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第一章 房地产和房地产估价
本章练习
答案与解析
第二章 房地产价格
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第三章 房地产估价原则
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第四章 市场法
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第五章 成本法
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第六章 收益法
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第七章 假设开发法
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第八章 长期趋势法
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第九章 地价评估
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第十章 房地产价格的影响因素分析
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第十一章 房地产估价程序
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模拟试卷一
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模拟试卷二
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模拟试卷三
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模拟试卷四
答案与解析
模拟试卷五(2004年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法试题)
答案与解析
模拟试卷六(2005年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法试题)
答案与解析 2100433B
本书主要将大纲中所列出的考试内容按照“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次把4门科目考试教材中每一章节的内容进行有针对性地复习指导,力求做到兼顾一般、突出重点,并对教材中的难点问题深入剖析,使考生能够正确、全面、系统地理解、记忆教材的内容,帮助考生提高复习的效率,同时该书还为考生精选了大量的练习题以配合考试教材中每一章的内容进行系统的训练,帮助考生加深对教材的理解,熟悉考试题型,提高应试水平。该书还附有2004年、2005年全国房地产估价师执业资格考试试题及答案与解析等,供考生参考。
1、成本法 (1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得出土地使用权价值的方法。该方法常...
房地产评估的方法有以下几种: 1、成本法 (1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得...
你要是还要可以M我 1、 将环境分为自然环境和人工环境的依据是(D ) A、 环境功能的不同 B、 环境范围的大小 C、 环境要素的不同 D、 环境要素的形成 2、 我国首次规定环境保护内...
《房地产估价理论与方法》练习
《房地产估价理论与方法》练习
2008房地产估价师《房地产估价理论与方法》试题
2008 年房地产估价师考试 《房地产估价理论与方法》试卷 一、单项选择题 (共 35 题,每题 1分、每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在 答题卡上涂黑其相应的编号) 1、评估征收房地产造成的停产停业损失,属于( )业务。 A.传统价值评估 B.价值分配 C.相关经济损失评估 D.价值减损评估 2、下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,而不适用于城市房屋拆迁估价是 ( )。 A.最高最佳使用原则 B.合法原则 C.替代原则 D.谨慎原则 3、采用假设开发法评估某待开发房地产的价值,适用的估价前提是 "被迫转让前提 "。 该估价是因( )的需要。 A.房地产作价入股 B.法院强制拍卖 C.房地产税收 D.房地产征收补偿 4、某出租写字楼的完全产权价值为 2000 万元,出租人权益价值为 1600 万元,则承租 人权益价值为( )万元。 A. -40 B.400 C.1800
《房地产基本制度与政策复习纲要及模拟题集(第2版)》由中国建筑工业出版社出版。
《房地产经纪概论复习纲要及模拟题集2008》主要内容:为了配合全国房地产经纪人执业资格考试,我们组织编写了《中国房地产经纪人执业资格考试丛书》。本套丛书从《考试大纲》人手,将大纲中所列的考试内容按照“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次对每一章的内容进行复习指导,力求做到兼顾一般、突出重点,以例题形式对教材中的难点问题深入剖析,使考生能够正确、全面、系统地理解、记忆教材的内容,帮助考生提高复习效率。同时《房地产经纪概论复习纲要及模拟题集2008》精选了大量的练习题并提供6套以上模拟试卷,以帮助考生全面检验复习效果,适应考试的题型和题量。
本书以例题形式对教材中的难点问题深入剖析,使考生能够正确、全面、系统地理解、记忆教材的内容,帮助考生提高复习效率。《房地产经纪实务复习纲要及模拟题集(2008)》为了配合全国房地产经纪人执业资格考试,我们组织编写了《中国房地产经纪人执业资格考试丛书》。
本套丛书从《考试大纲》人手,将大纲中所列的考试内容按照“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次对每一章的内容进行复习指导,力求做到兼顾一般、突出重点。同时《房地产经纪实务复习纲要及模拟题集(2008)》精选了大量的练习题并提供6套以上模拟试题,以帮助考生全面检验复习效果,适应考试的题型和题量。