房屋查验（验房）实务指南第一篇 概述篇

1、房屋查验概述；

2、发达国家验房业的发展；

3、我国验房业发展概况。

房屋查验（验房）实务指南第二篇 规程篇

4、房屋查验内容；

5、房屋查验程序；

6、房屋查验工具与方法。

房屋查验（验房）实务指南第三篇 检测篇

7、房屋质量检测；

8、房屋状况检测；

9、房屋材料检测；

10、房屋规划检测；

11、房屋环境检测。

房屋查验（验房）实务指南第四篇 制度篇

12、验房师；

13、验房机构；

14、验房业制度化建设；

15、我国验房业未来展望。

附录。

参考文献。

后记。2100433B

旨在将国内外有关验房行业的基本情况进行详细梳理，并通过验房业务的中国化，将国外验房经验和我国房屋查验的具体实践结合起来，设计出符合我国国情和房地产市场情况的验房体系，包括房屋查验的部位、标准、评价、规程、工具、方法等。同时，也鉴于在房地产交易中信息的不对称性，广大消费者对房屋知识了解不多的现状，普及房屋建筑、装修、质量检测知识，为消费者更好地进行房屋交易提供参考。

该书可供房屋查验咨询师培训用书，也可作为广大消费者自主学习验房业务参考。

《房屋查验与检测》是根据中国建筑学会建筑经济分会制定的《验房师职业标准》、《验房师培训大纲》并结合我国验房企业的实践经验编写而成的，是培养我国验房师的专用培训教材。全书根据最新验房行业动态和最新房屋查验与检测知识，系统安排了房屋查验内容、房屋查验程序、房屋质量评价标准、房屋状况评价标准、房屋装修材料评价标准、房屋规划评价标准、房屋环境评价标准、房屋查验规范、房屋实地查验方法及验房工具使用、验房报告及其规范格式等十个方面内容，理论性和实战性强。

本书不仅可作为房地产经营与估价、工程造价、丁程管理、建筑技术、市政工程、物业管理、项目管理、装饰工程等相关专业的实战教材，亦可作为验房企业以及工作职责须兼具验房技能与基础的相关专业公司(如监理公司、装潢公司、房地产营销公司、房地产经纪公司等)的从业人员验房资格证书考试用书，还是从业人员必备的工具型实践参考图书和职业提升的实用读本。

第一篇验房师基本理论知识

1房屋查验内容

1.1房屋查验的范围

1.2房屋查验的部位

1.3室外

1.4地面

1.5墙面

1.6顶棚

1.7结构

1.8门窗

1.9电气

1.10给水排水

1.11暖通

1.12附属间

1.13其他

2房屋查验程序

2.1房屋实地查验预约与准备

2.2房屋实地查验实施

2.3房屋实地查验后续工作

3房屋质量评价标准

3.1基本概念

3.2测评内容

4房屋状况评价标准

4.1基本概念

4.2测评内容

5房屋装修材料评价标准

5.1基本概念

5.2测评内容

6房屋规划评价标准

6.1基本概念

6.2检测内容

7房屋环境评价标准

7.1基本概念

7.2检测内容

8房屋查验规范

8.1法律法规

8.2技术标准、规范

第二篇验房师实务

9房屋实地查验方法及验房工具使用

9.1房屋实地查验方法

9.2常用验房工具使用说明

10验房报告及其规范格式

10.1验房报告概念及其作用

10.2验房报告的规范格式

参考文献2100433B

这是验房师职业发展的一个里程碑：鱼龙混杂的验房市场将得到规范，验房师将拥有自己的身份证，业主也将可以有明确的标准来选择专业验房师。全国各地的教学基地，正在筹建中，将陆续建立。

工人日报、中国青年报、中国经济网、中国广播网、搜狐、新浪等已陆续发出相关报道。