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房地产估价：理论方法实务

《房地产估价:理论方法实务》建立和阐述了房地产估价的理论体系，介绍了房地产估价中基本重要而常用的估价方法，以实例分析了主要类型的房地产估价实务。全书逻辑严谨，内容全面，重点突出，理论、方法和实务有机结合。《房地产估价:理论方法实务》可作为高校土地管理、房地产经济、资源利用等专业的教材，也可作为估价师资格考度及相关专业再培训的参考用书。

房地产估价：理论方法实务基本信息

书名房地产估价
作者周寅康
出版日期2001年1月1日
语种简体中文
ISBN7810508121
外文名Appraisal of Real Estate
出版社东南大学出版社
页数343页
开本32
定价18.00

房地产估价：理论方法实务图书目录

第一篇理论 第一章绪论 第一节房地产的概念与特点 第二节房地产估价 第二章产权理论 第一节物权 第二节所有权 第三节我国房地产产权类型 第三章市场理论 第一节概述 第二节市场法则 第三节房地产市场类型 第四章价格理论 第一节地租理论 第二节房地产价格理论 第三节房地产价格类型 第四节房地产价格影响因素 第五章区位理论 第一节概述 第二节主要区位论 第三节城市地域结构论 第六章房地产估价原则 第一节概述 第二节原则分论 第二篇方法 第七章估价方法概述 第八章比较法 第一节基本原理 第二节估价步骤 第三节方法运用举例 第九章收益法 第一节基本原理 第二节纯收益 第三节资化率 第四节残余技术 第五节方法运用举例 第十章成本法 第一节基本原理 第二节土地价格 第三节重新建造价格 第四节建筑物折旧 第五节方法运用举例 第十一章假设开发法 第一节基本原理 第二节估价步骤 第三节方法运用举例 第三篇实务 第十二章房地产估价程序 第一节估价准备阶段 第二节估价实施阶段 第三节估价完成阶段 第十三章地价评估 第一节地价体系 第二节城镇土地质量等级评定 …… 第十四章住宅房地产估价 第十五章商业房地产估价 第十六章工业房地产估价 第十七章其他房地产估价 附录 后记 参考书目2100433B

房地产估价：理论方法实务造价信息

市场价
信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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厨房地柜

规格型号：
品种:地柜;台面材质:石英石台面;主体材质:实木;深度(mm):580;产品描述:多层实木柜体;说明:含地柜及石英石台面;高度(mm):80
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
诺诚
材料税率：
13%
供应商：
湖北一诺商贸有限公司
报价时间：
2022-12-07

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年5月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年1月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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特制方法兰

规格型号：
304不锈钢 DN80
需求量：
3.0副
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-04-14

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特制方法兰

规格型号：
DN80 304不锈钢
需求量：
3副
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2014-12-22

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厨房地柜

规格型号：
1.柜门:采用哑光烤漆板,五面烤漆,门板基材为实木颗粒板. 2.柜体材料:采用颗粒板+三聚氰胺双饰面 3.五金采用百隆或同等品牌 4.厨柜台面材质为石英石,厚度 15mm,详见附件样板图片 5.含
需求量：
100m
报价数：
3
材料品牌：
索菲亚
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-11-17

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厨房地柜

规格型号：
/
需求量：
1m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-04-25

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厨房地柜

规格型号：
1340mm长×600mm宽×810mm高、2840mm长×600mm宽×810mm高
需求量：
27.04m
报价数：
2
材料品牌：
中意
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-06-18

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房地产估价：理论方法实务基本介绍

房地产估价：理论方法实务内容简介 《房地产估价:理论方法实务》由东南大学出版社出版。 房地产估价：理论方法实务作者简介 周寅康，男，1962年生于江苏吴县。博士、南京大学副教授。亚洲房地产学会会员，国家注册房地产估价师、土地估价师。 长期从事各种类型、不同目的的土地与房地产估价，发表论文40多篇。曾获兵团科技进步三等奖、教育部科技进步三等、南京大学航天科技奖等，个人简历被IBC、《中国国情报告·专家学者卷》等入选。

房地产估价：理论方法实务常见问题

房地产估价的方法主要有哪些？

1、成本法　(1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常...
房地产估价方法有知道的吗？

房地产评估的方法有以下几种： 1、成本法　 (1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得...
关于房地产估价

参照中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999（1999年6月1日起实施），有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法，不同的地区影响因素很多，我认为成本法，...

房地产估价：理论方法实务文献

房地产估价理论与实务初探

房地产估价理论与实务初探

房地产估价理论与实务初探

格式：pdf

大小：158KB

页数：未知

房地产估价理论与实务初探季雪近年来，房地产价格评估在我国已成为业务繁多、专业人才极其缺少的一种中介服务。无论是房地产的买卖、交换、租赁、抵押贷款、入股、征用赔偿、课税、保险、典当、纠纷处理，还是合资、合作、企业兼并、企业承包经营，以及房地产管理和会计...

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2008房地产估价师《房地产估价理论与方法》试题

2008房地产估价师《房地产估价理论与方法》试题

2008房地产估价师《房地产估价理论与方法》试题

格式：pdf

大小：158KB

页数： 12页

2008 年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》试卷一、单项选择题（共 35 题，每题 1分、每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1、评估征收房地产造成的停产停业损失，属于（）业务。 A．传统价值评估 B．价值分配 C．相关经济损失评估 D．价值减损评估 2、下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是（）。 A．最高最佳使用原则 B．合法原则 C．替代原则 D．谨慎原则 3、采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是 "被迫转让前提 "。该估价是因（）的需要。 A．房地产作价入股 B．法院强制拍卖 C．房地产税收 D．房地产征收补偿 4、某出租写字楼的完全产权价值为 2000 万元，出租人权益价值为 1600 万元，则承租人权益价值为（）万元。 A． -40 B．400 C．1800

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房地产估价：理论与实务内容简介

《房地产估价：理论与实务》共分为十一章，每章都有学习目标，章内各节有本章小节、关键词和典型例题，并配有练习题和参考答案。全书系统地介绍了房地产估价有关方面的内容，不仅包括经济学基础理论，如劳动价值论、地租理论等，还涵盖了房地产估价的一些基本方法，如市场比较法、收益法等。作为高等普通院校的教科书，《房地产估价：理论与实务》在编写层次上难易结合、程度适中，并配有各种具体实例，便于老师教学。

房地产估价理论与应用内容简介

本书从估价理论、估价方法和估价实务三方面系统地阐述房地产估价的理论体系与实践应用。第一篇在阐述房地产、房地产估价的概念、内容、特性等的基础上，构建了房地产估价的理论体系，包括房地产价格形成的市场机制、房地产价值形成的各种理论解释等，回答房地产价格质和量的形成原理。第二篇简要地介绍房地产的估价原则、估价程序、估价报告的写作，同时系统地阐述市场法、成本法、收益法等基本、常用估价方法的原理，回答房地产价格量的一般估价思路。

房地产估价理论与实务 2版内容简介

《房地产估价理论与实务（第2版）/普通高等教育“十二五”规划教材》原理以及程序，不仅包括经济学基础理论，还涵盖了房地产估价的基本方法，并配有各种具体实例，便于老师教学。《房地产估价理论与实务（第2版）/普通高等教育“十二五”规划教材》可作为工程管理、房地产、工程造价等大学本科和研究生学习、研究房地产估价的教材，也适合于参加房地产估价师考试的业内人士以及房地产业从业人员阅读，还可作为对房地产估价感兴趣人士的参考用书。

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