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内容介绍
《城市土地市场:发展与预警》在对20世纪80年代以来我国城市土地市场发展历程分析及其市场机制诠释的基础上,对我国城市土地市场制度与政策、城市土地供应绩效、城市土地需求与用地扩张机制、房价与地价关系、城市土地市场预警与调控、城市土地储备制度与策略等进行了系统研究,并就土地市场可持续发展提出了意见和建议。
《城市土地市场:发展与预警》可为公共管理学、地理学、土地科学、城市科学及房地产管理等相关学科的研究人员提供参考,也可为政府相关部门的管理与决策、教学和科研机构的学术交流、社会的公共教育与宣传等提供参考。
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南通土地市场单价12000元,南通小而不大,人口大约60万,经济在江苏排名靠前,城市建设这两年发展相对快点,不过比起苏锡常还有所区别,在苏北和苏中地区还可以的。城市购物娱乐不算太多。总而言之南通是适合...
地价和地价管理随着土地使用制度改革和土地市场的建设应运而生,作为能够灵敏反映土地市场变化的“晴雨表”,地价及地价管理在土地资源管理及土地市场建设中发挥着越来越重要的作用。 ...
南通土地市场单价一直是涨幅的趋势,价格是比较贵的,尤其是市区,价格在20000-30000元每平米,土地市场是指土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。土地市场也称地产市场。土地市场中交...
如何规范城市土地市场秩序
我国的土地市场建设起步晚,发展水平低,还处于摸索阶段,尚不成熟,存在着诸多问题,从而在一定程度上影响了我国社会主义经济的发展。鉴于此,本文对如何规范城市土地市场秩序进行了探讨,以期对相关从业人员有所帮助。
长三角地区城市土地市场化程度空间差异分析
土地资源作为最重要的基本生产力要素之一和有限的稀缺资源,如何高效优化配置土地资源成为影响长三角地区社会经济可持续发展的一个重要因素。在系统评价2000-2005年以及2007年长三角地区16个城市土地市场化程度基础上,利用GIS技术对16个城市的土地市场化程度进行了空间自相关分析。结果显示,16个城市的土地市场化程度在2000-2005年以及2007年均存在微弱的正空间自相关,表明长三角地区16个城市的土地市场化程度参差不齐,各城市间土地市场化程度差异还比较明显。为了更好地促进土地资源的高效配置和长三角区域各城市间经济的快速协调发展,最后提出了建立长三角地区统一的土地市场,优化配置区域内有限的土地资源来解决当前长三角地区土地资源稀缺的政策建议。图1,表3,参19。
《城市土地市场:发展与预警》在对20世纪80年代以来我国城市土地市场发展历程分析及其市场机制诠释的基础上,对我国城市土地市场制度与政策、城市土地供应绩效、城市土地需求与用地扩张机制、房价与地价关系、城市土地市场预警与调控、城市土地储备制度与策略等进行了系统研究,并就土地市场可持续发展提出了意见和建议。 《城市土地市场:发展与预警》可为公共管理学、地理学、土地科学、城市科学及房地产管理等相关学科的研究人员提供参考,也可为政府相关部门的管理与决策、教学和科研机构的学术交流、社会的公共教育与宣传等提供参考。2100433B
内容简介
从20世纪80的代开始,我国城市土地制度经历了一场历史性变革,以土地有偿使用为起点,以土地资源配置市场化为目标的城市土地使用制度改革蓬勃发展,城市土地市场应运而生。然而,我国城市土地市场发育尚未成熟,土地市场结构存在缺陷,土地市场交易秩序混乱,土地集约利用和市场配置程度低,国有土地资源收益流失严重。由此可见,健全城市土地市场体系,完善市场结构和运行机制,维护土地所有者与使用者的合法权益,拓展土地资产的多种经营方式,提高土地利用效率,实现土地资源的优化配置,仍然是摆在我们面前的重要课题。本书以马克思的土地经济理论为指导,分析了城市土地市场的形成及其结构体系,在坚持城市土地国家所有的前提下,提出构建一种既符合现代产权制度、又能满足城市经济社会发展要求,既能最大程度地实现有关各方的经济利益、又能充分发挥政府职能的城市土地市场体系的思路。本书运用定性分析与定...(展开全部) 从20世纪80的代开始,我国城市土地制度经历了一场历史性变革,以土地有偿使用为起点,以土地资源配置市场化为目标的城市土地使用制度改革蓬勃发展,城市土地市场应运而生。然而,我国城市土地市场发育尚未成熟,土地市场结构存在缺陷,土地市场交易秩序混乱,土地集约利用和市场配置程度低,国有土地资源收益流失严重。由此可见,健全城市土地市场体系,完善市场结构和运行机制,维护土地所有者与使用者的合法权益,拓展土地资产的多种经营方式,提高土地利用效率,实现土地资源的优化配置,仍然是摆在我们面前的重要课题。本书以马克思的土地经济理论为指导,分析了城市土地市场的形成及其结构体系,在坚持城市土地国家所有的前提下,提出构建一种既符合现代产权制度、又能满足城市经济社会发展要求,既能最大程度地实现有关各方的经济利益、又能充分发挥政府职能的城市土地市场体系的思路。本书运用定性分析与定量分析、规范分析与实证分析相结合的方法,系统地探讨了城市土地市场的内部结构关系,对完善土地市场结构和土地市场管理提出具有前瞻意义的政策建议。2100433B
前言
中文摘要
英文摘要
绪论
第一章 城市土地市场化经营的先决条件
一、强化城市土地产权建设与管理
二、国有土地公司要规范、高效地运作
三、国有土地公司要有灵活多样的筹资手段
第二章 城市土地市场化经营条件下的资产改良策暗
一、城市土地资产现状评价
二、城市土地市场化经营条件下的资产改良思路
三、实施土地资产优化的具体方案
第三章 城市土地市场化经营条件下的土地收益
一、城市土地收益现状评价
二、城市土地市场化经营条件下的土地收益
三、影响城市土地经营收益的环境分析
四、增加城市土地经营收益的措施
第四章 城市市场化经营条件下土地所有者的收益保障
一、城市土地收益的占有情况及思考
二、城市市场化经营条件下土地所有者的收益保障
三、影响中央财政土地收益的重要因子——城市地租
第五章 城市土地市场化经营条件下的政府税收
一、城市土地税制现状及存在问题
二、构建市场化经营条件下的新土地税制
三、城市土地市场化经营条件下的纳税及税收分享
第六章 城市土地市场化经营条件下的政府职能
一、西方国家土地经营中的政府职能
二、我国城市土地使用、流转中的政府职能评价
三、城市土地市场化经营条件下的政府监管
四、城市土地市场化经营条件下的政府扶持
参考文献
后记