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本书分为十一章,讲解了房地产和房地产估价、房地产价格、房地产估价原则、比较法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、低价评估、房地产价格的影响因素分析、房地产估价程序。2100433B
第一章 房地产和房地产估价
第二章 房地产价格
第三章 房地产估价原则
第四章 比较法
第五章 成本法
第六章 收益法
……
1、成本法 (1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得出土地使用权价值的方法。该方法常...
房地产评估的方法有以下几种: 1、成本法 (1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得...
参照中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999(1999年6月1日起实施), 有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法,不同的地区影响因素很多,我认为成本法,...
《房地产估价理论与方法》练习
《房地产估价理论与方法》练习
2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题(三)
招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 www.jsgcks.com 2010 年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题 (三) 22.城市房屋拆迁补偿评估
《2011房地产估价理论与方法》是全国房地产估价师执业资格考试用书之一。
《房地产估价理论与方法考前突破》(作者黄建纲)是房地产估价师执业
资格考试《房地产估价理论与方法》课程的应考复习必备参考书。
《房地产估价理论与方法考前突破》是以最新考试大纲和辅导教材为基
础编写的,按照教材的章节顺序,每章均分为重要考点、典型答疑、例题分
析和练习题,并附有练习题答案。最后提供了4套模拟试题以便考生检测复
习效果。
本辅导书题量大,内容丰富,难易程度适中,紧扣教材内容,有助于考
生抓住重点、理解难点、记住考点,强化理解记忆,提高考试通过率。
本书按照《全国房地产估价师执业资格考试大纲》的要求,在总结原版《全国房地产估价师执业资格考试经典》的基础上修订完成。全书共分为三个部分:第一部分为各章的复习要点,并通过复习题来详细解读;第二部分为2008年全国房地产估价师执业资格考试名师预测试卷;第三部分为今年来全国房地产估价师执业资格考试真题及参考答案。本书是参加房地产估价师考试的考生的必备用书,也可供房地产从业人员参考。本书是参加房地产估价师考试的考生的必备用书,也可供从事房地产估价行业的工程人员参考阅读。