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现如今我国的地产企业达到数万家之多,然而根据“世界品牌实验室”所调查并公布的《中国500个最具价值的品牌》中排在前200位的房地产品牌只有三家,房地产业的龙头老大万科也仅仅是榜上第30名。造成这种局面的主要原因是我国的房地产在建设品牌的过程中存在很多问题,包括房地产企业的品牌意识不强,品牌建设粗糙,以及品牌建设缺乏连贯性等。
根据品牌经济学来提高房地产品牌价值的建议:
⑴树立房地产品牌建设意识
目前在我国的房地产行业存在一个非常突出的现象,就是房地产企业过于强调包装及打造项目品牌,却很少规划对企业品牌的长期定位,甚至在有的情况下人们只看到了楼盘,却不清楚该楼盘由哪家房地产开发商建设。根据品牌经济学的相关观点,开发商这样下去难以提升自身价值。
⑵对单一利益点进行锁定
品牌要想具备价值,就需要主导一个品类。根据品牌经济学的相关观点,该品类就是企业所承诺的一个单一的利益点。品牌经济学还认为越是承诺单一的品牌利益点,其信用度就会越高,而消费者进行选择时成本也会越低。房地产要想成功塑造品牌,就要明确自己的定位。如果房地产企业想要开发出更多种类的物业,就可以通过“企业名称 品牌名称”命名方式来区分各个物业的品类,从而避免消费者将之混淆,并有利于企业品牌获得长远的效应。
⑶抢先占领消费者的心智
品类隐藏在品牌的背后,却往往是其中非常关键的一股力量,可以把消费者在选择购买中的行为称为“用品类进行思考,用品牌进行表达”,所以对于企业而言,其目的最重要的就是开创出新的品类并进行主导。当前中国已经迈进了人口老龄化的阶段,而且自然环境也在不断恶化,人们在迫切地追求高品质的生活过程中,孕育出了一个新的地产品类,也就是所谓的养生地产。养生地产将目标客户定位为取得了一定的事业成就的中高端地产客户以及老年人中有一定经济实力的群体,另外还有在城市中追求更高的生活品质的新贵。养生地产的特点中有一个显得最为重要,就是通过养生保健、休闲娱乐以及体检治疗等各个相关的环节中为住户提供优质的养生类型服务,为物业居民打造出全新的享受健康生活的方式。我们不难预见,在信息还没有完全分享出去的情况下,某家房地产开发商一旦率先成为这类养生地产的领头人,抢先占领了消费者的心智,那么它就能具有后进房地产品牌所不能享有的先后次序优势,并转化为推动力促进自身品牌的价值进行成长。 2100433B
房地产和一般都商品的不同点钟最重要的是其位置是固定的无法进行移动。它只可小批量地进行交易,由于区位及环境差异的影响,房地产是不可能完全一模一样的;每批房地产的产品规格都差异显著,市场上无法找到完全相同的两套房地产,其特殊性包括:
政策能直接影响乃至决定房地产。
价值比其他类型产品高。
房地产会受到区域条件的限制。
建立房地产品牌包括了物业及企业的品牌。
万科地产房地产品牌建设 万科品牌之路 1、消费者成为品牌的主导 近20年来,人们对“品牌”的认识有了很大提高。上世纪80年代,人们认为“品牌”只是知名度,有包装、有命名的产品容易被消费者记住。C...
房地产品牌差不多有名的开发商都在这,还不包括和记黄埔、恒基兆业、新鸿基这些香港大牌公司,这些公司现在也在国内狂买地。万科、中海、绿地、广州富力、合生创展集团有限公司、希望我的回答对你有帮助。
孔雀城这个房地产品牌还不错,在多个城市有产品。发展理念: 孔雀城构筑"幸福城市",是认同任何社会角色,任何年龄阶段关于幸福的权利,实现市民生活梦想的城市。孔雀城以智慧城...
房地产品牌管理与房地产品牌定位-5
房地产品牌管理与房地产品牌定位 什么是品牌? ? 品牌是有别于其他竞争对手的产品及服务或一类产品及服务的名称、特性、质量、 商标、标识、设计的组合 ? 品牌有助于产品消费者识别产品、判断质量、打消疑虑、并获得因与品牌联系起来 而产生的好处,比如身份、地位 ? 品牌可以随着时间的推移而自然产生,也可以重新创立。一个品牌可以代表一种产 品或服务,也可代表一大类产品或服务 3 。 品牌的确定与管理 在利用品牌突出自我特点这一市场营销手段来影响消费者购买决定之前,先应当: ? 确定品牌 – 搞清楚品牌包括什么,代表什么和不包括什么 ? 打造、设计和管理品牌 –必须有意识地和从战略的角度对品牌进行管理,才能保持 在人们心目中形成的品牌形象。如果采取顺其自然的做法,那么最终会有其他人 (竞争对手、媒体等)就会对你的品牌不利 品牌的价值有点像传统的银行帐户 – 如果您只使用品牌,而不在品牌上投入,也就
房地产品牌的特征与创建
房地产品牌的特征与创建——一、房地产品牌建设的意义 随着房地产市场的成熟, 房地产行业的发展已经进入了品牌时代。品牌作为品质与文化附加值的表征, 已经日渐被购房者所重视。从行业领域看, 虽然我国房地产业经过20 年的发展, 目前正处于市场旺盛期, 但消...
《房地产无师自通手册:房地产品牌营销策略》从品牌价值、品牌定位、品牌表现形式等方面入手,对房地产品牌营销各要点做了精要论述。《房地产无师自通手册:房地产品牌营销策略》以房地产品牌营销的一般步骤为创作思路,通过清晰的逻辑对各关键环节进行整合,并以步骤化的形式展现。《房地产无师自通手册:房地产品牌营销策略》实用性强,既适合需要尽快全面掌握房地产核心基础知识的读者,也可以作为房地产开发企业中各个阶层的人员常备的参考工具书。
序言
理论篇
第一章 中国房地产品牌价值研究的理论创新
第一节 国内外品牌价值研究理论的创新与发展
第二节 房地产品牌价值研究的对象与基本原则
第三节 中国房地产品牌价值研究的现实意义
第二章 中国房地产品牌价值研究的模型架构
第一节 品牌资产评估的基本方法
第二节 品牌资产评估的理论模型
第三节 房地产品牌价值评估方法及理论模型
第三章 中国房地产品牌价值研究体系的建立与完善
第一节 中国房地产品牌价值评估体系的建立
第二节 中国房地产品牌价值研究范例
实践篇
第四章 中国房地产品牌价值研究精选案例
案例一 中海地产:低调、务实的品牌“领头雁”
案例二 万科:20年铸一剑,探究地产品牌之道
案例三 恒大地产:打造中国精品地产品牌
案例四 绿城集团:中国最具完整价值的品牌房企
案例五 合生创展:中国高端地产品牌领导者
案例六 金科:从产品品牌到企业品牌
案例七 新城地产:精细产品人性服务
案例八 上海城开:成就您的未来生活
案例九 佳兆业:品质铸就品牌
案例十 颐景园:园林地产专业品牌
第五章 中国房地产品牌企业优秀案例
保利地产:品牌升位打造中国地产长城
阳光100:一线品牌领跑二、三线城市
远洋地产:共同成长相伴一生
中信地产:为客户创造全面生活价值
仁恒置地:仁信治业持之以恒
金融街控股:战略高度经营品牌,打造国际化金融中心区
北京城建地产:共创美好生活
沿海绿色家园:品牌管理塑造健康住宅领跑者
滨江集团:创造生活,建筑家
蓝光地产:用心建筑生活
福星惠誉:品牌成就湖北地产龙头
卓越集团:引领CBD商务标杆
海尔地产:海尔是海,海纳百川
融创中国:缔造中国高端精品生活
宝龙地产:宝龙与城市共成长
深业集团:品牌重塑实现跨越式发展
北辰实业:品牌促建全国大型一流房地产综合运营企业
宝安地产:中式江南建筑,传承传统建筑文化
上投房产:以居者为本倡导新海派居住文化
景瑞地产:秉承“舒适之道”,提供价值卓越的品质住宅
众安房产:创造城市价值,领衔泛长三角
旭辉集团:用心构筑美好生活
百步亭:打造中国特色和谐社区
奥宸地产:成就世界人居梦想
福晟集团:快速成长的品牌黑马
宋都集团:缔造精品的专业城市运营商
佳源集团:品质点亮生活
居易国际:做中国心灵地产的领导者
海伦堡地产:让家重新想象
开元房产:中国最具特色的复合酒店地产品牌
光耀集团:品牌创新,助力企业快速成长
京汉置业:婚房专家
东原地产:用心成就生活梦想
协信地产:打造精品房产,让建筑具有生命
金大元:构筑城市精致生活
世联地产:品牌铸就专业地产服务商
中凯开发管理:中国代开发模式的倡导者与引领者
新景祥:成为最值得尊敬的、世界一流的房地产服务商
新聚仁:不断超越、追求完美
同策咨询:专业至上、服务至诚
策源:策行天下制胜有源
华燕置业:以金融服务为核心的房地产流通领域综合服务商 2100433B
创建房产品牌 承担社会责任
日日磨砺 品牌是金
前言
品牌是企业综合实力的体现
重视商标品牌 规范市场行为
2004年上海市房地产品牌(商标)推展活动获奖公告
上海市房地产品牌(商标)推展活动图片
品牌是企业生存发展之本
建筑舒适人居 致力品质生活
“复地”品牌的发展之道
塑造品牌 再创辉煌
厚德载物 惟精惟勤
给您一个温馨的家
创业 创新 竞争 协作
品牌:企业不懈追求的核心竞争力
千里之行 始于足下
天地为证 有容乃大
磨励剑锋·书写经典
品牌是企业最有价值的资产
领跑人居文化,打造百年明泉
建百姓住宅 为百姓服务
以人为本 以诚投资
诚信铸就品牌
营造宜人的生活空间和人居环境
建一方乐土 树百年功德
见小利则大事不成
打造品牌 走企业发展与壮大之路
用心铸造 新梅品牌
做品牌企业 造品牌住宅
绿城,创造城市的美丽
为客户创造终身价值 为企业赢得终身客户
为消费者创造一种轻松自然、注重品位的生活环境
“爱家”品牌之路
创建地产品牌 任重而道远
诚在心中 信在行动
吹尽狂沙始见金
铸就百年品牌
“金”字承诺:品质、质量、服务
天地为疆 自然为形
坚持品牌战略 打造经典别墅
树“黄浦投资”品牌 与您共创美好未来
关注品牌 发展品牌
稳健、关怀、创新
新汉业的品牌之路
在竞争中生存 在挑战中成长
中原品牌之路:做好、做精、做大
坚持诚信营销 打造华燕品牌
品牌:我们存在的理由
灯塔服务,先锋意识成就品牌未来
品牌创建与维护是企业发展之必然
合纵连横:百家汇演绎房产经纪品牌联盟时代
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后记 2100433B