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2011年房地产估价师指定教材目录

2011年房地产估价师指定教材目录

第一章　房地产估价概论 第一节　对房地产估价的基本认识 一、房地产估价的含义 二、房地产估价的特点 三、房地产估价的必要性 第二节　对房地产估价的各种需要 一、房地产抵押的需要 二、房地产征收征用的需要 三、房地产税收的需要 四、房地产保险的需要 五、房地产转让和租赁的需要 六、国有建设用地使用权出让的需要 七、房地产分割的需要 八、房地产损害赔偿的需要 九、房地产争议调处和司法鉴定的需要 十、企业有关经济行为的需要 十一、房地产行政管理的需要 十二、其他方面的需要 第三节　房地产估价的要素 一、估价当事人 二、估价目的 三、估价时点 四、估价对象 五、价值类型 六、估价依据 七、估价假设 八、估价原则 九、估价程序 十、估价方法 十一、估价结果 第四节　房地产估价师的职业道德 第五节　中国房地产估价行业发展概况 一、以法律的形式确立了房地产估价的地位 二、建立了房地产估价师执业资格制度 三、设定了房地产估价师资格和房地产估价机构资质行政许可 四、成立了房地产估价行业组织 五、发布了房地产估价的部门规章和规范性文件 六、制定了房地产估价国家标准和相关指导意见 七、形成了较完善的房地产估价理论方法体系 八、深化和拓展了房地产估价业务 九、形成了公平竞争的房地产估价市场 十、积极开展了国际交流合作 复习思考题 第二章　房地产及其描述 第一节　房地产的含义 一、房地产的定义 二、土地、建筑物和其他地上定着物的含义 三、房地产实物、权益和区位的含义 四、房地产的其他名称 五、房地产的基本存在形态 六、房地产含义的总结 第二节　房地产的特性 一、不可移动 二、独一无二 三、寿命长久 四、供给有限 五、价值较大 …… 第三章　房地产价格和价值 第四章　房地产价格影响因素 第五章　房地产估价原则 第六章　市场法及其运用 第七章　收益法及其运用 第八章　成本法及其运用 第九章　假调开发法及其运用 第十章　长期趋势及其运用 第十一章　地价评估和地价分摊 第十二章　房地产估价程序

2011年房地产估价师指定教材造价信息

市场价
信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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厨房地柜

规格型号：
品种:地柜;台面材质:石英石台面;主体材质:实木;深度(mm):580;产品描述:多层实木柜体;说明:含地柜及石英石台面;高度(mm):80
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
诺诚
材料税率：
13%
供应商：
湖北一诺商贸有限公司
报价时间：
2022-12-07

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万年麻

规格型号：
(高度×冠幅)80×80cm 盆苗
价格行情：
材料单位：
株
材料税率：
地区时间：
惠州市2022年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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万年麻

规格型号：
(高度×冠幅)80×80cm 盆苗
价格行情：
材料单位：
株
材料税率：
地区时间：
惠州市2022年7月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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千年木

规格型号：
苗高120cm 冠幅80cm
价格行情：
材料单位：
株
材料税率：
地区时间：
梅州市2022年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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万年麻

规格型号：
自然形片植灌木，【自然高】×冠幅20-30×15-25，土球直径10，容器苗
价格行情：
材料单位：
袋
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

万年麻

规格型号：
自然形片植灌木，【自然高】×冠幅30-40×25-35，土球直径15，容器苗
价格行情：
材料单位：
袋
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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文物目录检索柜(目录柜)

规格型号：
1、专业定制文物目录检索柜(目录柜)2、规格:W800×D400×H1800
需求量：
1个
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-10-31

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2011年钢化玻璃

规格型号：
12mm
需求量：
100m²
报价数：
1
材料品牌：
信义
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2016-06-15

查看价格

教材

规格型号：
详见线下技术要求文件
需求量：
10本
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-05-24

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2011年钢化防火玻璃

规格型号：
12mm
需求量：
100m²
报价数：
1
材料品牌：
信义
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2016-06-15

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电力电缆2011年价格

规格型号：
NHYJV-4×70+1×35
需求量：
1km
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2014-04-09

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2011年房地产估价师指定教材内容简介

《2012房地产估价理论与方法》内容简介：估价时点为过去的情形。此种情形大多出现在房地产纠纷案件中，特别是出现在对估价结果有异议而引起的估价鉴定或复核估价、重新估价中。

2011年房地产估价师指定教材目录常见问题

怎么注册房地产估价师

初始注册按照下列程序办理：（一）具备资格的申请人向单位提出申请；（二）单位同意后，申请人将单位意见书和相关的材料一并报省级或部门注册管理机构；（三）省级或部门注册管理机构自收到申请人提交的...
如何报考房地产估价师？

按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：
求助房地产估价师和注册房地产估价师区别报考条件

前者是指通过了全国统一的房地产资格考试，取得了房地产估价师执业资格证。后者是取得资格证后经建设部注册从事房地产估价的人。房地产估价师报考条件：凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请...

2011年房地产估价师指定教材目录文献

2011年房地产估价师考试

2011年房地产估价师考试

2011年房地产估价师考试

格式：pdf

大小：233KB

页数： 41页

2011 年房地产估价师考试《理论与方法》习题 1．钢筋混凝土结构房屋的残值率是（）。 A．2%B．3%C． 4%D．0 答案： D 解析：残值率是建筑物残值减去清理费用后的残余价值与房屋造价的比例，按照房屋折旧的有关规定，钢筋混凝土结构房屋的残值率是 0． 2．收益法适用的条件是房地产的（）。 A．收益能够量化 B．风险能够量化 C．收益或风险其一可以量化 D．收益和风险均能量化答案： D 解析：通过收益法的报酬资本化法公式，我们可以知道收益和风险是求房地产收益价格的两个必不可少的要素，只有量化其值才能运用公式求得价格。 3．投资利润率的计算公式是（）。 A．开发利润 /（土地取得成本 +开发成本 +管理费用 B．开发利润 /（土地取得成本 +开发成本） C．开发利润 /（土地取得成本 +开发成本 +投资费用） D．开发利润 /开发完成后的房地产价值答案： A 解析： B

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2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》

2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》

2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》

格式：pdf

大小：233KB

页数： 8页

2010 年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试试卷及答案一、单项选择题（共 35题,每题 1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（） A．高层建筑地价分摊 B．房地产投资价值评估 C．因环境污染导致的房地产价值减损评估 D．城市房屋拆迁中的停业损失评估 2．从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是（） A．估价对象的真实价值 B．估价对象的重置价格 C．估价对象的实际成交价格 D．合格估价师的重新估价结果 3．一个估价项目中的估价时点本质上是由（）决定的 A．估价委托合同签订时间 B．估价目的 C．实地查勘估价对象的时间 D．委托人意愿 4．房地产供给有限特性的本质是（） A．土地的总量有限 B．房地产的不可移动性 C．房地产的独一无二性 D．房地

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房地产估价师考试教材

2013年全国房地产估价师执业资格考试大纲 作者:中华人民共和国住房和城乡建设部 出版社:中国建筑工业出版社 出版日期:2012-11-18 2013年房地产估价师房地产基本制度与政策 作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会 出版社:中国建筑工业出版社 出版日期:2012-11-18 2013年房地产估价师教材-房地产案例与分析 作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会 出版社:中国建筑工业出版社 出版日期:2012-11-18 2013年房地产估价师房地产估价理论与实务 作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会 出版社:中国建筑工业出版社 出版日期:2012-11-18 2013年房地产估价师房地产估价相关知识 作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会 出版社:中国建筑工业出版社 出版日期:2012-11-18 2013年房地产估价师房地产开发经营与管理 作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会 出版社:中国建筑工业出版社 出版日期:2012-11-18

2011年房地产估价师辅导习题简介

内容介绍 《房地产估价师执业资格考试过关必读》将考试重点内容和相关考点摘出，重点突出、针对性强。同时，为参加房地产估价师执业资格考试的读者提供了“全真练习题”，对照重点复习，就形成了一个动态的课堂，犹如参加一次精讲面授，有如身临其境的感觉，实际效果会远远超出面授。本研究室集中了大批经验丰富，参加过各种执业资格考试辅导以及考试相关工作的专家学者。《房地产估价师执业资格考试过关必读》作者则全部具有房地产估价师执业资格考试考前培训、命题经验，也具有丰富的房地产估价实战经验，《房地产估价师执业资格考试过关必读》是作者长期经验的积累。希望通过《房地产估价师执业资格考试过关必读》为广大读者顺利通过房地产估价师执业资格考试提供有益的帮助。 2100433B

打印指定页码简介

打印指定页码指用户在打印时如果不需要打印全部内容，而只需要打印特定页的内容，则可以使用打印驱动程序提供的打印指定页码功能。指定页码既可以是连续的页码，也可以是不连续的页码，或者是连续和不连续混合形式的页码。 操作方法 以Word2010为例介绍打印指定页码的方法： 第1步，打开Word2010文档窗口，依次单击“文件”→“打印”命令。 第2步，在打开的“打印”窗口中，单击设置区域的打印范围下拉三角按钮，打印范围下拉列表中列出了用户可以选择的文档打印范围。其中默认选中“打印所有页”选项，即打印当前文档的全部页面；选中“打印当前页面”选项可以打印光标（或称“插入点”）所在的页面；如果事先选中了一部分文档，则“打印所选内容”选项会变得可用，选中该选项可以打印选中的文档内容；选中“打印自定义范围”选项，则可以打印用户指定页码的Word2010文档。本例选中“打印自定义范围”选项。 第3步，在“打印”窗口“设置”区域的“页数”编辑框中输入需要打印的页码，连续页码可以使用英文半角连接符（如5-15），不连续的页码可以使用引文半角逗号分隔（如5,8,16）。页码输入完毕单击“打印”按钮即可。

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