选择特殊符号

Ф δ ° × # Ⅱ Ⅲ ½ ¼

选择搜索类型

市场价信息价参考价询价供应商云知资讯文库百科

热门搜索

造价通

请输入搜索

首页 > 百科 > 建设工程百科

工程施工发包方式

工程施工发包方式

建筑工程依法实行招标发包，对不适用招标发包的可以直接发包。由此可见，建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。 1、招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。 招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资；可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行，只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程，才采用直接发包（即委托）的方式。 具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。 2、直接发包。是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这种方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。这些特殊性体现在两个方面： （1）工程项目本身的性质不适宜进行发包，如某些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等； （2）从建筑工程的投资主体上看，对私人投资建设的工程，采用何种方式发包，法律一般没有必要加以限制，投资人可以自行选择发包方式。但无论选择何种方式发包，发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 2100433B

工程施工发包造价信息

市场价
信息价
询价

体育场运动地胶施工

规格型号：
4.5mm
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
达创
材料税率：
13%
供应商：
河北达创体育器材有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

直角护角(包施工)

规格型号：
210×130mm品种:橡胶护墙角;外形尺寸(mm):800×200×5;材质:橡胶;
价格行情：
材料单位：
根
材料品牌：
致安
材料税率：
13%
供应商：
昆明致安市政工程有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

通道线(包施工)

规格型号：
600×400×1mm品种:其他;外形尺寸(mm):150;
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
致安
材料税率：
13%
供应商：
昆明致安市政工程有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

附牌(包施工)

规格型号：
规格(mm):600×200×2.0;类型:其他;品种:交通标志牌、板;产品说明:室外立柱标牌采用2.0优质铝板,贴反光膜,含铝槽,含2寸夹码,含螺丝.
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
共顺
材料税率：
13%
供应商：
云南共顺安防工程有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

限速牌(包施工)

规格型号：
规格(mm):600×600;类型:限速牌;品种:交通标志牌、板;工艺:优质铝板+反光膜字符
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
大耀
材料税率：
13%
供应商：
云南大耀科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 普通低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频中速、安装高度为200-250m(含250m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100-150m(含150m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

工程施工

规格型号：
工程施工
需求量：
1项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2018-08-31

查看价格

视频开发包

规格型号：
SDK上位集成开发包
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
博世、安讯士
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-01-09

查看价格

工程施工费、管理费、运输费、设备保险费

规格型号：
-
需求量：
1批
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-17

查看价格

工程施工费、管理费、运输费、设备保险费

规格型号：
-
需求量：
1批
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-17

查看价格

工程施工费、管理费、运输费、设备保险费

规格型号：
-
需求量：
19批
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-17

查看价格

工程施工发包内容

投标人可承担市场风险系数一般约定为材料价格0%-5%，施工机械使用费为0%-10%以内, 管理费和利润的风险由投标人全部承担。禁止采用无限风险。市场风险费用应合理对等分摊。 招标人应将招标人分摊的50%风险费用在综合单价中计取，进入招标控制价，并在分析表中明确。当实际发生的市场总风险费用超过或低于招标文件双方事先约定的总风险费用范围时，超过或低于约定总风险范围的部分由招标人承担或受益。风险费用在招标文件中事先约定，中标后在中标通知书和合同中约定。

工程施工发包方式常见问题

常见的工程发包方式及相应的合同形式

常见的工程发包方式，按承发包的范围和内容可以分为全过程承包、阶段承包和专项承包。按承发包中相互结合的关系，可分为总承包、分承包、独家承包、联合承包等。合同形式有固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合...
建设工程发包方式有哪几种

常见的工程发包方式有以下三种：1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工...
什么是发包方

“发包”这个词一般多用于工程方面，它也不是书面词汇，这只是人们的别称，实际上它是指的是承包项目的甲方。比如说；甲方有一个项目需要找一个承包单位（也就是乙方）来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，所以...

工程施工发包方式文献

建设工程发包方式的谱分析与设计模型

建设工程发包方式的谱分析与设计模型

建设工程发包方式的谱分析与设计模型

格式：pdf

大小：157KB

页数： 4页

建设工程发包方式对工程进度、质量和投资目标的实现有深刻的影响。从构建建设工程时空二元结构、发包方式谱出发,对经典发包方式的内在规律、衍生方式进行了分析,并根据工程特点、建设环境和市场条件等影响工程项目发包方式的因素,提出了发包方式可行集的方法。在些基础上,提出了工程发包方式的优化设计模型,为建设工程项目发包方式设计/创新打下了理论基础。

在线阅读立即下载

建筑工程发包方式利弊浅析

建筑工程发包方式利弊浅析

建筑工程发包方式利弊浅析

格式：pdf

大小：157KB

页数： 3页

工程建设项目发包方式应考虑不同的项目，不同的业主，不同的企业等相关条件，本文结合工程实例对工程项目发包方式进行了分析，可以看出，对于综合性很强且规模较大的工程，实行由业主进行专业独立分包，有利于工程进度和工程质量，造价也可以降低。

在线阅读立即下载

住建部:工程施工发包与承包计价管理办法(上)

　　第一条　为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。　　第二条　在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价(以下简称工程发承包计价)管理，适用本办法。本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。本办法所称工程发承包计价包括编制工程量清单、最高投标限价、招标标底、投标报价，进行工程结算，以及签订和调整合同价款等活动。　　第三条　建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。　　第四条　国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。　　第五条　国家推广工程造价咨询制度，对建筑工程项目实行全过程造价管理。　　第六条　全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑工程(以下简称国有资金投资的建筑工程)，应当采用工程量清单计价；非国有资金投资的建筑工程，鼓励采用工程量清单计价。国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价；非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。最高投标限价及其成果文件，应当由招标人报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。　　第七条　工程量清单应当依据国家制定的工程量清单计价规范、工程量计算规范等编制。工程量清单应当作为招标文件的组成部分。　　第八条　最高投标限价应当依据工程量清单、工程计价有关规定和市场价格信息等编制。招标人设有最高投标限价的，应当在招标时公布最高投标限价的总价，以及各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。　　第九条　招标标底应当依据工程计价有关规定和市场价格信息等编制。　　第十条　投标报价不得低于工程成本，不得高于最高投标限价。投标报价应当依据工程量清单、工程计价有关规定、企业定额和市场价格信息等编制。　　第十一条　投标报价低于工程成本或者高于最高投标限价总价的，评标委员会应当否决投标人的投标。对是否低于工程成本报价的异议，评标委员会可以参照国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门发布的有关规定进行评审。　　第十二条　招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括合同价款约定方式，预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式，以及合同价款的调整情形等。　　第十三条　发承包双方在确定合同价款时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。　　第十四条　发承包双方应当在合同中约定，发生下列情形时合同价款的调整方法：　　(一)法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的；　　(二)工程造价管理机构发布价格调整信息的；　　(三)经批准变更设计的；　　(四)发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的；　　(五)双方约定的其他因素。　　

造价通是中国首个建设行业大数据、云造价服务平台，为您提供权威的工程造价信息查询服务，以信息价、指导价、建材参考价为基础，提供全面的人工，材料，设备机械价格及数据标准查询服务。为工程建设决策者提供权威的决策依据，为造价员提供专业的查价、建材询价、建材报价以及造价知识学习的平台。

建设工程施工发包承包价格简介

内容简介 本教材除了进行基本理论知识和计价方法的阐述外，还介绍了我国发包承包价格体制改革的成果、国外发包承包价格的主要理论和方法、有关法律法规和部门规章、招标标底和投标报价案例等。 2100433B

发包词语概念

词目：发包 拼音：fā bāo 引证解释 1. 发出承包任务。 杜鹏程《在和平的日子里》第一章：“明天我们的工程不能完成，人家发包单位就要罚款。” 2. 山名。 《淮南子·墬形训》：“清漳出楬戾，浊漳出发包。” 高诱注：“ 发包山，一名鹿苦山，亦在上党。” 3.黑客使用服务器或肉鸡对另外的主机进行数据包攻击，在术语中也叫“发包”。

相关推荐

相关百科
相关知识
相关专栏

免费服务热线: 400-888-9639