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第一篇 理论探讨
第一章 房地产价格和房地产价格体系
第一节 房地产价格概述
第二节 房地产价格体系
思考与练习题
第二章 房地产价格的形成
第一节 经济学理论与房地产价格形成
第二节 房地产价格形成的内在机制
第三节 影响房地产价格的因素
思考与练习题
第三章 房地产价格的运动与空间分异
第一节 房地产价格波动与周期
第二节 房地产升值
第三节 房地产泡沫
第四节 房地产价格的空间分异
思考与练习题
第四章 房地产价格评估基本理论
第一节 房地产价格评估概述
第二节 房地产价格评估的原则与方法
附录 世界主要发达国家(地区)房地产估价人员的职业、专业资格
思考与练习题
第二篇 技术方法
第五章 市场比较法
第一节 市场比较法的基本原理
第二节 市场比较法的运用
附录 运用市场比较法估价的案例
思考与练习题
第六章 成本法
第一节 成本法的基本原理
第二节 建筑物的重新开发成本
第三节 建筑物减价修正额的估算方法
第四节 评估租金的成本法——积算法
思考与练习题
第七章 收益法
第一节 收益法的基本原理
第二节 房地产的收益
第三节 房地产的资本化率
第四节 资本化的方法
思考与练习题
第八章 假设开发法
第一节 假设开发法的基本原理
第二节 假设开发法的运用
思考与练习题
第九章 路线价法
第一节 路线价法的基本原理
第二节 路线价法的运用
附录 路线价法的相关计算表
思考与练习题
第三篇 实务操作
第十章 房地产估价程序
第一节 房地产估价程序的基本环节
第二节 房地产市场分析与最高最佳使用分析
第三节 房地产估价报告
附录 美国的表格式估价报告
思考与练习题
第十一章 房地产估价标准
第一节 房地产估价管理与房地产估价标准
第二节 中国的房地产估价标准
第三节 美国的房地产估价标准
第四节 国际评估标准
附录 国际评估标准的核心内容(标准1和标准3)
思考与练习题
第十二章 房地产估价业务
第一节 房地产估价业务分类
第二节 土地估价
第三节 住宅估价
第四节 商业房地产估价
思考与练习题
房地产估价重要术语
参考文献
后记2100433B
《房地产经营管理教材新系"_blank" href="/item/假设开发法/9494582" data-lemmaid="9494582">假设开发法、路线价法、房地产估价程序、房地产估价标准、房地产估价业务。《房地产经营管理教材新系"_blank" href="/item/房地产估价机构/6224909" data-lemmaid="6224909">房地产估价机构的真实案例。
《房地产经营管理教材新系"sup--normal" data-sup="1" data-ctrmap=":1,"> [1]
出版社: 高等教育出版社; 第1版 (2007年9月1日)
丛书名: 房地产经营管理教材新系
正文语种: 简体中文
ISBN: 9787040221046
条形码: 9787040221046
尺寸: 22.4 x 16.8 x 1.4 cm
重量: 422 g
按照就业情况以后发展的快慢等工程造价专业要好点,我就学的造价的
房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。其中:房地产开发经营的主体是房地产开发企业,是指以营利为目的,从事房...
这是我们新近刚刚整理成文的档案管理制度之档案管理编号,希望对你有帮助行政类 XZ 工商税务等证照 ...
探讨新形势下的房地产经营管理
近年来,随着我国房地产事业的不断发展,不仅极大的促进了国民经济的可持续发展,而且在很大程度上维护了社会的稳定。因而作为新时期背景下的房地产企业,必须在日常生产经营中切实加强对其的管理,才能更好地适应时代发展的需要。本文正是基于这一背景,主要就新形势下如何加强房地产经营管理提出了几点浅见。
新形势下房地产经营管理
房地产行业是我国经济的支柱型行业,并且一直是我国GDP的发动机之一,在这样的情况下我国对于房地产行业的重视程度也与日俱增,不过随着我国的快速发展房地产的形势也在不断变化,房地长行业已经从最初国家政府的鼓励发展到如今的房地产价格调控,这种形势的变化对于房地产的经营管理无疑是一种挑战,传统的经营管理已经无法适应如今的房地产行业要求,因此房地产行业必须对其经营管理进行一定的改变从而适应如今的新形势,本文将通过对新形势下国家调控政策给房地产经营管理带来的问题出发找出对这些问题的解决方案。
第一节 市场分析要素
第二节 市场调查与市场预测
第三节 房地产市场细分与目标市场的选择
第四节 消费者行为分析
思考题
第一节 房地产产品体系及其策划
第二节 建筑类型与风格
第三节 景观类型与风格
第四节 户型
第五节 小区会所
第六节 产品定位的步骤及定位报告的撰写
思考题
第一节 主题定位的概念、内容和准则
第二节 主题定位的信息资料准备
第三节 主题定位SWOT分析
第四节 主题定位的注意事项
第五节 常见的房地产项目主题定位
思考题
第一节 企划创意的概念、特点和作用
第二节 企划创意的要素、原则和思考方法
第三节 企划创意设计
第四节 企划创意方法
思考题
第一节 房地产广告的类型
第二节 房地产广告制作
第三节 房地产广告媒体的类型与选择
第四节 房地产广告的预算
思考题
第一节 案场设计的作用与原则
第二节 售楼处的设计与包装
第三节 沙盘模型的制作和展示
第四节 样板房的设计与装修
第五节 案场的细节布置与形象包装
思考题
第一节 房地产销售流程
第二节 房地产销售前的准备
第三节 房地产销售控制
附录一 商品房认购合同书
附录二 签约须知
附录三 退房申请表
附录四 退款通知单
附录五 按揭银行要求
附录六 优惠申请单
思考题
第一节 销售人员的素质、培训与选聘
第二节 案场的日常管理
思考题
第一节 “4P”营销策略组合
第二节 最新营销组合理论
思考题
第一节 常见的营销组织结构
第二节 营销组织结构的选择
第三节 营销组织的运营管理
第四节 房地产营销组织的发展趋势
思考题
第一节 常见的网络营销信息技术
第二节 房地产营销网站
第三节 房地产销售软件
第四节 营销网络管理平台
第五节 软件需求说明
思考题
第一节 房地产品牌营销
第二节 房地产关系营销
第三节 房地产概念营销
第四节 房地产服务营销
第五节 房地产文化营销
第六节 房地产会员制营销
第七节 房地产体验营销
第八节 房地产网络营销
思考题
参考文献2100433B
《房地产经营管理教材新系"_blank" href="/item/货币资金/2408229" data-lemmaid="2408229">货币资金、应收与预付款项、存货、投资、固定资产、无形资产与递延资产、流动负债、长期负债、所有者权益、开发成本与费用、收入、利润及财务会计报表,系统地阐述了房地产企业会计的基本理论、基本方法和基本技能。在编写过程中,本着由浅入深、易于理解的原则,一方面总结了多年来的教学实践经验,同时也参考了大量同类教材的优点,在教材的体系、结构、内容等方面作了一些探索。
《房地产经营管理教材新系
《房地产经营管理系列经典教材