行政区域:

大兴

项目位置:

大兴区京开与通黄路交叉口大兴环岛东南角

方位:

五环至六环

建筑类型:

9-18层板式高层

物业类别:

住宅、普通住宅

开发商:

北京宇丰房地产开发有限责任公司

物业公司:

北京德丰物业

物业费:

1.6元/平方米/月

物业类别:

普通住宅

交通状况:

12等数十条公交线路;广州地铁6号线浔峰岗站距离项目10分钟、佛山地铁5号线在周边设站

容 积 率:

3.3

主力户型:

90-120㎡

占地面积:

4.4万㎡平方米

建筑面积:

18.3万㎡平方米

小区内部配套:

里水政府、公安局、青少年活动中心(今年暑假开)、酒店孙凡茵等等配套完善

中、小学:

旗峰小学、旗峰中学、里水高中、石门中学、石门实验学校

幼儿园:

甘焦幼儿园

医 院:

南海第三人民医院

容积率:

2.4

绿化率:

32.3%

饮用水:

市政供水

总户数:

782

基本参数:

占地面积:50000平方米

总建筑面积:140000平方米

开发商:北京宇丰房地产开发有限责任公司

物业管理公司:北京得风物业

周边配套:

超市:小白羊、物美超市商场:苏宁、大中、帝园商城医院:友爱医院、黄村医院学校:黄村一中银行:农村商业银行、建行

车位费:

地上150元/月

采暖方式:

集中供暖

1、区位/成熟都市生活体系

柏悦华府位于大兴城区核心地带， 城市配套资源丰富，小白羊、物美超市、苏宁、大中、帝园商城......难以抑制的消费激情，友爱医院、黄村医院尽在咫尺，黄村一中等重点中学隔路相望，尽享成熟城市资源，生活悠然自得。

2、交通/便捷网络，阅读一路自然与繁华

紧邻京开高速，西临黄村火车站1.2公里，距玉泉营环岛13.8公里，驱车复兴门仅30余分钟;366、369、937、937(支2、支7)、943、957、957快支、968等多条公交线路直达市区，立体多维交通，高速切换工作与生活。

3、绿化/观澜城市生态林海，鲜氧生活每一天

簇拥于50米宽高速绿化带与通黄路市政绿化带之间，建筑点缀于浩瀚林海之中，城市绿洲鲜氧吐纳，丰富的负氧离子构筑完整城市绿肺，健康自然与您相伴。

4、园林/蜿蜒的缓坡，灵动的跌水，笑声洋溢的儿童广场，生动的田园乐章

采用现代坡地园林的造园手法，制造起伏蜿蜒的微地景观，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间，成就错落式立体园林典范。

木台、流水、蜿蜒路，起伏跌宕将视线隐藏，前行豁然开朗，打破城市社区规划布局，再现园林的朴素情怀。

社区内装饰大量的原木花架、围廊、座椅供人们休憩、交流;有趣热闹的儿童广场是孩子们的好去处。

5、建筑/聆听建筑韵律，发掘凝固的音乐艺术

建筑的灵动与音乐的质感共鸣。层层退后的错落拼接，简洁而富有变化，谢绝琐碎与浮华、呆板与无趣，贯穿社区的道路如玉带般把他们串接起来，活跃而富有诗意。

1-2层天然蘑菇石拼接，咖啡色、白色与浅灰色交相辉映，西式的建筑语言融入东方的审美情趣，大气而具有质感，显示出不凡的艺术品位，浸透着对生命的致真感悟。

6、户型/创意分隔、组合，空间美学与实用艺术的悄然邂逅

在户型设计上，设计师将空间艺术感发挥的淋漓尽致，80-120平米合理分割的平层、跃层，功能区分细致周到。

全明设计，南北通透，大面宽，阔绰客厅，大面积阳光房、阳光不错过每个角落;180°观景外飘窗，让视野与大自然全接触;动静分区，高得房率，精心演绎公馆世家。