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第一章 规划知识..................................................1
第一节 规划概述
第二节 城市规划概述
第三节 城市总体规划
第四节 城市详细规划
第五节 城市居住区规划
复习思考题
第二章 环境知识.................................................38
第一节 环境概述
第二节 大气污染
第三节 环境噪声污染
第四节 水污染
第五节 固体废物污染和辐射污染
第六节 室内环境污染
复习思考题
第三章 建筑工程知识.............................................60
第四章 工程造价知识............................................124
第五章 房地产测绘知识..........................................152
第六章 经济学知识..............................................163
第七章 金融知识................................................215
第八章 证券知识................................................254
第九章 保险知识................................................275
第十章 统计知识................................................298
第十一章 会计知识..............................................317
第十二章 法律知识..............................................356
第十三章 拍卖知识..............................................3832100433B
根据中华人民共和国住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的规定,由住房和城乡建设部组织专家编写了《全国房地产估价师考试大纲》,人力资源和社会保障部组织专家审定通过。
《全国房地产估价师考试大纲》是全国房地产估价师执业资格考试命题的依据,是应考人员必备的指南。为便于广大应考人员复习准备,我们委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织专家按照该考试大纲的要求编写了一套房地产估价师教材,包括房地产基本制度与政策、房地产估价理论与方法、房地产开发经营与管理、房地产估价案例与分析、房地产估价相关知识。这套教材基本上覆盖了作为合格的房地产估价师必须具备的各方面知识,应考人员可按照考试大纲要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次,结合自己的实际情况做好复习准备。要求“掌握”的是重点内容,要求“熟悉”的是重要内容,要求“了解”的是相关内容。这些内容体现了一个房地产估价人员必备的理论知识与专业技能。只要应考人员认真学习、熟悉掌握和灵活运用,就一定能够成为一名合格的房地产估价师。
参照中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999(1999年6月1日起实施), 有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法,不同的地区影响因素很多,我认为成本法,...
按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》,凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,可申请参加房地产估价师执业资格考试:
当前位置:首页 > 房产知识技巧 > 正文 房地产估价有什么作用? 房地产估价是房地产市场价格管理的核心,其作用主要表现在以下八个方面:1、房地产估价可以预算出现有存量市场中的房地产价值...
内蒙古上半年房地产估价师《房地产估价案例与分析》知识:房地产估价报告的写作考试题
内蒙古 2015年上半年房地产估价师《房地产估价案例与分析》 知识: 房地产估价报告的写作考试题 本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。 一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题 意) 1、仅考虑房地产的投资特性时,一般认为购买销售电动车的店铺比购买生产电 动车的厂房的投资风险小,这是因为前者比后者具有。 A:更强的适时的更新改造投资性 B:更易受政策影响性 C:更长的经济寿命 D:更专业的物业管理 E:借款合同 2、不考虑其他因素变化,利率降低,则房地产价值。 A:下降 B:上升 C:不变 D:不能确定 E:借款合同 3、某城市 2008年初家庭总数为 120 万户,户均年可支配收入为 5 万元,约有 15%的家庭打算当年购房,平均住房需求 80m2/户,则 2008 年该市新建商品住 房的市场潜量是()万
房地产估价论文
1 第一章 市场分析 一、宏观环境因素分析 1.柳州经济现状 改革开放以来,柳州市先后被国家确定为“科技兴市”、“优化资本结构”、“技术创新”和“信息 化”试点城市,多次荣获“全国卫生城”、 “全国环境综合整治优秀城市”以及“广西文明城市”等称 号。城市综合实力曾两次列全国 450 个城市中 50 强之内。随着柳州现代化建设的深入进展, 柳州经济取得飞速发展。 而从柳州国内生产三大产业比重走势来看,柳州作为中、西南地区的工业重镇,第二产 业尤其工业成为拉动经济增长的主要动力。 2011 年,柳州市第第一产业增加值 132 亿元,增 长 5.8%;第二产业增加值 990 亿元,增长 12.5%;第三产业增加值 421 亿元,增长 7.8%。 实现财政收入 229.6 亿元,增长 14.1%。 2.柳州投资坏境 一、投资硬环境建设 柳州市委、市政府以城建六大体系(能源、内外交通、环保与 园林
《2012房地产估价相关知识》为全国房地产估价师执业资格考试用书之一。
《房地产估价相关知识》是全国房地产估价师执业资格考试用书教材之一。全书共13章阐述了与房地产估价相关的基础知识,为便于学习和掌握,每章后均附有复习思考题。
本书由中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织编写,供参加中国房地产估价师执业资格考试的人员作辅导教材,亦可供从事房地产估价及相关工作的 人员作参考书使用。
本丛书出版目的是帮助参加全国房地产估价师执业资格考试的考生准确地把握考试重点,从而取得优异的成绩。丛书共分五册,分别为《房地产基本制度与政策》、《房地产估价理论与方法》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》、《房地产估价相关知识》。 本书源于教材、高于教材、彻悟教材,拓展思维,易携易用,随翻随学。