一.钢结构别墅材料:

墙体:轻钢结构+保温材料+各种挂板/轻体水泥板

屋顶:沥青瓦/彩钢装饰瓦等+钢结构+OSB+防潮透气膜+保温材料

常用钢结构:格形桁架结构，C型轻钢龙骨。

二.轻钢别墅性能:

1、抗地震、抗台风:

能够抗震八级以上，并可抵御十一级台风(风速140km/小时)。

2、防锈抗腐:

轻钢结构普通采用热镀锌钢板与Ⅴ型连接件铰接作骨架，防锈蚀性能好、强度高，使用寿命长，不扭曲，不变形，不腐蚀，结构稳固，钢结构的设计使用年限为50年。

3、防火耐火:

轻钢结构与传统建筑体系几其他钢结构体系相比，耐火性能好。

4、保温隔热:

温隔热性能大大提高，房屋节能可达65%，超过国家对房屋节能的要求。

5、保护环境:

传统建筑体系施工尘土及噪声污染严重，质量不易控制，能耗高，有害气体排放量大，现场施工垃圾少，噪音低，适合在人口密集和环境要求高的地区施工。

6、隔音性好:

满足国家对房屋建筑的隔声要求，并可解决更高标准建筑的空气传声隔音要求。

7、更多的使用空间:

别墅房屋每百平米建筑可增加8-13平方米有效使用面积。

建筑钢结构住宅别墅系统：

一、钢结构别墅楼面构造

钢结构别墅楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。

二、钢结构别墅屋面系统

钢结构别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。

三、钢结构别墅墙体结构

钢结构别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便，但墙体结构不能承受水平荷载。

四、钢结构别墅保温节能技术

钢结构别墅为确保达到保温效果，除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

五、钢结构别墅防火技术

钢结构别墅的耐火等级为四级。在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维建筑隔声技术

在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。

钢结构别墅——普及知识：

钢结构别墅造价：2500/平方，免人工和运输费。

钢结构别墅建筑程度：入住水平，搬家具直接入住，建筑商还包了一些品牌的厨具和浴具。

钢结构别墅特点：

1.抗震8级、抗风13级。

2.得房率比传统多40%。

3.集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。

4.环保节能，不会形成建筑垃圾。

5.保温隔热：2层措施：挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。

6.单面呼吸指来保障防潮。

7.个性化定制：可根据自己的喜好，设计自家的外观，布局和房型。

一、轻钢结构别墅不用砖块、水泥是否结实？

宏伟林轻钢构别墅报道：房屋结实与否主要表现在房屋使用年限、遇到自然灾害时的安全性能等方面，而不是用手捏、用脚踹的直觉体验。传统砖块、水泥的房屋是砌体结构和刚性连接，无法抵御地震、台风等瞬间力量，巨大的外力撕裂将导致结构崩塌，同时对生命财产造成了二次伤害。

轻钢结构别墅主体结构为高强度、高镀锌的龙骨结构体系，均为高镀锌螺栓连接，形成整体柔性结构，当遇到自然灾害（如地震、海啸、台风等）时，能瞬间卸载外力，释放巨大外力对房屋所产生的剪切或变形应力，确保房屋整体安全，即使更大的地震、台风导致房屋坍塌变形，也会形成柔性支撑空间来保护生命财产的安全。板式复合结构墙体不仅整体性好，更避免了因砌体结构倒塌而对人体造成的二次伤害。

二、轻钢结构别墅墙体厚度约为传统砖混结构房屋的1/2，如何满足隔声要求？

声音也是一种力量，服从能量传播的基本规律。单一材质墙体受质量定律的限制，必须是重墙、厚墙才能取得良好的隔声性能。轻钢结构别墅采用多层板材复合墙体，不仅节约了传统笨重墙体所占用的宝贵建筑面积，更是采用了不同材质、不同厚度、多层结构来实现更好的隔声性能。

以轻钢结构别墅的外墙为例：最外层材料为板，是内外墙装饰保温一体化板，最内层材料为带涂装的石膏板，中间层的选择为聚氨酯保温材料，能有效消耗声音穿透墙体时的能量。轻钢结构别墅外墙体隔声量大于55分贝，室内隔墙根据需要可以采取不同的构造，最高隔声可以达到66分贝，远远超过国家五星级酒店的隔声标准。

三、轻钢结构别墅虽然很好，但成本造价是否很贵？

轻钢结构别墅是绿色生态别墅，与砖块、水泥建筑不是同一类产品。传统建筑好比是显像管电视，轻钢结构别墅好比是液晶电视，虽然都能收看图像，但是有本质的不同。轻钢结构别墅一次性成本造价：按照同等装修程度、相同的套内使用面积核算，轻钢结构别墅的价格比传统房屋仅仅高约10%。

轻钢结构别墅综合成本造价：考虑房屋运营成本（新型房屋建筑节能75%以上）及资金周转（比传统建筑工期缩短约50%），超出的造价10年内即可收回。

轻钢结构别墅全成本造价：现在传统砖瓦水泥建筑造价很低主要是因为没有对环境资源进行计费。如果把资源消耗、环境破坏、建筑物拆除后建筑垃圾等因素考虑进来，传统建筑的造价是非常惊人的。轻钢结构别墅为绿色循环建筑，建筑物90%的建筑材料可以回收再利用，大幅减少建筑垃圾和碳排放，对比传统房屋的综合社会效益大幅提高，全成本价远远低于传统建筑。（以上内容转载自宏伟林轻钢构别墅，侵权必删）