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张健,资深房地产投融资和战略专家、盛世神州基金管理公司首席投资官、投资银行家、全国工商联房地产商会清华大学房地产总裁商会特聘专家、中国人民大学律师学院客座教授。毕业于同济大学和澳大利亚西悉尼大学,在房地产投资、管理、基金和金融方面有20多年经验。
一、房地产行业的发展趋势
二、我国房地产资本市场资金的来源
三、我国房地产金融创新的意义
四、房地产企业股权和债权的合理安排
五、房地产私募股权基金的概念
六、房地产私募基金的法律和政策环境
七、房地产私募基金和民间融资
八、房地产私募基金和房地产产品结合
九、房地产私募基金的运作
十、房地产企业怎样与房地产私募基金对接
十一、为什么要和怎样投资投资房地产私募基金
十二、房地产私募基金的热门问题
徐韦华,在台湾很有影响力的著名拼布作家,从事拼布材料包设计多年,经验非常丰富。
将光标置于论文作者名字后,在“插入/引用/脚注和尾注/自定义标记”中,输入“作者简介”四字,点“插入”,在页尾输入介绍内容即可。
使用注释功能(脚注)。在word中除了给注释加上数字序号之外,还能根据需要自己定义序号的格式,只需要把注释的序号设置成一个空字符,就能实现“不带序号的作者简介”功能了。具体方法如下:1.将光标定位于作...
【终版】私募基金及房地产投资基金
【终版】私募基金及房地产投资基金
私募基金宣传推介制度
私募基金管理人 宣传推介制度 第 1页 第一章总则 第一条为了进一步规范本公司基金产品的宣传与推介, 使本公司 的基金产品能够符合在社会上进行推广的条件, 我司现根据《私募投 资基金监督管理暂行办法》、 《关于进一步规范私募基金管理人登记 若干事项的公告》等相关法律法规规定,制定本制度。 第二章具体制度 第二条我司不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金, 不得 通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、 分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式,向 不特定对象宣传推介。 第三条我司不得在宣传、 推介私募基金产品时候, 不得向投资者 承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益。 第四条我司采取自行销售私募基金方式的, 应当采取问卷调查等 方式,对投资者的风险识别能力和风险承担能力进行评估, 由投资者 书面承诺符合合格投资者条件; 应当制作风险揭示书, 由投资者签
私募基金募资规则具体包括:
(1)不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、短信、微信、博客和电子邮件等方式向不特定对象宣传推介;
(2)不得向投资者承诺资本金不受损失或者承诺最低收益;
(3)要求对投资者的风险识别能力和风险承担能力进行评估,并由投资者书面承诺符合合格投资者条件;
(4)要求私募基金管理机构自行或者委托第三方机构对私募基金进行风险评级 ,选择向风险识别能力和风险承担能力相匹配的投资者推介私募基金;
(5)要求投资者如实填写风险调查问卷,承诺资产或者收入情况;
(6)要求投资者确保委托资金来源合法,不得非法汇集他人资金投资私募基金。
《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》贯彻落实了《证券投资基金法》及中编办要求,初步构建了我国私募基金市场化的自律管理体制 。
基金业协会今后将进一步发挥行业的力量,不断完善私募基金自律管理机制、行业规范,提高从业人员行为准则 和道德水平,积极营造规范、诚信、创新的行业发展生态,推动我国各类私募基金的健康规范发展,更好地发挥私募基金对经济结构调整和转型升级的支持作用。
向基金业协会申请登记的私募基金管理机构,要求在非公开募集基金登记备案系统中填报机构基本信息、持牌负责人和从业人员基本信息、股东及合伙人基本信息、管理产品基本信息等,上传相关文件资料。同时,提供以下书面材料:
(1)关于申请材料真实、准确、完整的承诺函,并加盖公章;
(2)律师事务所出具的法律意见书;
(3)基金业协会规定的其他文件。
依据《私募投资基金管理人登记和基金备案办法》等法律规定,要求私募证券投资基金、私募股权投资基金、创业投资基金等管理人向基金业协会履行基金备案手续。
私募基金管理人承诺对基金备案所提供信息的真实性、准确性和完整性承担法律责任。