选择特殊符号

Ф δ ° × # Ⅱ Ⅲ ½ ¼

选择搜索类型

市场价信息价参考价询价供应商云知资讯文库百科

热门搜索

造价通

请输入搜索

首页 > 百科 > 建设工程百科

房屋租赁法律实务与纠纷解决

《房屋租赁法律实务与纠纷解决》是2016年10月法律出版社出版的图书，作者是王良斌。

房屋租赁法律实务与纠纷解决基本信息

书名房屋租赁法律实务与纠纷解决
作者王良斌
出版社法律出版社
出版时间2016年10月
页数408 页
定价48 元
开本16 开
装帧平装
ISBN9787511899163

房屋租赁法律实务与纠纷解决作者简介

王良斌 1992年毕业于北京大学法律系，后获外交学院法学硕士学位。曾任职于政府法制部门多年，2003年创办北京市恒方永圆律师事务所。代理过大量民生案件，灵活运用刑事、民事、行政诉讼等救济手段捍卫当事人合法权益。参与zui高人民检察院、北京市政府信访接待逾七千件，注重通过个案提炼研究社会热点难点问题。

房屋租赁法律实务与纠纷解决造价信息

市场价
信息价
询价

扣件租赁

规格型号：
品种:扣件租赁;规格:十字、接头、扣件;说明:3个月起租,不足3个月按3个月计算,超过3个月按实际天数计算;
价格行情：
材料单位：
套/天
材料品牌：
华鑫润泰
材料税率：
13%
供应商：
北京华鑫润泰机电设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

轻钢房屋

规格型号：
品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
价格行情：
材料单位：
㎡
材料品牌：
花园
材料税率：
13%
供应商：
淮北花园新材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

模板租赁

规格型号：
品种:模板租赁
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
标晟
材料税率：
13%
供应商：
河北标晟铝合金模板有限公司杭州办事处
报价时间：
2022-12-07

查看价格

电视机租赁

规格型号：
品种:电视机租赁;说明:电视机租赁;
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
天雅
材料税率：
13%
供应商：
东莞市天雅火乡文化传播有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

塔机租赁

规格型号：
品种:自升式塔式起重机;塔机型号:ST5015;最大幅度/起重量(m/t):55/1.5;最大起重量/幅度(t/m):6/15.67;规格:起重量55t
价格行情：
材料单位：
月/台
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
抚顺永茂建筑机械有限公司浙江分公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

租赁木塑围挡

规格型号：
木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米）
价格行情：
材料单位：
年/m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2022年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

租赁木塑围挡

规格型号：
木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米）
价格行情：
材料单位：
年/m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2022年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

租赁木塑围挡

规格型号：
木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米）
价格行情：
材料单位：
年/m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2022年2月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

租赁木塑围挡

规格型号：
木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米）
价格行情：
材料单位：
年/m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2022年1月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

租赁木塑围挡

规格型号：
木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米）
价格行情：
材料单位：
年/m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2021年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

拆除旧房屋

规格型号：
拆除旧房屋
需求量：
1项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-11-27

查看价格

贝雷架租赁

规格型号：
贝雷架租赁
需求量：
400m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2015-06-19

查看价格

矛盾纠纷排查调处模

规格型号：
1.名称:矛盾纠纷排查调处模块 2.品牌:徽粤大海/DHWL 3.型号:DHWL-XLZS 4.产地:中国5.功能参数:详见《二、项目建设要求》
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-10-23

查看价格

机械设备租赁

规格型号：
钢板桩租赁
需求量：
0t·月
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2010-09-25

查看价格

光纤租赁

规格型号：
1.名称:光纤租赁 2.品牌:国产 3.型号:增值服务4.产地:中国5.功能参数:租赁光纤,必须优于客户需求,三年服务期
需求量：
200根
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-10-23

查看价格

房屋租赁法律实务与纠纷解决图书目录

上篇 第一章房屋租赁概述 第一节房屋租赁法律属性 一、房屋租赁概述 二、房屋租赁合同法律特征 第二节房屋租赁合同的种类 一、住宅用房租赁合同和非住宅用房租赁合同 二、公房租赁和私房租赁 三、长期、短期房屋租赁合同 四、固定期租赁合同和不定期租赁合同 第三节出租人、承租人的权利与义务 一、出租人的权利与义务 二、承租人的权利与义务 第四节商业租赁立法可行性研究 一、进行商业租赁立法的必要性 二、商业租赁立法应考虑的环节 第二章我国房屋租赁管理制度的历史沿革 第一节特殊历史条件下的私有房屋公有化后的经租房管理制度 一、新中国成立初期的房屋没收、征收政策 二、经租房政策 第二节计划经济时代的公租房制度 第三节城镇房屋租赁市场化和保障性租赁住房租赁体系的建立 一、房屋租赁市场化的建立 二、保障性租赁住房体系的建立 第三章商品房屋租赁管理制度 第一节商品房屋租赁管理制度概述 第二节商品房屋租赁合同备案管理制度 第三节商品房屋租赁租金管理制度 一、租金水平完全由市场调节，政府不再干预 二、现实生活中租金由市场调节的弊端 三、其他国家或地区对租金的强制性规定 第四节商品房屋租赁居间管理制度 一、房屋租赁居间合同概念 二、我国对房屋租赁中介机构的管理 第五节住房租赁市场管理的新举措 一、培育和发展住房租赁市场的重要性 二、建立多种渠道，发展租赁市场 中篇 第四章房屋租赁合同纠纷及解决途径 第一节房屋租赁合同纠纷的特点 第二节租赁合同纠纷解决机制 第五章常见房屋租赁纠纷类型及典型案例评析 第一节出租人的签约主体资格 案例1：自行车库改建成地下群租房出租，物业公司诉承包公司要求解除承包合同 案例2：产权式商铺的整体租赁权对个别商铺所有权的限制 案例3：售后包租投资者变身出租人，法院判决开发商按约付租 案例4：公司与其发起人被判共同承担拖欠租金的连带清偿责任 第二节租赁合同效力 一、租赁合同效力认定的典型案例 案例5：租赁物被认定为违法建筑，法院确认租赁合同无效 案例6：租赁的房屋位于拆迁公告范围内，合同应属无效 案例7：违法出租经济适用房，法院确认租赁合同无效 案例8：直管公有住房使用权有偿转让未经过成年共住人同意被判无效 案例9：以房抵债母亲被赶出家门，法院判决租赁合同无效 案例10：住宅改为商业用途，法院判业主恢复住宅用途 案例11：行政机关改变土地使用性质对外出租，房屋租赁合同被判无效 案例12：违反土地用途经商，遇征地房屋租赁合同被认定无效 案例13：合同性质起争议，联营合同被二审法院重新认定为房屋租赁合同 案例14：合同无效后的摊位使用费争议 案例15：合同无效后的房屋占用费标准 二、几种不被认定租赁合同无效的情形 第三节合同一方或双方漠视对方租赁权利 一、出租人漠视承租人的租赁权利 案例16：热水器存安全隐患，煤气中毒4人致死，房主获刑赔偿 案例17：吊灯坠落砸伤租户头，法院判房主担责 案例18：擅自转租房屋发生火灾，承租人、房主、物业公司被判共担责 案例19：房屋漏水毁名画，租户不满诉赔偿 案例20：房屋环保检测不达标，承租人起诉解除合同 案例21：装修租房不让住，租户无奈诉房主 案例22：房主断电断水索要租金，商家怒诉索巨额赔偿 案例23：商业租赁出租人提供不合格租赁物导致合同被解除 案例24：合同解除，租赁押金不能还押着不退还 案例25：优先购买权被侵犯，房屋过户后承租人可主张赔偿损失 二、承租人漠视出租人、其他承租人的租赁权利 案例26：出租房内养宠物，租赁合同遭解除 案例27：三居室“惊变”群租房，房主诉租客“耍花样” 案例28：租房不住致房损，房主起诉房客赔偿 案例29：滥用承租权，阻挠新房主对房屋对外租赁收益 案例30：房东夫妻离婚分割房产，租客不当行使抗辩权被驳 案例31：麦当劳过失引发商场火灾，323家商户起诉责任方，最多获赔70万元 案例32：房租晚交11天，法院判解除合同，但未支持违约金 三、房屋中介漠视出租人、承租人权益 案例33：房屋中介未尽审慎义务被判承担承租人损失 案例34：坑完房东坑租户，“黑中介教父”赵某某获刑 第四节不可抗力或情势变更致合同无法履行 案例35：商业租赁合同遇不可抗力的抽象行政行为可解除 案例36：商业租赁的承租人有权索要停产停业损失补偿 案例37：道路施工餐馆无法正常营业，因情势变更被解除 案例38：公房承租权变身拆迁补偿款，承租人的继承人可继承 第五节合同期满的善后争议 案例39：租赁到期拒搬出第三人被判协助腾退 案例40：商业合同期满装修物巨额损失谁来担 案例41：格式条款引歧义，押金退给承租人 第六章房屋租赁格式合同样式 第一节租赁合同签署过程中应当注意的环节 第二节格式合同样式 样式1：北京市房屋租赁合同（自行成交版） 样式2：北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版） 样式3：北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版） 样式4：北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议 样式5：北京市房屋出租委托代理合同 样式6：上海市居住房屋租赁合同示范文本 样式7：深圳市房屋租赁合同书范本 样式8：北京市公有住宅租赁合同 样式9：北京市市场场地租赁合同 样式10：柜台（商铺）租赁合同 样式11：厂房租赁合同 样式12：农场租赁合同 下篇 第七章法律规范选编 第一节法律 中华人民共和国民法通则（节选） 中华人民共和国物权法（节选） 中华人民共和国合同法（节选） 中华人民共和国城市房地产管理法（节选） 中华人民共和国治安管理处罚法（节选） 第二节部门规章、规范性文件 商品房屋租赁管理办法 附：城市房屋租赁管理办法（已废止） 廉租住房保障办法 城镇廉租住房租金管理办法 关于加快发展公共租赁住房的指导意见 城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法 公共租赁住房管理办法 房地产经纪管理办法 中央国家机关公有住宅出租管理暂行办法 关于进一步加强军队空余房地产租赁管理工作的通知 第三节部分地方性法规、地方政府规章 北京市房屋租赁管理若干规定 实施《北京市房屋租赁管理若干规定》细则 北京市房屋租赁消防安全管理规定 北京市工商行政管理局关于解决无证照经营场所以及其他经营住所问题的意见 北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局、北京市规划委员会关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知 北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法 北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定 上海市房屋租赁条例 上海市居住房屋租赁管理办法 上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则 广东省房屋租赁条例 广州市房屋租赁管理规定 第四节司法解释、司法业务规范性文件 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（节选） 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（节选） 最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 附：最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问 最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定（节选） 最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答 上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答 北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答 江苏省高级人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见 浙江省高级人民法院关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答 北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见 上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见 广东省高级人民法院全省民事审判工作会议纪要（节选） 湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）（节选） 第八章港澳台地区房屋租赁法律规定 第一节澳门特别行政区房屋租赁法律规定 第二节香港特别行政区房屋租赁法律规定 第三节我国台湾地区房屋租赁法律规定 第九章其他一些国家对房屋租赁的特别规定 参考书目2100433B

房屋租赁法律实务与纠纷解决内容简介

本书以房屋租赁为中心，详尽地介绍了房屋租赁法律制度、房屋租赁纠纷解决途径及典型案例评析、租赁合同样式、法律规范选编、境外法律规定参考等内容，是一本既搭起框架、详述理论，又贴近实际、着眼于解决实际问题的法律实务图书。

房屋租赁法律实务与纠纷解决常见问题

个人私下签房屋租赁协议有法律效力吗

只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
房屋买卖纠纷法律怎么解决？有哪些纠纷类型？

房屋买卖纠纷司法解释：房屋买卖过程现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解...
房屋租赁问题，法律求助！如何处理？

装修是要讲究技巧的，装修也是门学问，不管装修哪都要注意装修细节，别墅地下室设计不再只是简单的储藏室，而随着防水防潮、通风、采光以及空间技术的改进，功能出现重大改变，进而成为别墅设计中不可或缺的组成部分...

房屋租赁法律实务与纠纷解决文献

涉征收的房屋租赁合同纠纷相关法律问题

涉征收的房屋租赁合同纠纷相关法律问题

涉征收的房屋租赁合同纠纷相关法律问题

格式：pdf

大小：105KB

页数：未知

《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，承租人不再是征收法律关系的主体，但承租人仍应得到相应的补偿。对于涉征收的房屋租赁合同纠纷，有约定的从约定，但约定排除承租人补偿权益的应具体分析；合同无约定的，应一并解决搬离房屋和相应补偿为妥。

在线阅读立即下载

涉征收的房屋租赁合同纠纷相关法律问题

涉征收的房屋租赁合同纠纷相关法律问题

涉征收的房屋租赁合同纠纷相关法律问题

格式：pdf

大小：105KB

页数： 1页

《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，承租人不再是征收法律关系的主体，但承租人仍应得到相应的补偿。对于涉征收的房屋租赁合同纠纷，有约定的从约定，但约定排除承租人补偿权益的应具体分析；合同无约定的，应一并解决搬离房屋和相应补偿为妥。

在线阅读立即下载

房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答内容简介

《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》侧重解决房屋租赁关系中的实践问题，但又不乏理论深度并尽力使信息最大化，具有很强的实用性，能较好地满足各个层次读者的需求。相信《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》能够帮助普通读者如何租赁到自己梦想的房子，如何处理好与房东的关系，如何签订租房合同以及学会如何避免及解决租房法律纠纷。

房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务解答内容简介

《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务解答(第2版)》试图通过归纳、提炼司法实践中房屋租赁纠纷案件常见的问题，进行简要解答，并辅之以经典案例，配之有经验法官的精炼分析和法律依据指引，特别是典型案例，主要选择那些影响大、覆盖面广、具有代表意义，与广大公民生产、生活息息相关的典型的实际案例。这样编写主要是为了便于读者轻易了解每个案例所包含的重点问题、主要内容、法律观点和法律依据，帮助广大读者比较全面系统地了解、熟悉、运用常用法律规定及条文，在较短的时间内很好地掌握相关的法律知识。《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务解答(第2版)》由高益民主编。

纠纷解决内容简介

《纠纷解决：理论、制度与技能》为了适应法学院教育和实务部门培训的需求，汕头大学长江谈判与争议解决中心和中国人民大学多元化纠纷解决机制研究中心共同编写这套纠纷解决原理与实务系列教材，它适用于法律院校学生和实务工作者（调解员、仲裁员、法官）等。 《纠纷解决——理论、制度与技能》由三编组成。第一编：纠纷解决原理，阐述了纠纷解决的基本原理、非诉讼纠纷解决机制(ADR)的类型及其起源与发展；第二编：纠纷解决制度与程序，介绍分析了我国民间性、行政性、司法性以及专门性非诉讼纠纷解决机制、制度和程序；第三编：纠纷解决实务技能，重点介绍了现代协商、调解和仲裁的基本理念、方法、技能以及有关参与者的行为规范，旨在训练纠纷解决专业人员、律师提高纠纷解决的实际操作能力。

相关推荐

相关百科
相关知识
相关专栏

免费服务热线: 400-888-9639