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财产净值税是财产税的一种。 指对纳税人财产价值总额扣除负债后的余额课征的财产税。这种财产税的纳税人是自然人,而不包括公司企业等法人。课税对象是纳税人全家的资产同负债相抵后的余额。而资产中包括纳税人持有的各种证券。通常实行累进税率课征,按年征收,分期缴纳。
根据不同的课征方法和计税依据,土地税主要有地亩税(以土地的单位面积为计税依据,按应税土地面积的大小确定纳税额的一种税,如我国古代的田赋基本上属于这种形式)、地价税(以土地的单位价值为计税依据,按应税土地的价值大小确定应纳税额的一种税)、土地增值税(以土地所有权或使用权转移时该土地的价值增加额为课税对象的一种税)、土地收益税(以土地所有者为纳税人,以土地收益为计税依据的一种税)和土地所得税(以土地转让者为纳税义务人,以应税土地的转让所得为计税依据的一种税)。 2100433B
契税是指国家在土地、房屋权属转移时,按照当事人双方签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例,向权属承受人征收的一种税。 契税的纳税人是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单...
你好,房产保有税实际上是物业税的变种,两者的不同之处在于物业税不但涉及房产还关系到地产,目前中国的土地政策是一次性收取70年的使用费,购买者并不拥有土地所有权,如果针对土地征收税费则存在制度缺陷;两者...
“保有税”实际上是物业税的一种,即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用,实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其实,综观今年的房地产宏观调控思路,主要是为了“鼓励、引...
地税局管理文书-5财产行为税相关
567 GL75 资源税管理证明开具登记表 年 月 日 纳税人名称: 税务登记证号: 生产规模: 万吨 /年 办税人员: 联系电话: 开具证明种类 □甲种 □乙种 上述栏目由纳税人填写 企业财务制度 □健全 □不健全 生产规模 □较大 □较小 购销关系 □固定 □不固定 纳税记录 □良好 □一般 □较差 税务管理岗主管人员意见 签字 年 月 日 税务管理股(所)长意见 签字(章) 年 月 日 县级税务局意见 签字(章) 年 月 日 资源税管理证明字号 资税证字 NO 568 GL76 资源税管理甲种证明 河北省地方税务局 资税证 NO. 购货单位 : 我省 市 县(区) , 税务登记证件号码为 ,其开采销售的矿产品 应纳的资源税由该单位自行在我局申报缴纳,在此证明有效期限内,请对 其销售的矿产品 不要代扣代缴资源税。 特此证明。 销售
国外财产税
外国对财产的课税财产课税既有对个人全部财产课税和对某一种财产课税的区别,又有对财产占有额课税和对转移中的财产额课税的区别。各国对财产课税的具体名称很不相同,如美国称财产税,英国称不动产税,联邦德国称不动产取得税,意大利称不动产增值税,荷兰称不动产转移税,墨西哥称房地产税等。西方国家对死亡者财产课征的有遗产税、赠与税和继承税等名称。如美国对死亡者的全部财产课征的称遗产税,对死者生前赠与他人的财产课征的称赠与税,由州政府课征的称继承税。
财产税是以纳税人所拥有或支配的某些财产为征税对象的一类税。财产税法就是调整财产税征纳关系的法律规范的总称。
所谓财产,从广义上说,既包括自然资源、人类劳动产品等有形财产,也包括版权、专利权等各种无形财产。但是,由于稽征技术方面的限制,也考虑到对经济方面的影响,财产税并不对全部财产课税,而是对某些特定财产税课。一般来说,各国财产税的课征对象主要是使用、消费中的那部分财产,如房屋、汽车,而不包括生产、流通中的那部分财产,如营业设备、原材料。
财产税的特点
主要有:
①土地、房屋等不动产位置固定,标志明显,作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。
②纳税人的财产情况,一般当地政府较易了解,适宜由地方政府征收管理,有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税,当前是地方政府收入的主要来源,占其地方税收总额的80%以上。
③以财产所有者为纳税人,对于调节各阶层收入,贯彻应能负担原则,促进财产的有效利用,有特殊的功能。