BIM软件可分为建模软件、分析软件、管控软件、运维软件。

一、建模软件

1. Revit

Revit既可以绘制模型，又可以输出符合国标的施工图。Revit强大的体量创建、自适应族的建筑复杂造型功能，是它的优势。Revit主要用于进行建筑信息建模，Revit平台是一个设计和记录系统，它支持建筑项目所需的设计、图纸和明细表。

2. Rhino

Rhino可以广泛地应用于三维动画制作、工业制造、科学研究以及机械设计等领域。它能轻易整合3DS MAX与Softimage的模型功能部分，对要求精细、弹性与复杂的3D NURBS模型，有点石成金的效能。能输出obj、DXF、IGES、STL、3dm等不同格式，并适用于几乎所有3D软件，尤其对增加整个3D工作团队的模型生产力有明显效果故使用3D MAXAutoCAD、MAYA、Softimage、Houdini、Lightwave等3D设计人员不可不学习使用。

二、分析软件

1.PKPM

PKPM，它是中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所研发的工程管理软件，它可以直接从DWG文件中提取建筑模型进行节能设计。可以最大程度的减轻建筑师的工作量，在方案、扩初和施工图等不同设计阶段方便的进行节能设计，避免了二次建模的工作。使用建模软件进行建模。

一、管控软件

1.BIM5D

广联达BIM5D以BIM平台为核心，集成全专业模型，并以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，为项目提供数据支撑，实现有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的。模型全面：可以集成土建、机电、钢筋、场布等全专业模型。可以承接Revit、tekla、MagiCAD、广联达算量及国际标准ifc等主流模型文件；依托广联达强大的工程算量核心技术，提供精确的工程数据；协助工程人员进行进度、成本管控，质量安全问题的系统管理。

二、运维软件

1.ArchiBUS

ArchiBUS是目前美国运用比较普遍的运维管理系统，而且可以通过端口与现在的最先进的建筑技术BIM相连接，形成有效的管理模式，提高设施设备维护效率，降低维护成本。它是一套用于企业各项不动产与设施管理(Corporate Real Estate and Facility Management)信息沟通的图形化整合性工具，举凡各项资产(Facilities Asset土地、建物、楼层、房间、机电设备、家具、装潢、保全监视设备、IT设备、电讯网络设备)、空间使用、大楼营运维护等皆为其主要管理项目。