湖南国电瑞驰电力勘测设计有限公司，常德市建筑设计院有限责任公司、常德市规划建筑设计院有限责任公司

为适应人民生活水平日益增长的需要，促进居住区供配电设施建设与社会经济发展、国家能源发展战略相协调，结合我市城市经济发展和配电网现状，本着以人为本、安全、经济、实用、适度超前的原则，特制定本导则。

居住区供配电设施的建设应符合我市电力发展及城市发展规划，并依据核心城区及县城供电网格化规划有序实施。居住区总体规划应包含居住区供配电系统及电力通道的规划设计，应视居住区建设规模及容量大小，配套建设相适应的10千伏（配）变电所用房及电力通道，结合城市发展规划预留高压变电站的站址及电力通道。

居住区供配电方案的制定，应以城区配网、县城配网10千伏目标网架为指导，结合供电单元内配电线路现状，量化分析负荷性质、公专用线路负载率、线路结构等关键指标，合理分配变电站10千伏间隔，结合城市主干道路建设确定10千伏线路走廊；并根据负荷性质和容量，结合属地电网架构现状确定供电方案，以此为依据编制初步设计文件。

居住区建设方应提供住宅配电设施用地（开闭所、环网柜、箱变等），对于需要10千伏管、廊等外部通道的居住区，其建设方应取得规划、住建、市政、铁路、交通等部门10千伏中压配电线路施工建设许可。

居住区内供配电设施应实现规范化、标准化，全面应用供电企业配电网工程典型设计、电能计量典型设计。配电工程方案编制、设计、设备选型等环节，应优先考虑不停电作业的要求。

居住区供配电设备的选型应执行国家有关技术经济政策，采用运行安全可靠、技术先进、维护方便（免维护或少维护）、操作简单、节能环保型的设备。禁止使用国家明令淘汰及不合格的产品，入网的设备及材料均应符合国家、行业和企业标准的要求并抽检合格，且具备配网自动化接入条件，所有设备采用标准物料，并在改造工程中逐步替换非标准设备和物料。

居住区内应根据城市规划要求，从美化环境、提高供电可靠性出发，建设以电缆线路为主的配电网。10千伏电力电缆接续应减少中间接头，使用先进的制作工艺，并满足供电企业质量管控和责任追溯要求，优先选用电缆头熔接技术或更高的工艺技术。电缆应经 OWTS（震荡波）等电缆局部放电、耐压及超低频介质损耗测量技术进行状态诊断，并出具试验报告。

居民用电采用公用变电所一户一表供电，由供电企业抄表到户，其配电设施由供电企业管理；商业服务网点（建筑面积不大于300平方米，负荷不大于100千伏安）用电原则采用公用变电所一户一表供电，由供电企业抄表到户，其配电设施由供电企业管理。居住区内电梯、消防、泵房、路灯等直接为小区居民服务、不为第三方服务的公共用电设备由专用变电所供电，由产权人或产权人委托具有相应资质的单位管理；大型专用商业设施由专用变电所供电，由产权人或产权人委托具有相应资质的单位管理。

居住区计量表计应采用智能电能表，并安装用电信息采集装置。

居住区供配电设施的建设除执行本导则外，还应符合国家、行业及地方的相关标准规范。2100433B

谭

本导则适用于常德市（含各区、县、市）城市规划区内新建居住区的供配电设施建设，改建（含老旧小区）、扩建的居住区供配电设施建设应参照本导则。

内容简介

《DL/T 5700—2014 城市居住区供配电设施建设规范》为了使城市居住区供配电设施的建设贯彻执行国家电力建设方针政策，做到供电可靠、技术先进和经济合理，制定本规范。

本规范适用于城市范围内新建居住区住宅及公共建筑的供配电设施建设，改建居住区的供配电设施建设可参照执行。

城市居住区供配电设施建设，除应符合本规范的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2100433B

为促进我省保障性住房建设，加强保障性住房供配电设施建设收费管理，规范收费行为，根据《江西省人民政府办公厅转发省电力公司关于规范新建住宅配套供电设施建设及管理意见的通知》（赣府厅发[2007]87号）的精神，制定保障性住房供配电设施建设费收费标准。

一、收费范围

新建廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和各类棚户区改造等保障性住房供配电设施建设收费。

二、配套供电基本容量

根据《江西省新建住宅供配电设施建设标准》（DB36/J001-2011/T）规定，每户建筑面积在60平方米及以下的住宅，配套供电基本容量为每户4千瓦；每户建筑面积在60平方米至90平方米（包括90平方米）的住宅，配套供电基本容量为6千瓦；住宅公共用电设施供电基本容量按每平方米30瓦配置。各地也可根据实际情况，适当降低供配电设施建设标准，但不得低于国家标准《住宅设计规范》（GB50096-1999）的规定。

各地原则上应优先采用《江西省新建住宅供配电设施建设标准》规定的供电基本容量配置标准进行设计、建设。

三、收费方式

保障性住房供配电设施建设费，按小区内供配电设施建设和外接电源线建设两部分收费。小区内部分，以城市规划主管部门批准的建筑面积，按每平方米收取；外接电源线建设部分，只据实收取设备材料费用，涉及外接电源线建设的其他费用免收。

四、收费标准

(一)小区内供配电设施建设费收费，划分为两类四个档次，具体如下：

1、供电基本容量配置按《江西省新建住宅供配电设施建设标准》设计、建设的，多层住宅每平方米42元，高层住宅每平方米46元。

2、供电基本容量配置适当降低，按国家标准《住宅设计规范》设计、建设的，多层住宅每平方米34元，高层住宅每平方米38元。

（二）外接电源线建设的设备材料收费，按实际使用的数量和购进价格计算。

五、供配电设施建设范围

包括从外接电源点出线至住宅楼（不含楼内布线）和住宅公共用电设施的电能计量装置（含表箱及电表）的所有供配电设施的材料和设备的购置、安装、调试等费用。住宅建设单位应配合供电企业进行施工，并按惯例无偿提供供配电设施用房和管线通道。供电企业应按城镇建设规划要求，按就近方便的原则，提供外接电源点。

六、供配电设施建设费的收取

供配电设施建设费由所在地供电企业向保障性住房建设单位收取，并承担保障性住房供配电设施建设的组织实施工作,请省电力公司负责业务指导和监督。建设单位不得在房价外向购房者收取住宅供配电设施建设费。