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《法院审理房地产案件观点集成》讲述了典型案例在司法审判活动中具有独特的价值。在某种意义上,典型案例不仅弥补了立法和司法解释的不足,而且通过某一具体案例创设出新的法律原则或判案规则。《法院审理房地产案件观点集成》通过整理全国各级法院的已生效裁判,总结、归纳出具体的裁判经验、思路和尺度,以及认定事实、适用法律的方法。同时结合最高人民法院司法解释、司法政策精神、审判业务意见以及最高人民法院专家法官著述、目前审判实务中的主流观点等进行了评析。
第一章房地产开发的规划许可
综述:房地产开发中的规划许可纠纷案件的司法处理原则1
一、 法院如何判定违法行政行为中的利益损害程度11
二、 法院如何认定规划主管部门限期拆除行政处罚决定的效力18
三、 行政处罚显失公正,法院有权直接变更行政处罚内容30
四、 法院如何认定农村建房中取得建设工程规划许可证的条件及程序42
五、 法院认定规划许可行为违法的主要依据52
第二章房地产开发土地使用权的取得
综述:土地使用权取得常见法律问题分析64
六、 法院如何认定出让未履行审批程序的土地使用权的法律责任74
七、 生效条件不可能成就,法院如何确认国有土地使用权出让合同效力84
八、 国有土地使用权出让合同部分无效,法院如何认定其他部分的效力95
九、 确认国有土地使用权转让合同无效,是否应受诉讼时效的限制107
十、转让方未取得出让土地使用权证时签订的土地使用权转让合同,
法院如何认定合同效力121
十一、法院如何认定土地使用权转让合同履行过程中是否根本违约131
第三章房地产开发用地的房屋拆迁
综述:房屋拆迁(征收)之司法实践147
十二、拆迁人将安置房屋另行出卖给第三人,法院如何认定拆迁人的赔偿责任1562100433B
关于一项工程的主体工程建设所签订的施工合同,《合同法》明确规定为建设施工合同。而其他的非主体工程的施工,一般按照承揽合同来认定法律性质。你可以阅读合同法相应章节。另外,关于案由,最高人民法院有司法解释...
《大设计》无所不在。在会议室和战场上;在工厂车间中也在超市货架上;在自家的汽车和厨房中;在广告牌和食品包装上;甚至还出现在电影道具和电脑图标中。然而,设计却并非只是我们日常生活环境中的一种常见现象,它...
本书分为上篇“平面构成”和下篇“色彩构成”两个部分,每一部分的最后章节选编了一些本校历年来学生的优秀作品作为参考,图文并茂、深入浅出。此外,本书最后部分附有构成运用范例及题型练习,可供自考学生参考。本...
当前法院在房地产案件裁定中应注意的问题
近年来房地产民事诉讼案件数量逐年增加,法院在依法保护当事人权益,维护市场秩序方面起到了非常重要的作用。但在实际工作中,少数不法分子钻法律空子,利用法院裁定牟取不当利益,扰乱房地产市场秩序,造成国家利益严重损失,同时给行政主管部
深圳市中级人民法院关于审理房地产纠纷案件若干问题的指导意见 (2)
深圳市中级人民法院关于审理房地产纠纷案件若干问 题的指导意见(征求意见稿) 为正确、及时审理房地产纠纷案件, 根据相关法律、司法解释,结合深圳市两级法院民 事审判实践,提出以下意见: 一、建设工程施工合同 1、当事人非法转包建设工程被认定无效,但工程经竣工验收合格,实际施工人请求转 包人参照转包合同约定向其支付工程价款的,可予支持。 2、承包人非法转包、违法分包建设工程的,不影响承包人与发包人之间的建设工程施 工合同的效力; 建设工程经竣工验收合格,发包人以承包人非法转包、 违法分包为由, 请求 减少约定工程价款的,不予支持。 3、建设工程领有由宝安、龙岗两区原镇政府颁发的“两证一书”或由深圳市各级查违 办下发的复工令, 当事人以工程无合法报建手续为由, 请求不付或少付工程款的, 不予支持。 4、建设工程经过数次转包,未实际施工的承包人(转包人)依据《最高人民法院关于 审理建设工程施工合同
典型案例在司法审判活动中具有独特的价值。《法院审理建设工程案件观点集成》通过整理全国各级法院的已生效裁判,总结、归纳出具体的裁判经验、思路和尺度,以及认定事实、适用法律的方法。同时结合最高人民法院司法解释、司法政策精神、审判业务意见以及最高人民法院专家法官著述、目前审判实务中的主流观点等对案例进行了透彻分析。阅读本书,使读者可以在快速了解建设工程案件法律争议问题的前提下,迅速了解法院的司法观点和态度,以及裁判的思路和尺度。
典型案例在司法审判活动中具有独特的价值。《法院审理房屋买卖案件观点集成》通过整理全国各级法院的已生效裁判,总结、归纳出具体的裁判经验、思路和尺度,以及认定事实、适用法律的方法。同时结合最高人民法院司法解释、司法政策精神、审判业务意见以及最高人民法院专家法官著述、目前审判实务中的主流观点等对案例进行了透彻分析。阅读本书,使读者可以在快速了解房屋买卖案件法律争议问题的前提下,迅速了解法院的司法观点和态度,以及裁判的思路和尺度。
典型案例在司法审判活动中具有独特的价值。《法院审理建设工程案件观点集成》通过整理全国各级法院的已生效裁判,总结、归纳出具体的裁判经验、思路和尺度,以及认定事实、适用法律的方法。同时结合最高人民法院司法解释、司法政策精神、审判业务意见以及最高人民法院专家法官著述、目前审判实务中的主流观点等对案例进行了透彻分析。阅读本书,使读者可以在快速了解建设工程案件法律争议问题的前提下,迅速了解法院的司法观点和态度,以及裁判的思路和尺度。