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书 名: 房地产测绘 第2版(高职类)
作 者:郭玉社
出版社: 机械工业出版社
出版时间: 2018年7月
ISBN: 978-7-111-59329-4
开本: 16开
定价: 39.9元
本书配有电子课件
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第1版前言
基础篇
绪论
第一节 房地产测绘的任务及其作用
第二节 地面点位置的确定
小结
思考题与习题
第一章 水准测量
第一节 水准测量原理
第二节 水准测量的仪器和工具
第三节 水准仪的使用方法
第四节 水准测量方法
第五节 水准测量成果计算
第六节 微倾式水准仪的检验及校正
第七节 水准测量误差
第八节 自动安平水准仪和电子水准仪
小结
思考题与习题
第二章 角度测量
第一节 角度测量原理
第二节 光学经纬仪
第三节 水平角观测
第四节 竖直角观测
第五节 经纬仪的检验和校正
第六节 角度测量误差
第七节 电子经纬仪及其使用
小结
思考题与习题
第三章 距离测量与直线定向
第一节 钢尺量距
第二节 视距测量
第三节 光电测距
第四节 直线定向
小结
思考题与习题
第四章 全站仪及其应用
第一节 全站仪及其检验
第二节 全站仪的操作与使用
第三节 全站仪的应用
小结
思考题与习题
第五章 测量误差的基本知识
第一节 测量误差的来源与分类
第二节 观测值的算术平均值
第三节 评定精度的标准
第四节 误差传播定律
小结
思考题与习题
第六章 地形图的基本知识
第一节 地形图的比例尺
第二节 地形图的分幅与编号
第三节 地物及地貌的表示方法
第四节 地形图的识读
第五节 地形图的基本应用
小结
思考题与习题
应用篇
第七章 房地产控制测量
第一节 控制测量概述
第二节 导线测量
第三节 交会测量
第四节 高程控制测量
第五节 全球定位系统(GPS)及其应用
第六节 RTK GPS技术简介
小结
思考题与习题
第八章 房产调查
第一节 房产调查概述
……
第九章 房产要素测量
第十章 房地产图测绘
第十一章 房产面积测算
第十二章 房地产测绘资料管理
参考文献
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本书可作为应用型本科和高职高专院校房地产经营与管理专业以及相关专业的教材,同时也可作为房地产管理与经营人员的参考用书。
房产测量规范与其他规定的关系
1)、现行房测规范是目前房测人员的主要技术依据;
2)、现行的房产测绘规范所没有规定的,或者比较模糊的,或者界定不完全的,可以借鉴其他相关与《国标》类别相通的规范,规定和文件;
3)地方政府部门发布的规定、实施细则作为规范补充的内容;有些规范与我们的规范相矛盾的,以房产测量规范的规定为准;
4)、相关的有建设部2005年(工程预决算建筑面积计算标准)《住宅设计规范》、《高层房屋防火规范》、〈地籍测量规范〉、〈建设部85年以来的有关房屋测绘的文件、通知〉、如(95)517号文、最近的74号文等规定、规范、文件等,只能被房屋测绘人员借鉴,这是有条件的,即在《国标》中所没有的,或者地方的细则、规则所没有的可以加以运用,也可以把他写入地方的规定之中;
5)其它的需要仔细甄别,那些尽管看起来与房屋建筑面积有一定的联系,但不能运用的规定、文件,千万不能引用,不然会引起不必要的法律纠纷,这个问题在我们的房屋产权登记发证中有血的教训;
6)虽然都是规范和规定、文件,但适用的范围是不一致的,每个标准和规范、文件都是在某一特定的环境和时间内的、专对某一事物、行业特殊制定的东西,而在另一个行业和技术上就不能通用,这是最起码的常识。
7) 如果是在后发布的文件中又对《国标》的某些条款进行了说明,则应以文件修订的为准。
8)住宅设计规范中有很多与〈国标〉的名词、定义规定不一致,如使用面积、层高等,注意区别。 2100433B
房产测绘费为经营性收费,由具有相应房产测绘资质的测绘机构在提供合格的房产测绘成果时收取。需要跟据具体情况的。
房产测面积不算保温的。与建筑面积不同的
如图,外墙一部分为剪力墙结构,比外墙要大,在计算半外墙分摊面积的时候,此剪力墙也是按一半面积作为分摊面积,不是只按外墙的一半作为分摊面积,剩下的作为套内面积的。
GIS技术在房地产测绘管理及房地产测绘信息系统中的应用分析
如今的科技不断的发展,各行各业都在不断的引进新的技术,房地产管理也在朝着现代化不断的发展进步,如今的房地产测量信息在逐步的向着计算机技术等现代技术发展,也逐渐的建立房地产测绘信息系统,房地产测绘信息系统建立的过程是非常复杂的,对技术以及管理的水平要求都是非常高的,目前,有很多的国家已经在房地产测绘方面应用GIS技术,并且也越来越完善,所以需要对这方面的应用进行分析。
房地产测绘若干问题研究
房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘,对于带动房地产日益飞速的发展和实现房地产管理的现代化愈显其重要,本文介绍了其发展现状,讨论了若干问题。
第2版前言
第1版前言
基础篇
绪论
第1章 水准测量
第2章 角度测量
第3章 距离测量与直线定向
第4章 全站仪及其应用
第5章 测量误差的基本知识
第6章 地形图的基本知识
应用篇
第7章 房地产控制测量
第8章 房产调查
第9章 房产要素测量
第10章 房地产图测绘
第11章 房产面积测算
第12章 房地产测绘资料管理
参考文献2100433B
第3版前言
基 础 篇
绪论3
第一节 概述3
第二节 房地产测绘的任务及其作用5
第三节 地面点位置的确定7
第四节 房地产测绘的度量单位13
小结14
思考题与习题15
第一章 水准测量16
第一节 水准测量原理16
第二节 水准测量的仪器和工具17
第三节 水准仪的使用方法20
第四节 水准测量方法22
第五节 水准测量成果计算27
第六节 微倾式水准仪的检验及校正31
第七节 水准测量误差34
小结37
思考题与习题37
第二章 角度测量39
第一节 角度测量原理39
第二节 经纬仪40
第三节 水平角观测46
第四节 竖直角观测50
第五节 经纬仪的检验和校正53
第六节 角度测量误差55
小结57
思考题与习题57
第三章 距离测量与直线定向59
第一节 钢尺量距59
第二节 视距测量64
第三节 光电测距67
第四节 直线定向70
小结74
Ⅳ
思考题与习题75
第四章 全站仪及其应用76
第一节 全站仪简介76
第二节 全站仪的操作与使用78
第三节 全站仪的应用84
小结86
思考题与习题87
第五章 测量误差的基本知识88
第一节 测量误差的来源与分类88
第二节 观测值的算术平均值91
第三节 评定精度的标准93
第四节 误差传播定律96
小结100
思考题与习题100
第六章 地形图的基本知识101
第一节 地形图的比例尺101
第二节 地形图的分幅与编号103
第三节 地物及地貌的表示方法108
第四节 地形图的识读116
第五节 地形图的基本应用118
第六节 数字地形图的基本应用121
小结122
思考题与习题123
应 用 篇
第七章 房地产控制测量127
第一节 控制测量概述127
第二节 导线测量130
第三节 高程控制测量139
第四节 全球定位系统(GPS)及其应用143
小结157
思考题与习题157
第八章 房产调查158
第一节 房产调查概述158
第二节 房屋用地调查160
第三节 房屋调查166
小结172
思考题与习题173
第九章 房产要素测量174
第一节 房产要素测量的内容174
第二节 房产要素测量的方法176
小结186
Ⅴ
目 录
思考题与习题186
第十章 房地产图测绘187
第一节 房地产图的一般知识187
第二节 传统测图法测绘房地产分幅图192
第三节 房地产分丘图测绘201
第四节 房地产分户图测绘202
第五节 数字化测图法测绘房地产分幅图204
小结209
思考题与习题210
第十一章 房产面积测算211
第一节 房屋建筑面积测算的范围211
第二节 套面积计算与共有建筑面积的分摊215
第三节 房屋用地面积测算的方法225
第四节 房产测绘软件BMF简介227
小结229
思考题与习题230
第十二章 房地产测绘资料管理231
第一节 测绘资料质量管理232
第二节 测绘资料管理234
第三节 房地产变更测量237
小结239
思考题与习题239
参考文献2402100433B
本书分基础篇和应用篇两部分。基础篇包括绪论、水准测量、角度测量、距离测量与直线定向、全站仪及其应用、测量误差的基本知识、地形图的基本知识,简要介绍昔通测量的常用仪器、基本理论和地形图的基础知识;应用篇包括房地产控制测量、房产调查、房产要素测量、房地产图测绘、房产面积测算及房地产测绘资料管理,重点介绍房地产测绘的基本内容、工作程序、工作方法及要求。 本书可作为应用型本科和高职高专院校房地产经营与管理专业以及相关专业的教材,同时也可作为房地产管理与经营人员的参考用书。