建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期？ 一、开工日期的约定 合同约定的开工日期，一般为工期开始计算的相对日期。如开工日期基本已 确定，并按此日期做开工准备的， 则应约定具体的开工日期； 如开工日期尚未确 定，则合同约定时应注明， “具体以取得施工许可证后甲方或监理发出的开工令 为准”。开工令发出的日期并非开工日期， 按施工合同示范文本应当还有 7日的 准备期。 建设工程开工时间一般以发包人签发的《开工报告》确认的时间为准。但如 果发包人签发的 《开工报告》 确认的开工时间并不具备开工条件时， 如早于建设 行政主管部门颁发的 《施工许可证》 确认的开工时间， 则以建设行政主管部门颁 发的《施工许可证》确定的开工时间作为建设工程开工时间； 又如发包人签发《开 工报告》后，迟延向承包人提交施工资料、 施工场地， 则开工时间以发包人实际 提交施工资料、施工场地的时间计算。 二、竣工

------------- ------------- 冬季施工方案 1 冬期施工起始日期 根据“建筑工程冬期施工规程 ”（ jgj104-97）的规定，室外日平均 气温连续 5天稳定低于 5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续 5天稳定高于 5℃ 时解除冬期施工。 起止日期可经实测确定， 也可由 甲、乙双方协商统一划定。 2 冬期施工技术准备工作 2.1 冬期施工技术准备原则： 1) 确保工程质量。 2) 冬期施工过程中，做到安全生产；工程项目的施工要连续进 行。 3) 制定冬期施工方案（措施）要因时因地因工程制宜，既要求 技术上可靠，同时要求经济上合理。 4) 应考虑所需的热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。 5) 力求施工点少，施工速度快，缩短工期。 6) 凡是没有冬期施工方案（措施） ，或者冬期施工准备工作未做 好的工程项目，不得强行进行进行冬期施工。 7) 必须制定行之有