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1、具备企业法人资格并已通过年检。
2、依法经营、经营范围符合国家政策。
3、具备较强偿债能力。
1、投标担保:投标担保是公司(担保人)保证投标人正当从事投标活动向招标人所作出的一种承诺。投标人在投标报价之前或同时,向业主或招标人提交投标保证金或投标保函,保证投标人一旦中标,则受标签约承包工程。当投标人不履行其投标所产生的义务时,公司将在投标保函所规定的金额限度内向业主或招标人进行赔偿。投标担保主要担保投标人在开标之前不中途撤销投标和片面修改投标条件,收到中标通知书和合同书后,中标人应在规定的时间内保证与业主签约和交付履约保函。否则,公司(担保人)将负责赔偿业主一定的损失,从而制止投标人的恶性,低价竞标。
2、工程履约保证担保:履约保证担保就是保证合同的完成,即根据业主为一方、承包商为另一方所签订的施工合同,保证承包商承担合同义务去实施并完成某项工程。
履约保证担保可以采用银行保函或保证担保公司担保书、履约保证金的方式,也可以
引入承包商的同业担保,即由实力强、信誉好的承包商为其他承包商提供履约保证担保。
3、工程支付担保:保证担保人对业主资信状况进行严格审查,向承包商出具支付保函,保证工程款及时支付到位。一旦业主违约,保证担保人将代为履约。实行业主支付担保可以有效防止拖欠工程款现象发生。
4、付款保证担保:付款保证担保就是承包商与业主签订承包合同的同时,向业主保证与工程项目有关的工人工资、分包商及供应商的费用,将按照合同约定的由承包商按时支付,不会给业主带来纠纷。
5、其它担保:支付担保、保修担保、承包担保、分包担保、保留金担保、帐户透支担保、银行委托担保等。2100433B
我是学这个专业的、监理的主要纲领是 三控两管一协调。三控” 是:工程进度控制→是指项目实施阶段(包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段)的进度控制。控制的目的是:通过采用控制措施,确保项目交付使用...
工程概预算的内容:工程概预算的内容包括四方面,即建筑安装工程费,设备工具,器具购置费,工程建设其他费用和预备费。 1. 建筑安装工程费:建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。...
工程项目审计的主要内容
工 程 项 目 审 计 的 主 要 内 容 结算书 每项工程的结算书要求分两部分组成: 第一部分是竣工图部分,要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或 业主施工指令等部分的内容,这部分内容包合同价和变更合同价,变更合同价部分按资料和计算书顺序逐 项以“宗”计算 ; 第二部分由现场签证和其它有关费用组成,现场签证子目应按现场签证的时间先后排序,对项目内容一样 但签证单号不一样的要求合并在一起计价。 上述两部分不应有重复列项的内容,用电脑编制的结算书要求提供相应的拷贝磁盘。 工程量计算书 工程量计算书应由工程量汇总表和详细工程量计算式组成,工程量汇总表排列序号、工程结算书排列序号 及详细工程量计算式排列序号三者顺序应一致。 详细工程量计算式上应注明图号、轴线位置 (土建、市政专业适用 );工程量应有详细的计算表达式、小计和 合计,小计和合计应注明它们的范围,施工
工程项目管理的主要内容
工程项目管理的主要内容 在工程项目的决策和实施过程中, 由于项目管理的主体不同, 其项目管理所包含的内容也就 有所不同。 从系统分析的角度看, 每一单位的项目管理都是在特定的条件下, 为实现整个工 程项目总目标的一个管理子系统。 1.业主的项目管理(建设监理) 业主的项目管理是全过程的, 包括项目决策和实施阶段的各个环节, 也即从编制项目建议书 开始,经可行性研究、设计和施工,直至项目竣工验收、投产使用的全过程管理。 由于工程项目的一次性, 决定了业主自行进行项目管理往往有很大的局限性。 首先在项目管 理方面,缺乏专业化的队伍,即使配备了管理班子,没有连续的工程任务也是不经济的。在 计划经济体制下, 每个建设单位都要配备专门的项目管理队伍, 这不符合资源优化配置和动 态管理的原则, 而且也不利于工程建设经验的积累和应用。 在市场经济体制下, 工程业主完 全可以依靠社会化的咨询服务单位,为其
履约保证担保,是承包商在与业主签订施工合同时向业主提交的第三方的担保,保证其按照合同约定全面和实际地履行其合同责任和义务。承包商不履行合同的,业主可要求保证人在担保金额内承担保证责任。保证人在承担保证责任后,可依法向承包商追偿。根据开发项目的不同、承包工程项目的不同而区别。
履约保证担保资料清单
1). 由法定代表人签署的建筑工程履约担保申请书及董事会决议
2). 企业简介、验资报告、企业章程
3). 企业营业执照复印件
4). 税务登记证及组织机构代码证的复印件
5). 法定代表人身份证复印件及个人简历
6). 资质证书复印件
7). 项目经理证书复印件
8). 工程承包合同复印件
9). 企业近两年的财务报表及季、月报表及其他我公司要求提供的资料
农民工工资支付担保,为保证建设单位如期履行农民工工资支付义务由担保人为建设单位向监管人提供的,保证建设单位如期履行农民工工资支付义务的担保。
农民工工资支付担保资料清单
1). 由法定代表人签署的农民工工资支付担保申请书及董事会决议
2). 企业简介、验资报告、企业章程
3). 企业营业执照复印件
4). 税务登记证及组织机构代码证的复印件
5). 法定代表人身份证复印件及个人简历
6). 资质证书复印件
7). 项目经理证书复印件
8). 工程承包合同复印件
9). 企业近两年的财务报表及季、月报表
10). 支付民工工资情况说明及其他我公司要求提供的资料
是指当事人通过约定而产生的担保。除了法定担保外,其他的担保可以依据当事人的约定而产生。约定担保的方式主要有保证、抵押、质押和定金。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一条规定:
当事人对由民事关系产生的债权,在不违反法律、法规强制性规定的情况下,以担保法规定的方式设定担保的,可以认定为有效。