防水工程在建筑工程中占有重要地位，因为防水工程的好坏，直接影响到建筑物和构筑物的寿命，影响到生产的正常运行及人们舒适的起居环境。一栋造型完善、空间合理、结构可靠、设备组合先进的建筑物，没有高质量的防水工程阻止渗漏、加以保护，仍不能保证其正常功能的实现。在工程实践中，由于防水工程设计不合理、选材不恰当、施工粗糙、管理维护松懈而造成的质量事故屡见不鲜，轻则引起屋面和节点渗漏、粉刷脱落；重则引起地下工程被水淹没，甚至建筑物倒塌，使国家财产遭受损失，并危及人民生命安全。因此，防水工程必须得到高质量的实施。

建筑防水工程的观念已开始由过去的单一的造价观念逐渐转变到造价---功能观念，即不仅考虑一次性投资的大小，而且综合考虑防水工程的造价和使用期，更加强调防水功能的重要性。尤为可喜的是树立了防水工程是一项系统工程的概念，因此必须综合考虑设计、材料、施工、管理等方面的因素，才能提高防水工程的质量。在防水设计方面，开始注重整体设防概念，并建立起防排结合、刚柔并济、节点密封、复合防水、多道设防等原则。防水设计由过去的应用单一材料向根据材料的不同性能复合使用发展；由过去单道设防向多道设防转变；由孤立的防水层设计转向根据基点特点确定防水层的一体化设计，同时更注重节点部位防水设计的完善。

工程防水涂料渗漏现状

近年来，随着国民经济建设对建筑业的需求不断地增长，我国的建筑业得到了快速的发展，不但掌握了大型的建筑设计、施工技术，而且，新技术、新材料也得到广泛的应用，建设速度有了很大的提高，涌现出了一批较好的建筑产品及优良工程。但是工程质量问题仍很突出，尤其是建设防水工程质量，屋面、厨卫间、外墙墙体以及地下室渗漏，所谓“四漏”问题已成为常见的质量通病。有的工程交工当年即发生渗漏，严重的渗漏现象已持续多年，并且未得到彻底解决。建设部监理司曾于1991年对全国100个城市在1988～1990年内竣工的公共设施、工业厂房和住宅工程进行抽样检查，共抽检了2072栋房屋建筑，结果显示：屋面有不同程度渗漏的共725栋，占总数的35%。在每个城市抽检的20个工程中，屋面存在不同程度、不同部位渗漏的确有14个城市。全国各地的厨卫间、外墙墙板以及地下室的渗漏也相当严重，北京市1990年的调查统计表明：新竣工一年内厨卫间渗漏率达24%。严重的渗漏，不但给生活带来不便，影响正常的生产、工作，而且造成了明显的经济损失。据北京、天津、河南等地物资部门调查，这些地区平均每年用于维修的油毡占销售量的30%，据专家推算，全国每年油毡屋面的维修费用在6亿以上。建工部门调查分析结果：渗漏原因中材料占27%，设计占26%，施工占48%，管理维护占6%；建材部门调查分析结果：渗漏原因中材料占22%，设计占18%，施工占45%，管理维护占15%。

工程防水涂料材料现状

最初的防水材料是焦油沥青和石油沥青纸胎油毡，起源于欧洲，约于20世纪20年代传入中国。

工程防水涂料设计现状

防水工程的构造做法与详图大样，大多内容陈旧，一些设计人员在指导思想上对防水工程的重要性尚认识不足，只注重建筑物造型和结构设计，甚至有些工程设计时根本不考虑防水措施，或是仅在图纸上做简单标注，缺乏据以施工的依据，更谈不上根据建筑物性质、防水部位的结构特点，选择防水涂料，确定防水做法。防水设计是做好防水工程的前提，图纸上的失误必然导致防水工程的渗漏。

防水卷材

1）沥青防水卷材：石油沥青纸胎油毡、石油沥青玻璃纤维胎油毡、石油沥青玻璃布胎油毡等；

2) 高聚物改性沥青防水卷材：弹性体改性沥青（SBS）防水卷材、塑性体改性沥青（APP）防水卷材、改性沥青聚乙烯胎防水卷材、自粘橡胶沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材等；

3）合成高分子防水卷材：高分子蠕变自粘卷材：倍耐克HP66高分子蠕变型自粘防水卷材;

4) 金属卷材：铅锡锑合金防水卷材、铝箔面改性沥青防水卷材、复合铜胎SBS改性沥青防水卷材、铜箔胎SBS改性沥青防水卷材、铝胎聚乙烯复合防水卷材等；

防水板

一般是合成高分子材料：如PVC、TPO等；

防水板与防水卷材差异：

相同点：两种都是防水材料；区别：防水板是合成高分子材料；而防水卷材品种繁多，有沥青类、高分子类、高聚物改性沥青类等；使用部位与作用不同：防水板主要应用在：土石坝、砌石坝、混凝土坝、污水库坝、渠道、蓄液池等工程的防渗；地铁、地下室、隧道的防渗；公路铁路地基的防渗；卫生垃圾填埋场中配合长丝土工布、膨润土防水毯等土工材料使用。

防水卷材主要用在：建筑墙体、屋面、地下室以及隧道、公路、垃圾填埋场等处的防水。

防水涂料

1）沥青基防水涂料：水乳型沥青涂料（水性石棉乳化沥青、膨润土乳化沥青、石灰膏乳化沥青）、皂液乳化沥青等；

2）高聚物改性沥青防水涂料：氯丁橡胶沥青防水涂料、溶剂型橡胶沥青防水涂料、851、881等；

3）合成高分子防水涂料：聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料、聚脲防水涂料等；

4）渗透结晶型防水涂料：倍耐克809结晶星（渗透结晶防水涂料）；

胎体增强材料

聚酯无纺布、化纤无纺布、玻璃网格布等。

建筑密封材料

1）密封胶：建筑防水沥青嵌填油膏、聚氯乙烯建筑接缝材料、聚氨酯建筑密封胶、聚硫建筑密封膏、丙烯酸酯建筑密封胶、硅酮建筑密封胶、混凝土建筑接缝用密封胶等；

2）定型密封材料：高分子防水材料止水带 、高分子防水材料遇水膨胀橡胶、丁基橡胶防水密封胶粘带、膨润土橡胶膨胀止水条等；

刚性防水材料

1）防水混凝土：普通防水混凝土、外加剂防水混凝土（引气剂、减水剂、三乙醇胺、氯化铁）、膨胀剂和膨胀水泥防水混凝土、纤维抗裂防水混凝土、自密实高性能防水混凝土、聚合物水泥混凝土等；

2）防水砂浆：普通防水砂浆、外加剂防水砂浆、803聚合物防水砂浆、塑化膨胀剂砂浆、钢纤维聚合物水泥砂浆等；

3）水泥基渗透结晶型防水材料（809结晶星）；

4）有机硅憎水剂、混凝土防水剂；

堵漏止水材料

水玻璃促凝剂、快燥精促凝剂、无机高效防水粉、聚氨酯注浆材料（水性、油性）、环氧树脂注浆材料、超细灌浆水泥、丙凝、氰凝、堵漏灵（838）、防水宝等；

瓦类防水材料

烧结瓦、混凝土瓦、波形瓦、油毡瓦、压型钢板等2100433B