也不包含为获得安阳师范学院或其他教育机构的学位或证书所使用过的 材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示 了谢意。 签名：日期： 论文使用授权说明 本人完全了解安阳师范学院有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交 论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用 影印、缩印或其他复制手段保存

濮阳市人民政府关于印发濮阳市城中村改造建设实施细则 的通知 濮政〔2008〕56号 华龙区人民政府，高新区管委会，市人民政府有关部门： 《濮阳市城中村改造建设实施细则》已经市人民政府同意，现印发给你们，请结合 实际，认真贯彻执行。 二○○八年八月二十一日 濮阳市城中村改造建设实施细则 第一章总则 第一条为加强濮阳市城中村的规划建设与管理，合理利用城市用地，促进经济社会全 面协调可持续发展，贯彻落实科学发展观，实现全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会 的目标，制定本细则。 第二条城中村改造建设范围濮阳市城中村改造建设的范围是城市规划区内规划建设用 地范围内的各行政村或享有对集体资产处置权的自然村。城中村改造建设的重点是被已建成 区包围和将要被新建成区包围的行政村或享有对集体资产处置权的自然村。范围确定在盘锦 路以西、汤台铁路以北、濮上路两侧、绿城路两侧的城中村。该