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大连市房屋租赁登记管理中心

大连市房屋租赁登记管理中心是大连市国土资源局直属单位。

大连市房屋租赁登记管理中心基本信息

大连市房屋租赁登记管理中心简介

大连市房屋租赁登记管理中心是大连市国土资源局直属单位,负责大连市中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区房屋租赁登记管理工作;负责房屋互换管理工作。 2100433B

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大连市房屋租赁登记管理中心造价信息

  • 市场价
  • 信息价
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管理中心

  • BA-B-2品种:管理机;型号:BA-B-2;类型:黑白可视;
  • 贝瑞特
  • 13%
  • 河北韩代电子科技有限公司
  • 2022-12-08
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管理中心

  • 品种:管理机;类型:黑白可视;型号:BA-B-1
  • 贝瑞特
  • 13%
  • 河北韩代电子科技有限公司
  • 2022-12-08
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管理中心

  • 品种:管理机;型号:BA-B-2;类型:黑白可视
  • 贝瑞特
  • 13%
  • 河北韩代电子科技有限公司
  • 2022-12-08
查看价格

管理中心

  • BA-B-1品种:管理机;型号:BA-B-1;类型:黑白可视;
  • 贝瑞特
  • 13%
  • 河北韩代电子科技有限公司
  • 2022-12-08
查看价格

管理中心

  • 品种:管理机;型号:BA-B-1;类型:黑白可视
  • 贝瑞特
  • 13%
  • 江苏贝瑞特电器有限公司(成都服务中心)
  • 2022-12-08
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  • 9A151
  • 台班
  • 汕头市2012年4季度信息价
  • 建筑工程
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  • 功率120kW
  • 台班
  • 汕头市2012年4季度信息价
  • 建筑工程
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  • 功率160kW
  • 台班
  • 汕头市2012年4季度信息价
  • 建筑工程
查看价格

  • 9A151
  • 台班
  • 汕头市2012年3季度信息价
  • 建筑工程
查看价格

  • 功率240kW
  • 台班
  • 汕头市2012年3季度信息价
  • 建筑工程
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管理中心

  • 详见原档
  • 1台
  • 1
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2018-04-27
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管理中心

  • TC-C2
  • 2套
  • 1
  • 含税费 | 含运费
  • 2010-06-12
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管理中心

  • 详见原档
  • 1台
  • 1
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2018-04-27
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管理中心

  • (1)名称:管理中心端(2)满足设计图纸、相关规范、招标文件及其技术要求(3)含地下室增加费
  • 2台
  • 3
  • 红门、捷顺、博思高、创通智能
  • 中高档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2020-04-23
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云平台管理中心

  • 1.云平台管理中心对局域网内所有设备进行统一控,实现多屏信号的调取和控制;2.采用优化的嵌入式LINUX操作系统,无病毒侵扰风险,长期稳定运行不宕机;3.采用B/S架构,通过web方式可以访问
  • 1台
  • 1
  • DANACOID(大因)/中国DY-M1 Plus
  • 中档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2022-03-25
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大连市房屋租赁登记管理中心常见问题

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大连市房屋租赁登记管理中心文献

城市房屋权属登记管理办法 城市房屋权属登记管理办法

城市房屋权属登记管理办法

格式:pdf

大小:11KB

页数: 7页

城市房屋权属登记管理办法 中华人民共和国建设部令第 57号 《城市房屋权属登记管理办法》 已于一九九七年十月二十四日经第六次部常 务会议通过,现予发布,自一九九八年一月一日起施行。 部长 侯捷 一九九七年十月二十七日 城市房屋权属登记管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强城市房屋权属管理, 维护房地产市场秩序, 保障房屋权利人 的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,制定本办法。 第二条 本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。 第三条 本办法所称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房 屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、 典权等房屋他项权利进行登记, 并依法 确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人(以下简称权利人) ,是指依法享有房屋所有权和该 房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 本办法所称房屋权利申

杭州市城市房屋权属登记管理办法 杭州市城市房屋权属登记管理办法

杭州市城市房屋权属登记管理办法

格式:pdf

大小:11KB

页数: 4页

杭州市城市房屋权属登记管理办法 来源: 作者: 日期: 2010-01-23 我来说两句 (0 条) 复制链接 字号 : 小 中 大 推荐栏目: 房产纠纷法规 房产纠纷文书 房产纠纷常识 房产纠纷律师 房产纠纷法律咨询 第一章 总则 第一条 (立法目的依据 )为了规范本市房产权属登记行为,保障房产交易安全,维 护房产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《城市房屋权属登 记管理办法》、 《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》和其他有关法律、法规、规章,结合 本市实际情况,制定本办法。 第二条 (适用范围 )本办法适用于本市城市规划区国有土地范围内的房屋权属登 记。 - 第三条 (基本概念 )本办法所称房屋权属登记,是指房产行政主管部门代表政府对 房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、 典权等房屋他项权利进行登记, 并依法确认房屋产 权归属关系的行为。 第四条 (权属证书

房屋租赁登记程序

房屋租赁登记的管理机关是房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门。房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请,房产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。这是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;租房用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。2100433B

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房屋租赁登记过程

为了加强房地产市场秩序,保障当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度,对租赁双方的合同进行监证,发给承租人《房屋租赁登记证》。

一、 登记范围: 凡在城镇范围内的房屋所有权人,将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。

二、 应提交证件

1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明

2、房地产交易合同登记申请表

3、房屋所有权证、国土证

4、 房屋租赁合同

三、 办理程序

1、 租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记

2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见

3、 在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见

4、 租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》

5、 在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完

四、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%.

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房屋租赁登记效力

在中国,房地产登记是房地产权属取得和变动行为生效的要件,但房屋租赁登记是否为房屋租赁合同生效的要件,学术看法却有争议。有人认为房屋租赁登记是房屋租赁合同生效的要件,有人则认为不是。笔者同意后一种观点。因为,《城市房地产管理法》第53条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”这里并没有规定,登记后租赁合同才生效,只是称“备案”。显然房屋租赁登记的主要目的是备案于政府部门,以便监督管理。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释》第9条也规定:“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力。”所以,房屋租赁登记不是房屋租赁合同生效的要件,只是起到备案的作用。

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