选择特殊符号

Ф δ ° × # Ⅱ Ⅲ ½ ¼

选择搜索类型

市场价信息价参考价询价供应商云知资讯文库百科

热门搜索

造价通

请输入搜索

首页 > 百科 > 建设工程百科

房屋安全鉴定

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。

房屋安全鉴定基本信息

中文名房屋安全鉴定
外文名Housing safety appraisal
作用确保居住人的生命财产安全
授权中心鉴定中心

房屋安全鉴定申请条件

在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？ 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。 6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋安全鉴定造价信息

市场价
信息价
询价

轻钢房屋

规格型号：
品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
价格行情：
材料单位：
㎡
材料品牌：
花园
材料税率：
13%
供应商：
淮北花园新材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

欧式房屋

规格型号：
规格：5-40㎡/钢型号：Q195 材质：彩钢板
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
沈阳电子市场新奥万业仪器设备销售处
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房屋梁板

规格型号：
300克,国产Ⅰ级碳纤维布
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
大同市正丰建设有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

轻钢房屋

规格型号：
品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
价格行情：
材料单位：
㎡
材料品牌：
花园
材料税率：
13%
供应商：
淮北花园新材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房屋房号标识

规格型号：
H60
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
武汉奥哲利环卫科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

温度鉴定炉

规格型号：
综合
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

温度鉴定炉

规格型号：
综合
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

温度鉴定炉

规格型号：
综合
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2010年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

温度鉴定炉

规格型号：
综合
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2010年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

温度鉴定炉

规格型号：
综合
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2010年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

拆除旧房屋

规格型号：
拆除旧房屋
需求量：
1项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-11-27

查看价格

鉴定室边台

规格型号：
1.规格尺寸:(3250+6500)×600×8502.钢木结构,框架采用优质方通制作,通过静电喷粉,台面采用12.7mm实芯理化板,柜身采用16mm,柜门采用18mm环保三聚氰胺中纤板,含钢制插座、水槽、三口水龙头、洗眼器、转角柜
需求量：
6台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-01-21

查看价格

影像真伪鉴定系统

规格型号：
型号规格
需求量：
1台
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-12-02

查看价格

影像真伪鉴定系统

规格型号：
型号规格
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-09-17

查看价格

自动微生物鉴定系统

规格型号：
Microstation gen iii
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
biolog
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2018-02-01

查看价格

房屋安全鉴定鉴定机构条件

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 200 万元； （二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人（含国家一级注册结构工程师 2 人），地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 70%； （五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器； （六）取得 ISO9000 标准质量体系认证。 二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 100 万元； （二）从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%； （五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 50 万元； （二）从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%； （五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。2100433B

房屋安全鉴定鉴定途径

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。 总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

房屋安全鉴定常见问题

房屋安全鉴定规定哪位清楚？

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 200 万元；　　（二）从事房屋安全鉴定 &nbs...
六安房屋安全鉴定权威的有哪些？

我们公司的房屋安全鉴定是找的广东省机电建筑设计研究院做的，它们的程序是到现场去检测抽芯，检测完成进行模型验算，最后出具意见和鉴定报告书。
什么是房屋安全鉴定部门

房屋安全鉴定部门是能够为公民、法人或其他组织解决房屋安全问题提供专业技术服务，对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断活动的专门机构。其具有以下特征：1.有符合国家规定的注册资...

房屋安全鉴定文献

房屋安全鉴定合同

房屋安全鉴定合同

房屋安全鉴定合同

格式：pdf

大小：30KB

页数： 5页

房屋建筑安全鉴定合同甲方（委托方）：乙方（鉴定机构）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑安全鉴定事项协商一致，订立本合同。一、房屋建筑安全鉴定概况 (一)房屋建筑名称 : 花园栋 (二)房屋建筑地址 : (三)房屋建筑鉴定原因： □地震破坏；■自然状态损害；□其他二、房屋安全鉴定工程范围 (一)甲方工作内容： 1、向乙方提交《安全鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）：（1）甲方身份证明材料；■ （2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；□ （3）房屋设计资料；□ （4）地质勘察资料；□ （5）施工技术档案。□ 备注：因委托标的物的前期建设资料遗失，委托方与鉴定机构协商：由鉴定机构根据现场实地情况出具破坏的构件图纸资料。 2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：

在线阅读立即下载

房屋安全鉴定报告-安全性鉴定

房屋安全鉴定报告-安全性鉴定

房屋安全鉴定报告-安全性鉴定

格式：pdf

大小：30KB

页数： 5页

房屋安全鉴定报告报告编号： 2003第 139号一．委托单位 /个人概况单位名称贵阳市花溪区人民检察院电话（0851）3625130 房屋地址贵阳市花溪区高坡乡摆龙村移民新村委托日期 2003年 5月 26日二．房屋概况房屋用途住宅建造年份 2001年结构类别砖木结构建筑面积 71.9㎡ /户（不含畜舍），共 31户平面形式见附件层数 2层产权性质农房产权编号未办理备注 1．附件一：高坡乡摆龙村移民新村右区房屋布置图； 2．附件二：右区移民新村分户平面布置图； 3．附件三：移民新村一、二层平面及正立面图。三．鉴定目的确定移民新村（ 15幢）房屋居住安全性。四．鉴定情况贵阳市花溪区高坡乡摆龙村移民新村，位于摆龙村一高坡台地上，分左右两区。左区农房 8幢，住 16户移民，右区农房 7幢，住 15户移民。 31户移民的 15幢房

在线阅读立即下载

通州区房屋安全鉴定所房屋安全鉴定

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 200 万元； （二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人（含国家一级注册结构工程师 2 人），地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 70%； （五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器； （六）取得 ISO9000 标准质量体系认证。 二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 100 万元； （二）从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%； （五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 50 万元； （二）从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%； （五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。 2100433B

大连市房屋安全鉴定中心房屋安全鉴定内容

房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定？ 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。 6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。 一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 200 万元； （二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人（含国家一级注册结构工程师 2 人），地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 70%； （五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器； （六）取得 ISO9000 标准质量体系认证。 二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 100 万元； （二）从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%； （五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 50 万元； （二）从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%； （五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。2100433B

中山市房屋安全鉴定所简介

贯彻执行国家、省、市有关房屋安全鉴定工作的方针政策和法律、法规，开展房屋安全鉴定业务；接受仲裁机构或审判机关委托，对房屋纠纷案件中的纠纷房屋进行安全鉴定；负责征地拆迁、旧房改造、新建、改建、扩建工程需进行的房屋安全鉴定工作；负责影剧院、旅业、餐饮业、公共娱乐场所等特种行业开业前需进行的房屋安全鉴定工作；负责房屋租赁、交易、拍卖前需进行的房屋安全鉴定工作；受市住房和城乡建设局委托，负责全市各类建筑执业资格的考务和注册登记工作；承办上级交办的其他工作任务。

相关推荐

相关百科
相关知识
相关专栏

免费服务热线: 400-888-9639