选择特殊符号
选择搜索类型
请输入搜索
1、设备的安装应符合要求,包括设备间距、工艺流程的合理性等。
2、安全通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米.
3、消防设计要合理,并保证符合消防安全要求。
4、工房内要有区域划分,包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。
5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。
6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目,要有宣传栏。
7、定置管理
其它要求根据产品结构合理规划定置。
标准化厂房的“标准”与行业性质有关,因为各个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此,不同的行业没有统一的标准化厂房。而相同的行业,在一定的范围内有一定的标准和规范,这种“标准”也是相对而言的,并非绝对标准。
(一)投资概况
工程总投资:1200元左右/平方米,其中含:土地费(按15万元/亩计算),工程预备费(按6%计算),但未计算银行贷款利息。
(二)收益分析
企业按6元/㎡全部租赁,年税收0。4%/年产值左右。在建标准厂房已协议出租,只等建设厂房后就投入使用。企业通过该项目的建设,2至3年便可收回投资。
楼板基本要求可从以下三点分析:①楼板必须有足够的强度和刚度。②楼板层应满足防火,隔声、保温、隔热等要求:楼板层隔声,是隔阻固体声。结构隔阻固体传声需从衰减撞击能量入手,如在楼层地面上加弹性材料、浮筑楼...
楼板层和地面是房屋的重要组成部分。楼板层包括:楼板、楼层地面和天棚。 楼板是房屋中的水平承重构件,它把房屋分隔成若干层。楼板层的使用荷载连同楼板的自重通过楼板传递给墙或柱,再由墙或柱传给基础。楼...
我国现有的封头标准,是按结构型式(椭圆形、碟形、锥形)、成形方式 (冲压、旋压)的不同,而分别制订的,这不仅造成不同标准封头质量要求不完全一致的 不合理现象,同时也给标准封头的选用、标准的修订带来某些...
1、租金优惠。第一年零租金。从第二年起,按该企业前一年所缴纳的税收总额作为该年租金参考,即:每平米年税收60元以上的继续零租金,51-60元之间的每平米月租金0.5元,41-50元之间的每平米1元,31-40元之间的每平米1.5元,21-30元之间的每平米2元,11-20元之间的每平米2.5元,10元以下的每平米3元。特殊情况可一企一策、一事一议。
2、鼓励企业购买标准厂房,对每平米年税收达200元以上的按建设成本优惠30%出让,对每平米年税收达150元以上的按建设成本优惠25%出让,对每平米年税收达100元以上的按建设成本优惠20%出让,对每平米年税收达50元以上的按建设成本优惠15%出让。同意企业分期分批购买,首付30%,在找到当地担保公司或担保人担保后,县政府给予办理产权证,企业融资后需立即一次性缴清剩余70%尾款。
3、允许企业先租后买。凡在三至五年内购买标准厂房的,其所交租金的100%可抵扣购房款。
4、凡已在园区购地自建厂房企业,厂房建设期间(三年内)可租用标准厂房进行生产经营活动,租金为零租金。搬进自建厂房后需将标准厂房交还园区。
5、凡入驻企业享受基地其他招商引资企业同等优惠政策。对规模以下工业企业,成长为规模以上企业的,一次性分别给予企业1万元补贴;对年产值1亿元人民币以上和企业纳税200万元以上的工业企业,其公司高级管理人员(董事、副总经理以上者),五年内所纳个人所得税由受益财政按年度决算地方受益部分奖励50%;对企业聘请的中高级技术、管理人员和企业招聘的员工,其子女入托、入学,享受本县居民同等待遇,对在本县工业企业工作满三年以上的员工家庭,可纳入县保障性住房安置范围。
6、物业管理费。前两年免交,第三年起每月按每平米0.5元标准缴纳;购买标准厂房的企业可免交。
7、园区配套建设一定规模的公租房,租给企业作为职工宿舍。
8、用水用电优惠。对年缴纳税收总额达300万元以上的工业企业,用水、用电价格按同期价格分别给予适当补贴。
9、入驻企业融资,县政府协调金融机构、担保公司给予支持。
10、对进驻企业的用工除由县招工办负责该企业招工外,负责引进的乡镇也要全力解决企业用工问题。 2100433B
标准施工电箱的基本要求
标准施工电箱的基本要求
南宁高新区大力推进标准厂房建设,通过“向天要地”拓展发展空间,破解用地使用瓶颈。截至今年5月19日,该开发区园区内的标准厂房已达132.97万平方米。预计使用标准厂房企业工业总产值占园区总产值45%以上,年利税占25%以上,标准厂房成为高新区经济发展的“加速器”。
打破土地瓶颈,拓宽发展空间。随着经济发展,该开发区可利用土地越来越少。该开发区鼓励企业建设多层标准厂房,促进土地的集约利用。去年新建4个标准厂房项目共29.1万平方米,完成年度任务145.5%。此外,辖区内企业在建标准厂房项目12个,总建筑面积77.4万平方米,总投资32亿元。
精心筑巢引凤,优秀企业入驻。如今,标准化厂房项目已成为该开发区招商引资的新名片、企业发展的孵化器、产业集聚的“加速器”。该开发区出台了关于加工贸易、电子商务等一系列优惠政策,边建设边招商。
目前,已有宝丰科技开发有限公司、TP集团中国公司、广州酷狗计算机科技有限公司、可口可乐公司、广西今日视界信息科技等多家企业签订合同,计划使用标准厂房10万多平方米。
发挥厂房效益,推动园区发展。标准化厂房建设不仅为企业提供经营发展平台,同时促进产业集约化发展,如南宁综合保税电子产业园一期和南宁综合保税电子科技园一期项目的建成,有利于促进保税物流中心加工贸易和进出口业务的发展。去年园区入驻标准厂房企业产值299.98亿元,占当年高新区工业总产值35.29%;税收11.15亿元,占当年高新区税收总额24.20%。
指挥部的主要工作是负责蓝田片及全区的“三地”的标准厂房建设开发任务,指挥部下属的标准厂房建设开发有限公司担负标准厂房的征地、建设开发工作。
重庆西永微电子工业园标准厂房一期A栋是2009年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)获奖工程,由中冶建工有限公司、亚翔系统集成科技(苏州)股份有限公司承建。 2100433B