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房地产估价规范 gb/t50291-1999 和 gb/t50291-2015 有什么区别
房地产估价规范[附条文说明] GB/T 50291-2015,本规范的主要内容是:1.总则;2.估价原则;3.估价程序;4.估价方法;5.不同估价目的下的估价;6.估价结果7.估价报告;8.估价职业道...
放在法律法规依据里面。
GBT50291-2015房地产估价规范
GBT50291-2015房地产估价规范
房地产估价规范(GBT)
中华人民共和国国家标准房地产估价规范 简介 中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291 一 1999(1999 年 6 月 1日起实施) 中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291 一 1999(一九九九年 六月一日起执行) 总则 1.0.1 为了规范房地产估价行为,统一估价程序和方法,做到估价结 果客观、公正、合理,根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中 华人民共和国土地管理法》等法律、法规的有关规定, 制定本规范。 1.0.2 本规范适用于房地产估价活动。 1.0.3 房地产估价应独立、客观、公正。 1.0.4房地产估价除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准、规范 的规定。 术语 2 .0.1房地产 real estate , real property 土地、建筑物及其他地 上定着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 2.0.2
《房地产估价规范》一书的主要内容为国家标准《房地产估价规范》是根据建设部建标[1998]244号《一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划(第二批)》和建设部房地产业司建房市函字[1996]第40号《关于委托制订“房地产价格评估技术规程”的函》的要求,由建设部负责主编,具体由中国房地产估价师学会会同建设部政策研究中心、广东省房地产估价师学会等十个单位共同编制而成。本规范经有关部门会审,建设部以建标[1999]48号文批准,并会同国家质量技术监督局联合发布。
为了适应社会主义市场经济的需要,提高房地产估价人员的素质,规范房地产估价市场,充分发挥房地产估价师在房地产市场管理中的作用,评价具有中国特色的房地产估价人才,实现我国房地产估价制度与国际惯例接轨。
房地产估价师执业资格制度是一项适应市场经济发展需要的执业准入制度。房地产估价师考试是国家设定的执业资格考试。凡通过全国统一考试成绩合格者,颁发人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》,经注册后,颁发住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师注册证书》,可以以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。获得房地产估价师执业资格,表明已具备承担经济专业技术中级职务的水平和能力。执业资格在全国范围内有效,单位可根据工作需要,按国家有关规定聘任经济师职务。
全国房地产估价师执业资格考试共分为四个科目房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析。四个科目全部合格即可取得房地产估价师执业资格。
各科目考试大纲的内容,分为掌握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中,掌握的部分约占60%,熟悉的部分约占30%,了解的部分约占10%。
成都市房产管理局关于印发《成都市农村房地产估价规范(试行)》的通知
成房发〔2009〕148号
各区(市)县房产管理局,高新区规划建设局,各房地产估价机构:
为适应成都市农村房地产流转中价值评估的需要,规范农村房地产估价行为,我局根据成都市统筹城乡的相关规定,制定了《成都市农村房地产估价规范(试行)》,现印发给你们,请遵照执行。
特此通知。
成都市房产管理局
2009年9月10日