选择特殊符号

Ф δ ° × # Ⅱ Ⅲ ½ ¼

选择搜索类型

市场价信息价参考价询价供应商云知资讯文库百科

热门搜索

造价通

请输入搜索

首页 > 百科 > 建设工程百科

房地产估价（中国版/第6版）

本书作为房地产估价基础的教材，内容全面，对房地产估价过程、估价方法以及估价报告的撰写进行了详细的介绍，是一本操作性很强的教学用书。经国内专业人士改编后，此书非常符合国内房地产估价教学的要求，内容、结构、体例和篇幅都更适合广大师生使用。本书适宜作为我国高等院校工程管理、房地产经营与管理以及物业管理等专业的房地产估价教材，也可以作为房地产从业人员在房地产估价实务中的参考书，同时还是消费者了解房地产价值和估价相关问题的重要渠道。

房地产估价（中国版/第6版）基本信息

书名房地产估价(中国版/第6版)
作者（美）贝兹，（美）埃利
译者黄英
ISBN10位[7121044420]13位[9787121044427]
定价￥39.00元
出版社电子工业出版社
出版时间2008-1-1
装帧平装

房地产估价（中国版/第6版）作者简介

理查德·M·贝兹，奥克兰房地产总执业估价师和咨询顾问，加利福尼亚大学伯克利分院商业管理学学士和房地产专业工商管理硕士。美国评估师协会（ASA）、美国估价学会（MAI）、高级住宅估价师（SRA）会员。曾担任多门房地产课程，如房地产证书课程、美国房地产估价学会（AIREA）课程、美国房地产估价师协会（SREA）课程的主讲老师，具有丰富的房地产估价教学经验。

房地产估价（中国版/第6版）造价信息

市场价
信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

铝扣版

规格型号：
品种:铝扣板,规格(mm):300×300,厚度(mm):0.8
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
欧佰
材料税率：
13%
供应商：
宁波通聚鑫国际贸易有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

塑料排水版

规格型号：
B型
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

塑料排水版

规格型号：
C型
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2006年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2003年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2003年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

数据版

规格型号：
SQL Server2012标准版(或企业版)
需求量：
1m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2020-11-03

查看价格

组态软件(包含5用户开发版、运行版)

规格型号：
组态软件 (包含5用户开发版、运行版)
需求量：
13套
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2021-06-30

查看价格

标准版套装

规格型号：
标准版
需求量：
12套
报价数：
1
材料品牌：
芒果乐联
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-03-02

查看价格

HDMI线(光纤版)

规格型号：
20米HDMI线(光纤版)
需求量：
2根
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-03-22

查看价格

HDMI线(光纤版)

规格型号：
25米HDMI线(光纤版)
需求量：
3根
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-03-22

查看价格

房地产估价（中国版/第6版）目录

第1章房地产估价的概念与必要性 1.1房地产估价的概念 1.2房地产估价的必要性 1.3房地产估价师 1.4房地产估价中的重要因素 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第2章估价程序 2.1有关估价程序的介绍 2.2估价过程中的步骤 2.3价值类型 2.4传统的估价方法 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第3章邻里、社区和市场 3.1邻里分析 3.2社区及其发展 3.3房地产市场及其分析 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第4章房地产经济学和价值 4.1影响价值的基本因素 4.2经济趋势对房地产的影响 4.3估价的经济原则 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第5章建筑地块的勘察与分析 5.1建筑地块勘察的准备 5.2最高最佳使用分析 5.3建筑地块勘察的内容 5.4计算面积和体积 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第6章建筑改良物的勘察与分析 6.1制定建筑改良物的勘察计划 6.2实施建筑改良物的勘察 6.3理解建筑改良物的几项重要内容 6.4建筑改良物的功能效用和建筑风格 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第7章市场比较法 7.1市场比较法概述 7.2收集可比实例的数据 7.3相关的统计概念 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第8章分析和修正可比实例 8.1比较可比实例的基本方法 8.2选择和使用可比实例的比较单位 8.3如何估算差额和百分率修正值 8.4获得比准价格 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第9章土地和建筑地块估价 9.1土地和建筑地块估价的目的 9.2土地和建筑地块使用的重要性与估价的四种方法 9.3市场比较技术的应用 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第10章成本法 10.1成本估算的使用 10.2成本法的应用 10.3成本法中的直接成本和间接成本 10.4影响建筑物成本的重要因素 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第11章估计价值损失：累计折旧 11.1折旧的定义 11.2累计折旧的类型和原因 11.3测量累计折旧的方法 11.4成本法在折旧计算中的应用 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第12章收益法 12.1收益性房地产及其估价介绍 12.2毛租金乘数法分析 12.3估算总收益和市场租金 12.4经营费用和费用比率 12.5重编经营状况 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第13章收益资本化：资本化率和技术 13.1资本化的目的和理论 13.2资本化率的选择 13.3直接和剩余资本化技术 13.4现金流的估算、度量和贴现 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第14章调和估价 14.1估价的总体评价 14.2调和估价方法 14.3结果的四舍五入 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第15章房地产估价报告 15.1房地产估价报告的作用 15.2房地产估价报告的基本内容和格式 15.3房地产估价报告的写作要求 15.4房地产估价报告案例 重要的名词和概念 复习题2100433B

房地产估价（中国版/第6版）编辑推荐

本书是在原美国高等院校房地产估价课程的经典教材的基础上，由中国授课多年的老师根据中国国情与实际需要改编而成。 本书改编的主要特色： 保留了原著中基本概念、基本理论、基本方法的系统性和完整性。明确界定和区分估价的相关概念，系统论述房地产估价过程中数据收集、整理和分析的全过程。 融合了中国房地产估价的具体实际，增强了原著对中国房地产估价实务的指导作用。对房地产和房地产产权的界定、房地产估价的重要性以及房地产估价报告的撰写等内容均根据我国房地产估价的具体情况进行了改编。 语言运用方面，在强调专业化的同时，力图简明易懂，以大本书的读者群体。

房地产估价（中国版/第6版）常见问题

关于房地产估价

参照中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999（1999年6月1日起实施），有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法，不同的地区影响因素很多，我认为成本法，...
请问房地产估价怎么样

　　你好，这要看房地产价格总额是多少的，100万元以内的计费率是百分之五，一百万元到一千万元的是百分之二点五，一千万到二千万之内的是百分之一点五，二千万到五千万的是百分之零点八，八千万到一个亿的是百分...
房地产估价多少钱

你好，这要看房地产价格总额是多少的，100万元以内的计费率是百分之五，一百万元到一千万元的是百分之二点五，一千万到二千万之内的是百分之一点五，二千万到五千万的是百分之零点八，八千万到一个亿的是百分之零...

房地产估价（中国版/第6版）文献

房地产估价规范最新2012版 (2)

房地产估价规范最新2012版 (2)

房地产估价规范最新2012版 (2)

格式：pdf

大小：503KB

页数： 55页

1 房地产估价规范（最新修改稿） 1 总则 1.0.1 为了规范房地产估价行为，统一房地产估价程序和方法，保障房地产估价质量，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于各类房地产估价活动，以及与房地产估价相关的管理、教学、科研和其他相关领域。 1.0.3 房地产估价机构和注册房地产估价师必须依法独立、客观、公正地进行估价，并对自己出具的估价报告负责。 1.0.4 房地产估价除应符合本规范的规定外，尚应符合国家标准《房地产估价基本术语标准》和国家现行有关强制性标准的规定。 2 估价原则 2.0.1 评估市场价值，应遵循下列原则： 1 独立、客观、公正原则； 2 合法原则； 3 价值日期原则； 4 替代原则； 5 最高最佳利用原则。 2 2.0.2 遵循独立、客观、公正原则，应站在中立的立场

在线阅读立即下载

房地产估价规范最新2012版

房地产估价规范最新2012版

房地产估价规范最新2012版

格式：pdf

大小：503KB

页数： 55页

1 房地产估价规范（最新修改稿） 1 总则 1.0.1 为了规范房地产估价行为，统一房地产估价程序和方法，保障房地产估价质量，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于各类房地产估价活动，以及与房地产估价相关的管理、教学、科研和其他相关领域。 1.0.3 房地产估价机构和注册房地产估价师必须依法独立、客观、公正地进行估价，并对自己出具的估价报告负责。 1.0.4 房地产估价除应符合本规范的规定外，尚应符合国家标准《房地产估价基本术语标准》和国家现行有关强制性标准的规定。 2 估价原则 2.0.1 评估市场价值，应遵循下列原则： 1 独立、客观、公正原则； 2 合法原则； 3 价值日期原则； 4 替代原则； 5 最高最佳利用原则。 2 2.0.2 遵循独立、客观、公正原则，应站在中立的立场

在线阅读立即下载

房地产估价（第2版）图书简介

房地产估价（第2版）基本信息 书名：房地产估价（第2版） 作者：张红日 定价：39元 印次：2-1 ISBN：9787302441977 出版日期：2016.09.01 印刷日期：2016.08.22 房地产估价（第2版）内容简介 《房地产估价（第2版）》以中华人民共和国新国家标准《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》和《中国房地产估价师执业资格考试大纲》为依据，吸收了作者多年从事教学的经验和研究成果，系统地阐述了房地产估价的理论、方法及具体应用。 本书共分十六章：首章至第四章，主要阐述与房地产估价有关的基础知识；第五章至第九章，重点介绍常用的房地产估价方法，如比较法、收益法、成本法、假设开发法和长期趋势法等；第十章至第十二章，主要介绍地价评估的一些独特方法，如路线价法，城镇土地定级、基准地价修正法等：第十三章至第十六章，介绍房地产评估的相关实务。 本书可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管理、工程管理、工商管理、人文地理与城乡规划等专业本科生的教材使用，也可作为房地产估价师考试的参考教材及从业者的工作参考书。

房地产估价教程（第3版）基本信息

房地产估价教程（第3版） 作者：戴学珍 定价：35元 印次：3-1 ISBN：9787302467908 出版日期：2017.04.01 印刷日期：2017.03.21

房地产估价第2版目录

第2版前言 第一章房地产估价概述 第一节房地产概述 2 第二节房地产估价的基本认识 6 本章小结 11 本章练习题 11 第二章房地产价格 第一节房地产价格的概念与特征 14 第二节房地产价格的形式 17 第三节影响房地产价格的因素 23 本章小结 29 本章练习题 30 第三章房地产估价原则 第一节独立、客观、公正原则 34 第二节合法原则 34 第三节最高最佳利用原则 36 第四节替代原则一37 第五节价值时点原则 38 第六节谨慎原则 39 本章小结 40 本章练习题 40 本章小结 64 本章练习题 64 第四章比较法 第一节收益法的基本原理 69 第二节净收益的确定 75 第三节收益年限的确定 77 第四节报酬率的确定 78 第五节投资组合技术和剩余技术 80 第六节收益法应用举例 84 本章小结 87 本章练习题 87 第五章收益法 第一节成本法的基本原理 92 第二节重新购建价格的确定 94 第三节建筑物折旧的估算 98 第四节成本法应用举例 103 本章小结 105 本章练习题 106 第六章成本法 第一节假设开发法的基本原理 110 第二节假设开发法的估价步骤 113 第三节假设开发法应用举例 116 本章小结 118 本章练习题 119 第七章假设开发法 第一节比较法的基本原理 46 第二节比较法的操作步骤 47 第三节比较法应用举例 123 第八章长期趋势法 第九章土地价格评估 第十章房地产估计程序 第十一章房地产估价报告 第十二章几种目的地房地产估价 2100433B

相关推荐

相关百科
相关知识
相关专栏

免费服务热线: 400-888-9639