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独栋写字楼

独栋写字楼是工业地产的一种产品,尽管与公用型写字楼在使用功能和目标客户上有些类似,不过独栋写字楼仍具有公用型写字楼不可比拟的优势,如设计人性化,开发运营成本低,有利于企业提升自身形象等等。

独栋写字楼基本信息

独栋写字楼标准

在这种背景下,一种更加重视生态、环保及舒适性的“5O”企业独栋写字楼应运而生。所谓“5O”独栋写字楼,是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、Own(独立冠名权和私家电梯/空调)、Opportunity(发展前景)。独栋写字楼的人性化和生态化设计,有利于企业提升自身的生产效率,同时独栋写字楼的区位选择一般都位于郊区,其开发成本较低,有利于企业在运营过程中降低运营成本,而且独栋写字楼具有独立的冠名权,由此可以提升企业自身的形象,创造出品牌效应。

甲级写字楼和独栋写字楼都是在近些年发展起来的主力办公产品,颇受企业的青睐。独栋写字楼和甲级写字楼又有不同的特点和优势,两种产品的供需以及租售价格就能反映出产品独特的属性,因此对两种不同的办公产品加以比较,可以总结和展望未来办公产品市场的发展趋势。2100433B

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独栋写字楼造价信息

  • 市场价
  • 信息价
  • 询价

写字楼隔墙

  • 品种:固定式隔断,框材质:铝合金,使用场景:办公室,阻隔形式:全隔
  • m2
  • 亮科
  • 13%
  • 山东亮科装饰工程有限公司
  • 2022-12-07
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写字楼吸顶灯

  • 1200*200*6036W银色
  • 13%
  • 江门市蓬江区创博灯饰电器厂(湖北销售)
  • 2022-12-07
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写字楼专用地板胶

  • 2000mm*200mm*2.0mm/PH--3025 PVC
  • m2
  • 鹏辉
  • 13%
  • 北京东方鹏辉科技有限公司
  • 2022-12-07
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分机至楼栋交换机电源线

  • RVV2×0.5种类:楼宇数字对讲系统;系列:线材部分;
  • m
  • 新联盾
  • 13%
  • 内蒙古新联盾电子科技有限责任公司
  • 2022-12-07
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文字标识

  • 品种:文字标识;颜色:黄/绿/蓝;外形尺寸(mm):h=2350;系列:彩绘;
  • m2
  • 立邦
  • 13%
  • 重庆安途交通设施有限公司
  • 2022-12-07
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混凝土搅拌

  • HLXS200B
  • 台班
  • 深圳市2005年7月信息价
  • 建筑工程
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混凝土搅拌

  • HLS120
  • 深圳市2005年7月信息价
  • 建筑工程
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混凝土搅拌

  • HLS150
  • 台班
  • 深圳市2005年7月信息价
  • 建筑工程
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混凝土搅拌

  • HLS150
  • 深圳市2005年7月信息价
  • 建筑工程
查看价格

混凝土搅拌

  • HLX150B
  • 深圳市2005年7月信息价
  • 建筑工程
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甲级写字楼2#配电箱AL2

  • 按图纸 图号30-011
  • 1套
  • 1
  • 中高档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2020-01-09
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甲级写字楼2#配电箱AL1

  • 按图纸 图号30-010
  • 1套
  • 1
  • 中高档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2020-01-09
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甲级写字楼2#配电箱AL3

  • 按图纸 图号30-012
  • 1套
  • 1
  • 中高档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2020-01-09
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甲级写字楼1#配电箱AL1

  • 按图纸 图号30-007
  • 1套
  • 1
  • 中高档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2020-01-09
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甲级写字楼1#配电箱AL3

  • 按图纸 图号30-009
  • 1套
  • 1
  • 中高档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2020-01-09
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独栋写字楼写字楼概述

在写字楼市场中,并存两种类型的写字楼,一种是独栋写字楼,一种是办公型写字楼,在办公型写字楼中5A甲级写字楼一直是传统写字楼现代化的办公标准,也是企业对于高效办公的一种追求。不过,5A甲级写字楼也存在一定的问题,绝大多数5A甲级写字楼位于喧闹的商务中心,建筑密度和人群密度过大,公共绿化有限,很容易给办公者带来压抑感和焦虑情绪。过于侧重效率而忽视舒适度的5A甲级写字楼,已难以满足商务人群对于办公环境的更高要求。

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独栋写字楼常见问题

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独栋写字楼文献

写字楼需求 写字楼需求

写字楼需求

格式:pdf

大小:280KB

页数: 2页

写字楼需求

写字楼预算 写字楼预算

写字楼预算

格式:pdf

大小:280KB

页数: 36页

单价 合计 单价 合计 单价 合计 走道装饰 一 天花工程 1 轻钢龙骨安装 38主龙骨50副龙骨φ 80吊筋 m2 160.7 42 6749.4 6 964.2 22 3535.4 2 石膏板安装 2440×1220×95石膏板 m2 160.7 18 2892.6 2 321.4 12 1928.4 3 木造型装饰 细木工板打底表面饰面板 m2 65 80 5200 8 520 36 2340 4 风口开孔 根据散流器实际尺寸开孔 个 8 0 0 0 0 5 40 5 灯开孔 根据灯具实际尺寸开孔 个 30 0 0 0 0 5 150 6 检查口开孔 根据风机实际尺寸开孔 个 4 0 0 0 0 8 32 7 顶面腻子找平 腻子找平三道 m2 160.7 9 1446.3 1.5 241.05 5 803.5 8 顶面立邦漆 乳胶漆三道 m2 160.7 8 1285.6 1 160

专业地产产业地产

产业地产是2003年由联东集团率先提出,是工业地产的升级与换代概念。具体来说就是以工业产业为依托,地产为载体,实现土地的整体开发与运营,以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象的一种地产业态。这种业态相对于传统的工业地产来说增加了不少非工业的元素在内,但其内涵是以工业产业为主体这一点是不变的,所以其本质还是工业地产,但联东用了产业地产这个概念,从语言逻辑学来说是不准确的。产业的概念是很大的,绝不止工业这个概念,物流产业、旅游产业、体育产业等等都是产业的一种,从这个意义上来说,产业地产是用一个工业小内涵的概念占据了一个大内涵的概念定义,从某种程度上来说是引起地产概念混乱的重要因素,因此产业地产从现在的内涵来说还是叫工业地产更合适一些。

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