建设局主要职能

1、依据国家法律法规和上级有关政策，研究制订适合县情的城市建设、镇村建设、房地产业、市政公用事业的发展战略、政策措施、改革方案和实施办法。

2、根据《中华人民共和国城乡规划法》、《国务院村庄和集镇规划建设建设管理条例》和省市有关法规、条例，编制实施县城建设中长期发展规划、县域城镇总体规划、分区规划和控制性详细规划;指导编制村镇建设发展规划并监督规划的实施，组织镇村建设试点，推进镇村城市化发展进程。

3、制订和实施县城基础设施年度计划，组织新建、扩建、改造工程项目的论证、立项、概算、测量、设计施工、工程招标、质量监督、竣工验收等;主管市政道路和公共场所的维修保养、排水管涵的疏竣、清淤和城区绿化规划。

4、依法实施对城市规划、市政建设、园林建设、房地产开发等进行监察。

5、并协调拆迁安置工作;审批全县新建、扩建、改造液化气储罐站、供应站，管理液化气质量和安全供气等工作。

6、制定房地产开发指导计划，依法对房地产开发实施监督管理;指导、规范房地产开发、经营、评估中介，负责工程监理和开发企业的年审、年检及资质报批工作;依法征收物业管理维修基金，保护消费者的利益。

7、依据国家和地方法律法规和有关技术规范标准，负责全县范围内建设工程施工图设计文件审查管理;管理城市地形图和测绘基础资料，建立健全城市地理信息系统。

8、规划和建设城区供水网络和节水供水工作，管理城区居民、企事业单位和其它行业饮用水，保护好水质和供水设施;不断拓宽供水范围，逐步实行城镇供水联网;综合管理各镇供水企业，审查报批供水资质，参与供水企业工程设计、施工和验收。

9、规划建设和维护城区污水处理设施和污水管网，负责县城污水处理厂运行管理;指导实施镇村污水处理设施建设，参与污水处理工程设计、施工和验收。

10、承担县城基础设施建设筹资、融资、投资工作，积极探索“经营城市”的有效方式，推动基础设施建设步入良性循环轨道，进一步促进县城建设健康有序发展。

11、制订城区园林、风景区、公共场所绿化规划，栽植管理公园、广场、风景区及主要干道的花卉树木;负责城区排涝抗洪及淳溪镇防洪堤的养护工作。

12、收集、整理县域新建、改建、扩建工程项目的资料，及时立卷归档;加强城建档案现代化、信息化建设，提高城建档案管理水平;开发利用建设档案资源，为社会主义市场经济服务

高淳县住房保障和房产中心主要职责

1.贯彻执行国家、省、市有关房产以及住房制度改革的法律、法规、规章和政策，负责拟订全县房地产业管理的规范性文件，编制全县房地产业发展规划，并组织实施。

2.承担推进全县住房制度改革和保障性住房建设的责任。拟定住房制度改革以及住房社会保障的政策规定;建立多层次住房供应体系;负责全县社会保障住房的规划、计划、并协调组织实施;安排和监督社会保障住房资金的使用。

3.负责全县房屋权属、产籍管理，办理房屋权属登记，核发房屋所有权证;负责房产测绘和房产档案管理。

4.承担规范监管全县房产市场的责任。负责房地产咨询、经纪、评估等中介机构的行业管理;负责房产开发企业资质的初审和申报。

5.承担规范全县物业管理市场的责任。负责住宅小区房地产开发项目竣工验收工作;负责全县直管公房的资产管理。

6.承担各类房屋的安全、修缮、白蚁防治管理的责任。负责房屋安全鉴定、住宅室内装饰装修等管理工作。

7.负责承担管理各类房产专项资金的责任。负责归集、管理房改资金、物业专项维修基金等资金。

8.负责房产行政执法和监督检查。

9.按照党和国家的有关政策，落实、处理有关私有、代管、宗教等房产的历史遗留问题。

10.承办县委、县政府交办的其它事项。

2.承担推进全县住房制度改革和保障性住房建设的责任。拟定住房制度改革以及住房社会保障的政策规定;建立多层次住房供应体系;负责全县社会保障住房的规划、计划、并协调组织实施;安排和监督社会保障住房资金的使用。

3.负责全县房屋权属、产籍管理，办理房屋权属登记，核发房屋所有权证;负责房产测绘和房产档案管理。

4.承担规范监管全县房产市场的责任。负责房地产咨询、经纪、评估等中介机构的行业管理;负责房产开发企业资质的初审和申报。

5.承担规范全县物业管理市场的责任。负责住宅小区房地产开发项目竣工验收工作;负责全县直管公房的资产管理。

6.承担各类房屋的安全、修缮、白蚁防治管理的责任。负责房屋安全鉴定、住宅室内装饰装修等管理工作。

7.负责承担管理各类房产专项资金的责任。负责归集、管理房改资金、物业专项维修基金等资金。

8.负责房产行政执法和监督检查。

9.按照党和国家的有关政策，落实、处理有关私有、代管、宗教等房产的历史遗留问题。

10.承办县委、县政府交办的其它事项。

刘 刚：张湾区建设局党委书记、局长

闵运慧：张湾区建设局党委副书记

杨 军：张湾区建设局党委委员、副局长

汪佳慧：张湾区建设局党委委员、工会主席

杨敬东：张湾区建设局总工程师

吕宏毅：张湾区建设局党委组织委员

刘 刚：负责建设局党政全面工作；分管人事、财务。

闵运慧：协助党委书记抓好党建及党风廉政建设工作；负责党内纪检和信访、普法及行政法规宣传；分管园林局和环卫局，联系张湾区城建监察大队。

杨 军：负责建议提案办理、行政执法和武装、机关精神文明建设等工作；分管党政办、建筑市场管理局、城建服务大厅。

汪佳慧：负责党委宣传、干部职工政治理论学习、战线工会、计生、综治、信访、扶贫、老龄、群团工作；分管房管局。

杨敬东：协助局长抓好建设工程质量安全、技术管理，负责建设局技术文件、图纸审查工作、重点项目建设技术指导和质量评价，参与重大工程项目质量验收；负责建安经济、安全生产、招商引资、扶贫迁移规划、小城镇、百镇千村”示范村建设、企业服务，分管企业办公室、村镇办公室。

吕宏毅：负责战线党的组织工作；协助抓好战线精神文明建设；联系局机关老干部支部工作。

内设科室及工作职责

办公室

主要工作职责：负责组织协调建设局机关政务工作，搞好对外联络、接待工作；负责建设局各种行政会议的事务工作，监督检查会议事项的落实；负责建设局文件规章制度制定，处理公文；负责工资管理、机构管理档案管理；负责建设系统人才建设、培训教育、职称改革、执行资格管理工作；负责行政审批服务、行政执法管理工作。

企业办

主要工作职责：负责建安企业资质动态审查、生产督导、安全生产、技术培训、生产调度、报表汇总和年度建安经济任务目标的完成。

村镇办

主要工作职责：负责辖区村镇建设相关协调服务工作，负责全区重点项目拆迁安置组织实施，负责村镇建设项目质量监督，负责全区个人建房规划建筑设计、施工图纸审查。