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房屋维修施工管理

房屋维修施工管理是指按照一定施工程序、施工质量标准和技术经济要求，运用可行的方法对房屋维修施工过程中的各项工作进行有效、科学的管理。房屋的维修可以由物业管理公司自己做，也可以委托专业的施工队做，对两种方式的管理是不同的。对专业维修施_上单位的管理主要是做好维修工程的招标、维修工程的设计和技术交底、签订承包合同、施工质量监管、工程竣工验收及价款的结算和维修技术资料的管理、建档等管理工作。自行组织的房屋维修工程管理比专业承包维修复杂得多。

房屋维修施工管理基本信息

中文名房屋维修施工管理 [1]
外文名House maintenance construction management

房屋维修施工管理简介

(1)落实房屋维修任务，编制房屋维修计划、维修设计方案和施工组织设计； (2)做好维修工程开工前的准备工作，包括做好临时迁移工作，施工水电的安排，材料的采购、放置以及确定施工方案等； (3)制定合理的材料消耗定额和严密的施上措施，在施工中经常性地进行材料和技术管理工作； (4)大、中修和更新改造工程要编制施工组织设计，并对施工过程进行严格质量控制和全面协调； (5)加强对房屋维修现场的管理等。 2100433B

房屋维修施工管理造价信息

市场价
信息价
询价

机房维保UPS维修机房空调维修

规格型号：
定制
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
山东科普
材料税率：
13%
供应商：
山东科普电源系统有限公司
报价时间：
2022-12-07

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空气病房维修开关

规格型号：
WX-3
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
成都润宇通商贸有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

UPS电源维保UPS维修

规格型号：
定制
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
山东科普
材料税率：
13%
供应商：
山东科普电源系统有限公司
报价时间：
2022-12-07

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JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN1000×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN1600×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工电梯

规格型号：
SC200/200 普通低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频中速、安装高度为200-250m(含250m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100-150m(含150m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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维修管理

规格型号：
建立设备设施故障信息体系;维修管理模块实现对资产实物维修维护过程的全程跟踪,支持维修合同管理、维修基本设置、维修工单管理、安全管理、维修计划管理、预防性维修管理、事故抢修管理等多种应用场景.旨在提高维护维修效率、降低设备故障率、提高设备利用率,进而降低设备维护保养成本.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
光格
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2021-03-26

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维修管理

规格型号：
对接WEB后台维修工单数据,根据执行人员同步维修任务,在管廊中根据作业方案的步骤实施维修工作,完成后在手机上填写维修报告,如果存在疑难问题可以拍照说明,并且上传WEB后做进一步处理和决定;实现方便快捷的移动性办公.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
光格
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2021-03-26

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维修管理

规格型号：
品牌:GNG;型号:定制开发对建筑内设备故障情况或客户报修进行设备维修,编辑、派发、跟踪工单完成情况
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2019-10-08

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维修管理

规格型号：
品牌:GNG;型号:定制开发对建筑内设备故障情况或客户报修进行设备维修,编辑、派发、跟踪工单完成情况
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
GNG
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-09-30

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维修管理子系统

规格型号：
规格参考附件表格
需求量：
2套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-12-06

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房屋维修施工管理常见问题

房屋维修基金由谁管理？

按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共...
房屋维修施工承包合同中的安全施工条款有没有效的？

　　你好，这是必须的条款，当然有效，除非约定的内容不合法。　　乙方为施工单位，按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全...
施工管理费

你好：这个应该是没有明文规定的，双方认可就行了。

房屋维修施工管理文献

房屋维修施工管理方法探析

房屋维修施工管理方法探析

房屋维修施工管理方法探析

格式：pdf

大小：1.5MB

页数： 1页

房屋安全直接关系到职工的生活、学习各个方面，所以确保房屋安全是房建工作者的首要任务。房屋维修是房建管理工作的重要组成部分，其中的施工组织管理贯穿于维修施工的整个过程，是房屋维修工程的核心。下文将从房屋损坏原因、房屋维修施工项目管理的内容以及房屋维修施工项目的管理方法几个方面进行简要分析。

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房屋维修施工合同

房屋维修施工合同

房屋维修施工合同

格式：pdf

大小：1.5MB

页数： 1页

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房屋维修与管理图书目录

第1章房屋维修管理概论 1．1 房屋维修管理概述 1．2 房屋完损等级评定及接管验收 1．3 危险房屋的查勘及鉴定 1．4 房屋日常维护 1．5 房屋维修施工管理 本章小结 复习思考题 第2章地基、基础的维修 2．1 地基损坏的原因及加固 2．2 基础损坏的原因及加固 2．3 地基、基础的维护措施 2．4 房屋倾斜矫正技术 本章小结 复习思考题 第3章砌体结构工程的缺陷与处理 3．1 砌体病害分析 3．2 服役砌体结构的鉴定与评估方法 3．3 砌体病害的防治措施 3．4 砌体结构常用的加固措施 本章小结 复习思考题 第4章混凝土结构的维修与加固 4．1 混凝土结构的裂缝及表面缺陷 4．2 混凝土内钢筋的腐蚀 4．3 混凝土的缺陷、腐蚀 4．4 混凝土的常用加固方法 本章小结 复习思考题 第5章钢结构的维修 5．1 钢结构的缺陷与损坏 5．2 钢结构的维修与维护 5．3 钢结构的加固 本章小结 复习思考题 第6章木结构工程维修 6．1 木结构的损坏 6．2 木结构的检查与维护 6．3 木结构的加固 本章小结 复习思考题 第7章防水工程的维修 7．1 屋面防水的维修 7．2 地下室漏水的维修 7．3 厨房、卫生间渗漏的维修 本章小结 复习思考题 第8章装饰工程及门窗的维修 8．1 墙面的维修 8．2 楼地面工程的维修 8．3 高级装饰的维修 8．4 门、窗工程的维修 本章小结 复习思考题 第9章建筑的抗震加固 9．1 概述 9．2 多层砖混结构抗震加固 9．3 钢筋混凝土框架结构的抗震加固 9．4 单层厂房的抗震加固 本章小结 复习思考题 参考文献 2100433B

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