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房地产会计与财务管理

《房地产会计与财务管理》是2018年7月机械工业出版社出版的图书，作者是包红霏。

房地产会计与财务管理基本信息

书名房地产会计与财务管理
作者包红霏
ISBN9787111601111
定价54.8元
出版社机械工业出版社
出版时间2018年7月
装帧平装
开本16开

房地产会计与财务管理图书目录

目录 序 前言 第1 篇房地产会计 第1 章总论 1 本章导读 1 1.1 房地产项目的运作流程 1 1.2 房地产开发企业会计的对象 3 1.3 会计基本假设､会计基础和会计计量属性 7 1.4 会计信息质量要求 9 1.5 会计核算方法及房地产开发企业会计核算的特点 13 思考题 17 第2 章资产 18 本章导读 18 2.1 货币资金 19 2.2 金融资产 27 2.3 存货 34 2.4 长期股权投资 52 2.5 固定资产和无形资产 58 2.6 投资性房地产和其他非流动资产 73 思考题 83 练习题 83 第3 章负债与所有者权益 85 本章导读 85 3.1 流动负债 86 3.2 非流动负债 104 3.3 所有者权益 109 思考题 116 练习题 116 第4 章开发产品成本 117 本章导读 117 4.1 开发产品成本概述 118 4.2 开发间接费用 119 4.3 土地开发成本 122 4.4 配套设施开发成本 125 4.5 房屋开发成本 130 4.6 代建工程开发成本 136 思考题 137 练习题 137 第5 章收入与利润 139 本章导读 139 5.1 营业收入的确认与计量 140 5.2 营业成本的确认与计量 145 5.3 期间费用 147 5.4 利润与所得税费用 150 思考题 159 练习题 159 第6 章财务报告 161 本章导读 161 6.1 财务报告概述 161 6.2 资产负债表 163 6.3 利润表 173 6.4 现金流量表 178 6.5 所有者权益(股东权益) 变动表 188 思考题 192 练习题 192 第2 篇房地产财务管理 第7 章房地产开发企业财务管理概述 193 本章导读 193 7.1 房地产开发企业财务管理的概念 194 7.2 房地产开发企业财务管理的目标 198 7.3 房地产开发企业财务管理的环境 204 思考题 207 第8 章财务管理价值观念 208 本章导读 208 8.1 资金时间价值 208 8.2 资金风险价值 218 思考题 227 练习题 227 第9 章筹资管理 229 本章导读 229 9.1 筹资管理概述 230 9.2 资本成本 250 9.3 杠杆利益与风险衡量 258 9.4 资本结构决策 262 思考题 268 练习题 268 第10 章项目投资管理 270 本章导读 270 10.1 房地产开发项目可行性研究 271 10.2 项目投资估算 273 10.3 项目投资财务评价 283 10.4 项目投资风险分析 289 思考题 295 练习题 296 第11 章营运资金管理 297 本章导读 297 11.1 营运资金管理概述 298 11.2 现金管理 300 11.3 应收账款管理 308 11.4 存货管理 314 11.5 流动负债管理 321 思考题 331 练习题 332 第12 章利润分配管理 333 本章导读 333 12.1 利润分配管理概述 334 12.2 股利支付方式 337 12.3 股利理论 339 12.4 股利政策及其实施 340 思考题 344 练习题 344 附录 345 附表A 复利终值系数表 345 附表B 复利现值系数表 347 附表C 年金终值系数表 350 附表D 年金现值系数表 353 参考文献 3562100433B

房地产会计与财务管理造价信息

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智能照明后台管理系统

规格型号：
RX-V2.8
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
荣夏
材料税率：
13%
供应商：
江苏荣夏安全科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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图方便智慧管理系统30-50M²

规格型号：
30-50M²
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
图方便
材料税率：
13%
供应商：
图方便（苏州）环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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路灯智慧路灯管理系统

规格型号：
华为云平台/HY2.0系统
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
华业
材料税率：
13%
供应商：
四川众兴华业市政照明工程有限公司
报价时间：
2022-12-07

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图方便智慧管理系统30M²以下

规格型号：
30M²以下
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
图方便
材料税率：
13%
供应商：
图方便（苏州）环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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图方便智慧管理系统50-120M²

规格型号：
50-120M²
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
图方便
材料税率：
13%
供应商：
图方便（苏州）环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率120kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率160kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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吊管机

规格型号：
功率240kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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财务管理

规格型号：
/(详见原档)
需求量：
1询价工作量(人天)
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-05-26

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医院财务管理

规格型号：
财务管理:1、总分类帐管理:支持政府会计制度双分录平行记账,含凭证制作(通过财务会计分录自动生成预算会计分录)、应该平行记账规则、禁止平行记账规则、复核记账、期末结转、自动生成差异表、账册报表等2
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
国内一线品牌
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2021-03-15

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财务管理软件

规格型号：
自助淋浴设备管理软件主要用来管理设备,负责各设备之间的功能联动,以及人员身份识别,处理扫码事件,实时显示各浴室的使用状态,分配浴室和管理进出以及统计使用时长.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
定制
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-08-18

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财务管理系统

规格型号：
详见附件
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
灵狐财务管理系统V15.0金蝶财务管理系统V5.0用
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-05-13

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财务管理平台

规格型号：
详见原档
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-11-11

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房地产会计与财务管理内容简介

本书整体结构分为两大部分。第壹篇为会计部分，介绍会计学的基本理论，以会计要素为线索全面系统地介绍房地产开发企业主要会计事项的处理方法和基本的财务报表；第二篇为财务管理，针对房地产开发企业财务管理的工作流程介绍了筹资管理、项目投资管理、营运资金管理、利润分配管理等内容。本书共分12章，主要内容包括：总论、资产、负债与所有者权益、开发产品成本、收入与利润、财务报告、房地产开发企业财务管理概述、财务管理价值观念、筹资管理、项目投资管理、营运资金管理、利润分配管理。在各个章节中结合房地产企业特点设置了大量例题，通过具体例题介绍强化理论知识学习，增强了本书的实用性和可读性。本书既可作为高等院校会计学、房地产经营管理、工程管理等专业本书整体结构分为两大部分。第1 篇(1 ~ 6 章) 为房地产会计，介绍会计学的基本理论，以会计要素为线索全面系统地介绍房地产开发企业主要会计事项的处理方法和基本的财务报表；第2 篇(7 ~12 章) 为房地产财务管理，针对房地产开发企业财务管理的工作流程，介绍筹资管理､项目投资管理､营运资金管理､利润分配管理等内容。本书共分12 章，主要内容包括总论､资产､负债与所有者权益､开发产品成本､收入与利润､财务报告､房地产开发企业财务管理概述､财务管理价值观念､筹资管理､项目投资管理､营运资金管理､利润分配管理。在各个章节中结合房地产企业特点设置了大量例题，通过具体例题强化理论知识的学习，增强了本书的实用性和可读性。 本书既可作为高等院校会计学､房地产经营管理､工程管理等专业本科教材，也可作为房地产企业会计人员及相关机构人员的自学或培训教材。的本科教材，也可作为房地产企业会计人员及相关机构人员的自学或培训教材。

房地产会计与财务管理常见问题

求房地产公司财务管理制度,岗位制度

财务管理制度总则为加强财务管理，根据国家有关法律、法规及建设局财务制度，结合公司具体情况，制定本制度。一、财务管理工作必须在加强宏观控制和微观搞活的基础上，严格执行财经纪律，以提高经...
财务管理

给您提供几份参考资料，希望对您有所帮助！　　财务管理制度　　一．库存现金管理　　1．公司财务部库存现金控制在核定限额内，不得超限额存放现金。　　2．严格执行现金盘点制度，做到日清日结，保证现金的安全...
建管学院的工程造价，工程管理，财务管理及房地产管理与开发哪个专业最好

工程管理专业好一点。因为这个专业学的知识面非常广泛，包含了一部分工程造价财务管理及房地产管理与开发方面的知识，而且这个专业能考的证件也特别多，有的证件学校会帮你弄工龄，毕竟现在每个公司都想要有工作经验...

房地产会计与财务管理文献

某房地产资本运作与财务管理（讲义）

某房地产资本运作与财务管理（讲义）

某房地产资本运作与财务管理（讲义）

格式：ppt

大小：1.3MB

页数：未知

某房地产资本运作与财务管理（讲义）——信托计划目的　　集合资金以贷款方式发放给北京太阳宫房地产开发有限公司，通过专业化的管理和运用实现信托财产的长期稳定增值。　　3、信托计划规模　　本信托计划项下的资金信托合同不超过200份（含），信托计划资...

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房地产公司财务管理现状与优化措施刍议

房地产公司财务管理现状与优化措施刍议

房地产公司财务管理现状与优化措施刍议

格式：pdf

大小：1.3MB

页数：未知

纵观我国房地产行业，在各个企业中，财务管理显得分外举足轻重。整个房地产公司项目运营所需资金的筹集、使用与分配都包含于财务管理范畴，甚至于企业投资项目资金的有效预算、严格分析与控制皆属于财务管理。随着我国现代化社会进程不断加速，经济形势不断变化，我国的房地产行业有了很大的变化，本文主要就房地产公司财务现状、财务管理的制约因素、管理特点，以及优化措施展开探讨。

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房地产开发企业会计与财务管理作品目录

第一章概述 一会计实务篇 第二章房地产开发企业会计与一般企业会计比较 第三章几个重要的会计科目 第四章房地产开发企业项目开发成本核算 第五章房地产开发企业收入与利润的核算 第六章财务会计报告与财务报表分析 二财务管理实务篇 第七章房地产开发企业财务管理概述 第八章房地产开发企业项目投资管理 第九章房地产开发企业筹资管理 第十章利润及其分配管理

房地产开发企业会计与财务管理目录

房地产开发企业会计与财务管理上篇会计实务篇 第1章房地产开发企业会计与一般企业会计的比较 1.1 房地产开发企业会计对象的特殊性 1.2 会计任务与会计核算 1.2.1 会计任务 1.2.2 会计核算 1.3 对会计工作组织的特殊要求 1.3.1 建立健全会计机构 1.3.2 制定合理的会计制度 1.3.3 加强会计队伍建设 第2章几个重要的会计科目 2.1 货币资金：企业生存和发展的血液 2.1.1 库存现金的核算 2.1.2 银行存款的核算 2.1.3 其他货币资金的核算 2.2 应收款项 2.2.1 应收票据的核算 2.2.2 应收账款的核算 2.2.3 预付账款的核算 2.2.4 其他应收款的核算 2.3 存货：房地产开发企业的重要资产 2.3.1 存货的概念 2.3.2 存货取得与发出的核算 2.3.3 材料采购的核算 2.3.4 委托加工物资的核算 2.3.5 周转材料的核算 2.3.6 开发产品的内容及核算 2.3.7 存货清查的核算 2.3.8 存货跌价准备的核算 2.4 固定资产：维持企业正常运营的关键 2.4.1 概述 2.4.2 固定资产的计价 2.4.3 固定资产的取得核算 2.4.4 固定资产折旧的核算 2.4.5 固定资产修理的核算 2.4.6 固定资产清理、盘点与减值准备提取的核算 2.4.7 固定资产租赁的核算 2.5 无形资产的核算 2.5.1 无形资产的确认和计价 2.5.2 无形资产转让、出租和转销的核算 2.6 负债：影响企业安全的重要科目 2.6.1 概述 2.6.2 流动负债的核算 2.6.3 非流动负债的核算 2.7 所有者权益的核算 2.7.1 所有者权益的概念 2.7.2 投入资本的核算 2.7.3 资本公积的核算 2.7.4 留存收益的核算 第3章房地产开发企业项目开发成本核算 3.1 项目开发成本的构成 3.2 土地开发成本的核算 3.2.1 土地开发成本核算对象的确定 3.2.2 土地开发成本项目的设置 3.2.3 已开发完土地开发成本的结转 3.3 配套设施开发成本 3.3.1 配套设施开发成本核算对象的确定 3.3.2 配套设施开发成本核算项目的设置 3.3.3 配套设施开发成本的核算 3.3.4 已完设施开发成本的核算 3.4 房屋开发成本的核算 3.4.1 房屋开发成本核算对象的确定 3.4.2 房屋开发成本项目的设置 3.4.3 房屋开发成本的核算 3.5 开发间接费用的核算 3.5.1 开发间接费用的组成 3.5.2 开发间接费用的核算 3.5.3 开发间接费用的分配 第4章房地产开发企业收入与利润的核算 4.1 房地产开发企业的产品销售、转让核算 4.1.1 房屋销售核算 4.1.2 土地转让核算 4.1.3 代建工程结算收入核算 4.2 产品出租的核算 4.2.1 出租产品投入经营的核算 4.2.2 出租开发产品销售或转让的核算 4.3 房地产经营利润的核算 4.3.1 经营收入的核算 4.3.2 经营成本的核算 4.4 成本费用的核算 4.4.1 成本费用核算的基本要求 4.4.2 成本费用的归集和分配 4.5 利润与利润分配的核算 4.5.1 房地产企业利润的构成 4.5.2 利润分配的核算 第5章财务会计报告与财务报表分析 5.1 财务会计报告的种类及作用 5.1.1 财务会计报告的种类 5.1.2 财务会计报告的作用 5.2 资产负债表 5.2.1 资产负债表结构 5.2.2 资产减值准备明细表 5.3 利润表 5.3.1 利润表结构 5.3.2 利润表编制方法 5.3.3 利润分配表的作用和结构 5.3.4 利润分配表的编制 5.4 现金流量表 5.4.1 现金流量表结构 5.4.2 现金流量表的编制 5.5 财务报表综合分析 5.5.1 财务状况的综合分析评价 5.5.2 杜邦财务分析体系 房地产开发企业会计与财务管理下篇财务管理实务篇 第6章房地产开发企业财务管理概述 6.1 房地产开发企业财务管理的对象与目标 6.1.1 财务管理对象 6.1.2 财务管理目标 6.2 房地产开发企业财务管理环境 6.2.1 经济体制环境 6.2.2 市场环境 6.2.3 金融环境 6.2.4 财税环境 6.2.5 法律环境 6.3 房地产开发企业财务管理观念 6.3.1 资金时间价值观 6.3.2 资金风险价值观 第7章房地产开发企业项目投资管理 7.1 如何做好项目开发的可行性研究 7.1.1 可行性研究概述 7.1.2 项目开发方案选择 7.2 投资经济效益评价 7.2.1 开发项目投资支出的估算 7.2.2 开发项目经营收入、成本、费用和税金的估算 7.2.3 开发项目财务状况分析 7.2.4 项目投资经济效益评价 7.3 项目开发的成本、费用计划与控制 7.3.1 成本费用计划 7.3.2 成本费用控制 7.4 项目开发风险分析 7.4.1 风险概述 7.4.2 项目风险预测 7.4.3 项目风险控制 7.5 案例 第8章房地产开发企业筹资管理 8.1 资金筹集渠道分析 8.1.1 自有资金 8.1.2 银行贷款 8.1.3 集资 8.1.4 利用外资 8.1.5 预售款 8.1.6 财政拨款 8.1.7 承包商带资承包 8.2 资金成本的计算 8.2.1 影响筹资成本的主要因素分析 8.2.2 筹资成本的计算 8.3 财务风险与资本结构优化 8.3.1 财务风险 8.3.2 资本结构优化 8.4 案例 第9章利润及其分配管理 9.1 利润的构成及其对企业发展的重要作用 9.1.1 企业利润的构成 9.1.2 企业利润的作用 9.2 企业利润最大化目标管理 9.2.1 制定目标利润所要考虑的因素 9.2.2 目标利润的制定 9.2.3 目标利润的控制 9.3 企业利润的分配管理 9.3.1 应纳所得税的计算和缴纳 9.3.2 税后利润的分配 参考书目2100433B

会计核算与财务管理内容简介

会计核算与财务管理是将“会计基础”、“财务管理”两门课有机融合编写而成，它详细介绍了会计核算与财务管理的基本知识，通过大量的实例，说明会计核算与财务管理的具体方法。全书分十二章：总论、复式记账原理、流动资产的核算与管理、长期资产的核算与管理、短期资金筹集的核算与管理、长期资金筹集的核算与管理、营业收收入的核算与管理、成本与费用、利润及其分配、财务预算与财务计划、财务报告、财务报告分析。全书内容翔实，通俗易懂，应用性强。 本书是教育部高职高专规划教材，是依据高职、高专和成人高等学校在控索培养应用性专门人才方面取得的成功经验及教学成果编写而成的。 本书可作为高等职业学校、高等专科学校、成人高校及本科院校举办的二级职业技术学院和民办高校的经济管理类专业的教材，也可作为各类经济管理人员的参考读物。

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