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第一篇验房师基本理论知识
1房屋查验内容
1.1房屋查验的范围
1.2房屋查验的部位
1.3室外
1.4地面
1.5墙面
1.6顶棚
1.7结构
1.8门窗
1.9电气
1.10给水排水
1.11暖通
1.12附属间
1.13其他
2房屋查验程序
2.1房屋实地查验预约与准备
2.2房屋实地查验实施
2.3房屋实地查验后续工作
3房屋质量评价标准
3.1基本概念
3.2测评内容
4房屋状况评价标准
4.1基本概念
4.2测评内容
5房屋装修材料评价标准
5.1基本概念
5.2测评内容
6房屋规划评价标准
6.1基本概念
6.2检测内容
7房屋环境评价标准
7.1基本概念
7.2检测内容
8房屋查验规范
8.1法律法规
8.2技术标准、规范
第二篇验房师实务
9房屋实地查验方法及验房工具使用
9.1房屋实地查验方法
9.2常用验房工具使用说明
10验房报告及其规范格式
10.1验房报告概念及其作用
10.2验房报告的规范格式
参考文献2100433B
《房屋查验与检测》是根据中国建筑学会建筑经济分会制定的《验房师职业标准》、《验房师培训大纲》并结合我国验房企业的实践经验编写而成的,是培养我国验房师的专用培训教材。全书根据最新验房行业动态和最新房屋查验与检测知识,系统安排了房屋查验内容、房屋查验程序、房屋质量评价标准、房屋状况评价标准、房屋装修材料评价标准、房屋规划评价标准、房屋环境评价标准、房屋查验规范、房屋实地查验方法及验房工具使用、验房报告及其规范格式等十个方面内容,理论性和实战性强。
本书不仅可作为房地产经营与估价、工程造价、丁程管理、建筑技术、市政工程、物业管理、项目管理、装饰工程等相关专业的实战教材,亦可作为验房企业以及工作职责须兼具验房技能与基础的相关专业公司(如监理公司、装潢公司、房地产营销公司、房地产经纪公司等)的从业人员验房资格证书考试用书,还是从业人员必备的工具型实践参考图书和职业提升的实用读本。
适用法律、法规 国家、地方政府现行法律、法规和规定。 (1)综合 专利商及设备供货商关于本装置(设备)的标准规范、安装指导性文件 工程建设标准强制性条文-石油和化工建设工程部分 工程建设标准强制性条文...
竣工图目录和设计施工图目录大同小异,只是多了竣工图章,监理单位、施工单位各相关人员签字而已!
一名建筑资料员新手怎么做好一项工程资料 很难得找到一份关于一个新手资料员独立做一项大工程的资料经验。放在这里和广大学习资料员学员们一起分享。想必这名新手资料员现在已经成为一名出色的资料员了。用他的话说...
封面与目录
密级:内部 山东鲁能积成电子股份有限公司 人力资源体系 北大纵横管理咨询公司 二零零一年五月 目录 员工手册⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..1 员工招聘制度 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ....26 员工培训体系 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 5 绩效考核体系 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 5 薪酬制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 85 员工职业生涯设计 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 96 工作分析与职务说明书报告 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..⋯⋯107 岗位评价报告 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..⋯199 职务评审及管理办法 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..⋯223
土工类检测标准目录
1 SL237-1999土工试验规程 土工 现行有效 2 GB 50330-2002筑边坡工程技术规 土工 现行有效 3 50123-1999(200土工试验方法标准 土工 现行有效 3-1 50123-1999(200土工试验方法标准 土工 现行有效 3-2 50123-1999(200土工试验方法标准 土工 现行有效 4 DBJ50-043-2005工程地质勘察规范 土工 现行有效 5 021-2001(2009年岩土工程勘察规范 土工 现行有效 6 GB/T 50218-1994工程岩体分级标准 土工 现行有效 7 GB/T 50266-2013程岩体试验方法标 土工 现行有效 7-1 GB/T 50266-2013程岩体试验方法标土工 现行有效 8 JTG E40-2007公路土工试验规程 土工 现行有效 9 GB/T 50290-98合成材料应用技术 土工 现行有效 10 GB/
1、房屋查验概述;
2、发达国家验房业的发展;
3、我国验房业发展概况。
4、房屋查验内容;
5、房屋查验程序;
6、房屋查验工具与方法。
7、房屋质量检测;
8、房屋状况检测;
9、房屋材料检测;
10、房屋规划检测;
11、房屋环境检测。
12、验房师;
13、验房机构;
14、验房业制度化建设;
15、我国验房业未来展望。
附录。
参考文献。
后记。2100433B
旨在将国内外有关验房行业的基本情况进行详细梳理,并通过验房业务的中国化,将国外验房经验和我国房屋查验的具体实践结合起来,设计出符合我国国情和房地产市场情况的验房体系,包括房屋查验的部位、标准、评价、规程、工具、方法等。同时,也鉴于在房地产交易中信息的不对称性,广大消费者对房屋知识了解不多的现状,普及房屋建筑、装修、质量检测知识,为消费者更好地进行房屋交易提供参考。
该书可供房屋查验咨询师培训用书,也可作为广大消费者自主学习验房业务参考。
房屋检测一般需要的资质包括房管部门颁发的房屋质量检测资质、工程检测资质(如江苏省)、建筑设计资质和CMA检测资质等。