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成果登记号 |
20040074 |
项目名称 |
成都市中心城区土地定级与基准地价更新 |
第一完成单位 |
四川师范大学城镇土地经济评价研究所 |
主要完成人 |
周介铭、杨宗国、何伟、沈震宇、姚敏、蒋贵国、涂昌毅、杨建平、邓涌、陈先伟、杨嘉、鲁礼新、卢国华、张建民 |
研究起始日期 |
2000-07-01 |
研究终止日期 |
2001-08-01 |
主题词 |
土地定级;基准地价;动态监测;成都 |
任务来源 |
02; |
计划名称和编号 |
国土资发[1999]351号 |
本项目主要进行了土地定级与基准地价更新,完成了城市地价动态监测体系建设,建立了地价信息发布及查询系统等工作。土地定级与基准地价评估主要采用多因素综合评定法进行。即将影响土地质量的各因素分别量化评定,综合确定土地质量,在综合评定值的基础上划分土地级别。利用土地级别成果,采集测算土地利用效益资料及地价资料,确定基准地价成果。运用均质地域原理、替代原理、区位理论、价格影响因素等理论,在城市各区域建立若干不同用途的地价监测点,进行地价动态监测,实现地价动态管理。在基准地价和动态监测体系基础上,建立地价信息发布与查询系统,可以公开查询城市土地级别、土地价格等信息,完善地价管理手段。《成都市中心城区土地定级与基准地价更新》项目第一次全部采用计算机技术完成,引入地理信息系统(GIS)技术,使用国土资源部提供的深圳凯立德计算机系统技术有限公司开发的《土地定级及基准地价动态更新系统》软件,结合四川师范大学编制的《AUTOPLY城镇土地定级估价》软件,所有工作都实现了计算机化,并实现了计算机网络发布、查询,地价动态管理等功能。 2100433B
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2015成都限价房申请条件: 1.本市已婚申购者持户口簿 2.区房管局在收到申请后进行初审。 3.申购者持区房管局的审查意见和相关资料,到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后,对符合条件者发...
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土地定级与基准地价更新培训资料
土地级别与基准地价更新 培训材料 湖北永业行评估咨询有限公司 二○○六年十月 目 录 一、土地定级与基准地价更新概况 .............................. 1 二、土地定级与基准地价更新工作组织领导 . ...................... 1 三、土地定级与基准地价更新工作步骤 .......................... 2 四、外业工作(资料收集过程) ................................ 3 五、内业工作(数据分析处理) ............................... 25 - 1 - 一、土地定级与基准地价更新概况 1.土地定级与基准地价 城镇土地定级是根据城镇土地的经济、 自然两方面属性及其在社会中经济活 动中的地位、使用,对城镇土地使用价值进行综合分析, 揭示城镇内部土地质量 的地域
《城市土地定级与基准地价评估实证研究》内容具有理论性和实践性,适合从事土地资源管理研究领域和管理部门的学者、公务员,以及地价评估学位的土地估价师和房地产估价师使用。
本书以马克思地租地价理论、西方经济学地租地价理论、城市土地区位理论和城市土地供需理论为基础,应用土地定级与基准地价评估的基本原理和数理统计方法,对城市土地定级和基准地价评估进行实证研究,提供了城市土地定级和基准地价评估的理论和操作方法
《城市土地定级与基准地价评估实证研究》 科学出版社出版。《城市土地定级与基准地价评估实证研究》内容具有理论性和实践性,适合从事土地资源管理研究领域和管理部门的学者、公务员,以及地价评估学位的土地估价师和房地产估价师使用。
成果登记号 |
20070111 |
项目名称 |
沈阳市土地定级及基准地价更新调整项目 |
第一完成单位 |
沈阳市地产咨询评估中心 |
主要完成人 |
王健、何军、曲长令、朱道林、邰志勇、董玉哲、胡剑飞、王庆泽、王霞、王兴利、刘镇川、苏玉杰、潘洪嵩、江晓忠、高延娜 |
研究起始日期 |
2004-07-01 |
研究终止日期 |
2005-04-01 |
主题词 |
土地定级;基准地价;土地经济 |
任务来源 |
地方计划; |