立房屋买卖契约人：

买房人：

卖房单位：

双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

1．房屋地址面积：

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┃　详细地址　│　室号部位　│　房屋建筑面积　┃

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┃　│　│　平方米┃

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┃　│　│　平方米┃

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┃　│　│　平方米┃

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上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

2．本契约全部价款计人民币：_____元

价款计算组成：_____，投调税_____。

3．付款约定：签约_____周内付清

4．上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

5．上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

6．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

7．上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。

8．其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

本契约一式四份，双方各执两份。

买房人：_____

卖房人：_____

全文封面

图片

全文鸟瞰重庆

全文重庆市人民大礼堂

全文清嘉庆四年房屋买卖契约后期新立的全收足价文约

全文清同治十一年土地房屋买卖契约及全收足价文约

全文清咸丰八年土地房屋买卖契约及契尾

全文清乾隆五十五年的土地买卖契约

全文民国初年的官契

全文民国时期的房地典契

全文1947年重庆市土地所有权状

全文清宣统三年的官契

全文抗战期间周恩来在重庆的办公点——周公馆

全文八路军驻渝办事处旧址

全文《新华时报》营业部旧址

全文“双十协定”的签字处——桂园

全文抗战时期郭沫若的办公地——赖家桥金家院子抗战时期修建的演出戏剧、歌舞的抗建堂

全文邹容烈士纪念碑

全文位于重庆大学校园内的寅初亭

全文1950年重庆市公有房地产权证

全文1953年重庆市房地产买卖契约

全文1956年重庆市房屋租约

全文1957年重庆市房屋管业证

全文大革命时期中共重庆地方委员会旧址

全文中国劳动协会旧址——美工堂

全文人民解放纪念碑(原抗战胜利纪念碑)

全文1955年竣工的重庆市体育馆

全文1956年建成的重庆市体育场

全文山城宽银幕电影院

全文重庆市体育运动委员会办公楼

全文重庆市房地产管理局机关

全文50年代修建的重庆市劳动人民文化宫

全文新辟的中三支路侧的建筑群

全文建设中的重庆经济技术开发区—南岸南坪

全文市中区两路口老街的集资合作建房

全文重庆市急救中心

全文新建的重庆医科大学第二附属医院大楼

全文位于临江路、邹容路转角处的商住楼

全文宋代以前建筑的重庆古城门——东水门

全文建于北宋年间的罗汉寺

全文座落在市中区中兴路的清真寺

全文保存至今的宋代重庆古城墙东水门至朝天门段

全文法国传教士在清代修建的教堂——若瑟堂

全文明代建筑东华观藏经楼，为重庆市一级文物保护单位

全文鹅岭公园内建于清朝末年的飞阁

全文位于市中区人民公园内的黄花岗七十二烈士中的川籍烈士纪念碑

全文建于抗战间的罗斯福图书馆，今为重庆市图书馆

全文临江门一带的旧式房屋建筑

全文位于枇杷山的川康实业有限公司

全文建立在鹅岭公园内的抗战中在重庆牺牲的苏联飞行员墓碑

全文位于“林园”内的马歇尔公馆

全文1942年峻工的重庆跳伞塔，为中国兴建的第一座跳伞塔

全文位于市中区嘉陵新村的孙科旧居

全文南岸黄山马歇尔旧居

全文抗战时期的川盐银行旧址

全文抗战时期的交通银行旧址

全文抗战中设在重庆的中国银行，今为中外合资企业朝天宫

全文抗战时期的美丰银行旧址

全文抗战时期的国民政府、总统府旧址，今为市人大和市政府驻地

全文国民政府迁渝后的外交部旧址

全文抗战时期的重庆卫戊司令部旧址

全文抗战中西迁重庆的苏联驻华使馆旧址

全文位于歌乐山林园内的蒋介石旧居中正楼

全文建于1944年的美龄楼，是蒋介石为宋美龄所建

全文南岸黄山的蒋介石旧居云岫

全文南岸黄山的宋美龄旧居松厅

全文南岸黄山的宋庆龄旧居

全文座落在南温泉建文峰山腰的孔祥熙宫邸

全文抗战时期国民政府主席林森在南温泉的旧居——听泉楼

全文宋子文旧居怡园，位于今市中区四新路

全文重庆市房地产志编委会成员

全文《重庆市房地产志》

全文前言

全文凡例

全文目录

全文概述

第一章古代、近代建筑

第一节古代建筑

全文一、无铭阙、寺庙、民居

全文二、古城遗址、古塔、古城墙及其它

全文第二节陪都遗址及革命纪念建筑物

第二章机构沿革

全文第一节清代

第二节民国时期

全文一、征收课(局)

全文二、财政局、工务局、土地经理处

全文三、土地局

全文四、地政局

全文五、公产管理处

全文六、四川营产管理所

第三节新中国时期

全文一、重庆市军事管制委员会房地产接管委员会

全文二、市地政局

全文三、市城市建设委员会、市财政局、市公用局

全文四、市房地产管理局(1956-1958)

全文五、市城市建设局

全文六、市房地产管理局(1961-1970)

全文七、市城市建设局(1970-1972)

全文八、市房地产管理局(1972-1985)

第三章地产行政管理

第一节地权地籍

全文一、土地测量

全文二、土地登记

全文三、规定地价

第二节征拨占有

全文一、土地征拨

全文二、审批权限

全文三、土地占有

第三节土地赋税

全文一、田赋

全文二、契税

全文三、规费

第四章房产行政管理

第一节房产权籍

全文一、总清理登记

全文二、第二次清理登记

全文三、第三次清理登记

全文四、第一次全国城镇房屋普查

第二节私房改造

全文一、方针政策

全文二、步骤方法

全文三、改造成果

全文四、落实私房政策

第三节调拨拆迁

全文一、房屋调拨

全文二、住房互换

全文三、房屋拆迁

第四节房产捐税

全文一、房捐

全文二、契税

全文三、规费

第五章土地经营

第一节土地买卖

全文一、城镇拓展与市地标卖

全文二、土地开发招买

全文三、交易方式价格

第二节土地租赁

全文一、租地形式

全文二、地租及地费

第六章房产经营

第一节房屋买卖

全文一、公房

全文二、私房

第二节房屋租赁

全文一、租赁形式

全文二、租金标准

第七章法制建设

第一节土地立法

全文一、地政机关沿革

全文二、各级土地机关职权

全文三、土地法规

第二节房产立法

全文一、房政机关的设置

全文二、依法确权

全文三、公房统管

全文四、私房行政

第八章修缮管理

第一节概述

全文一、修缮管理的重要性

全文二、房屋的现状

第二节方针政策

全文一、解放前

全文二、解放初期

全文三、60年代

全文四、70年代

全文五、“两条腿”走路的方针

第三节市房修缮

全文一、解放前

全文二、解放初期

全文三、机关公房修缮

全文四、管修合一

全文五、60～70年代

全文六、80年代

全文七、几种作法

第四节民房修缮

全文一、解放前

全文二、解放初期

全文三、60年代以后

第五节技术管理

全文一、解放前

全文二、解放初期

全文三、范围规定

全文四、类别管理

全文五、修缮标准

全文六、经济管理

第六节修缮定额

全文一、雏型

全文二、“62”定额

全文三、“64”定额

全文四、“79”定额

全文五、“82”定额

第七节修缮施工

全文一、修缮队伍的组织

全文二、班组管理和建设

全文三、快速施工与栋号包干

第九章科技教育

第一节科技管理和科技成果

全文一、科技管理

全文二、科技成果

第二节危房鉴定和质量监督

全文一、危房鉴定

全文二、质量监督

第三节危房管理

全文一、概述

全文二、理论和技术初探

全文三、危房鉴定标准

第四节防治白蚁

全文一、概述

全文二、川东地区(虫尉)类研究

全文三、白蚁危害

全文四、白蚁防治

第五节职工教育

全文一、管理、教学机构

全文二、职工教育概况

全文三、职工结构概况

第十章房屋建设

第一节解放前的修建

全文一、机关、团体、学校建房

全文二、军阀、官僚建房

全文三、市民建房

全文四、营造商建房

全文五、建筑结构质量

第二节市房建设

全文一、解放初期

全文二、重点区域建房

全文三、统一建设

全文四、多层次开发

第三节城市住宅统建

全文一、统建机构的建立

全文二、统建住宅的主要成果

全文三、由统建迈向综合开发

全文四、综合开发小区试点

第四节房屋质量与水平

全文一、质量状况

全文二、居住状况

第十一章改革开放

第一节改革的背景

全文一、改革的缘由

全文二、重庆市房地产业困难处境

全文第二节理论研究

第三节行政管理制度改革

全文一、改进健全产权产籍管理

全文二、调解处理房地产纠纷

全文三、依法行政，依法管房

全文四、加强廉政建设

第四节住房制度改革

全文一、多途径、多形式进行单项改革

全文二、稳步实施改革方案

第五节土地制度改革

全文一、设置征地办公室，健全土地征用制度

全文二、推行土地有偿使用

第六节房地产经营体制改革

全文一、探索改革之路

全文二、基层房管所改革的尝试

全文三、全面推行“三定”“十包”分成的奖励制度

全文三、转向经营承包责任制

全文四、把基层办成经济实体

全文第七节计划财务管理体制改革

第八节机构人事制度改革

全文一、机构改革

全文二、人事制度改革

全文三、职称工资改革

第九节工会工作适应改革

全文一、开展工会活动，拓宽工作领域

全文二、工会活动成果显著

第十二章房地灾害

全文第一节日机轰炸

全文第二节火灾

全文第三节水灾

全文第四节岩崩坍塌和下水道爆炸

全文大事记

附录

重要文件选录

全文1.重庆市军管会关于清理敌公营房地产的布告

全文2.重庆市房地产登记暂行办法

全文3.重庆市郊区土地改革实施办法

全文4.重庆市两江水面及河床土地管理使用办法

全文5.重庆市外侨房屋地产申请登记办法

全文6.重庆市公私土地征拨暂行办法

全文7.重庆市公私土地征拨暂行办法修订部分

全文8.重庆市人民政府代管私有房地产暂行办法

全文9.重庆市房地产登记办法

全文10.重庆市公有土地租赁管理暂行办法

全文11.重庆市房屋租赁管理暂行办法

全文12.重庆市公有房屋管理暂行办法

全文13.重庆市房屋拆迁管理暂行办法

全文14.重庆市私有房屋管理暂行办法

全文15.重庆市违章建筑处理办法

全文16.关于贯彻执行市革委批转市建委“关于城镇土地实行国有化后加强管理的报告”的实施意见

全文17.重庆市城市住宅分配暂行办法

全文18.重庆市房地产登记管理办法

全文19.重庆市违章建筑处理暂行规定

全文20.重庆市公有房屋租赁管理暂行办法

全文21.重庆市房屋拆迁管理办法

全文22.重庆市市政建设重点工程拆迁安置暂行规定

全文23.重庆市城镇房产登记办法

全文24.重庆市城镇房地产仲裁条例

全文25.重庆市城镇建设拆迁管理办法

重庆市属区县房地产志摘编

全文1.市中区

全文2.江北区

全文3.南岸区

全文4.沙坪坝区

全文5.九龙坡区

全文6.北碚区

全文7.大渡口区

全文8.南桐矿区

全文9.双桥区

全文10.巴县

全文11.江北县

全文12.长寿县

全文13.綦江县

全文14.永川县

全文15.合川县

全文16.璧山县

全文17.铜梁县

全文18.潼南县

全文19.大足县

全文20.荣昌县

全文21.江津县

全文修志记实

全文版权页 2100433B

1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；

2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；

5.合作机构所规定的其它条件。

本人身份证 原件；提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件；代他人提取住房公积金的，应提供委托人及被委托人身份证原件。并根据不同情形分别提供下列证明材料的原件：

（一）购买住房的

1、购买商品房的，提供《商品房购销合同》、有效付款凭证；

2、购买公有住房、二手房的，提供《房屋买卖契约》、契税完税发票，办理产权交易的有效付款凭证；

3、购买经济适用住房的，提供购买经济适用住房的购销合同、有效付款凭证；

4、购买拆迁安置住房的，提供拆迁产权交换补偿协议、有效付款凭证。

（二）建造住房的

1、自建自住住房的，提供《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、用地许可证明；

2、翻建自住住房的，提供《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》；

3、集资建房的，提供集资建房的批准文书，单位参加集资建房人员花名册、集资建房协议、有效付款凭证。（三）大修自住住房的，提供房地产行政管理部门房屋质量鉴定证明、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。

（四）离休、退休的，提供离休证、退休证或劳动人事部门批准的离、退休手续。

（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供丧失劳动能力鉴定证明，单位终止劳动关系证明。

（六）工作调离本市的，提供调出或调入单位主管部门开出的工作调动介绍信。户口迁出本市的，提供户口迁出证明。

（七）出境定居的，提供出境定居手续、护照签证等证明。

（八）偿还购房贷款本息的，提供贷款合同或银行出具的提前还款证明。贷款满一年以上借款人每间隔一年可申请用本人的住房公积金偿还贷款本息，帐户内余额应保留1000元以上。

（九）继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金存储余额的，需提供身份关系证明、职工死亡证明、提取人身份证，有遗嘱的还应提供遗嘱。