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对固定资产的功能进行扩充、延伸或增加,如为办公大楼加一楼或安装控制污染设施、为所有卡车装配空调等。在大多数情况下,固定资产扩建在将来为企业带来经济利益,其支出属于资本支出,所以,应当将扩建资本化。如果扩建资产是固定资产的一个不可分割的有机组成部分,扩建成本的折旧年限为固定资产的剩余使用或扩建资产的使用年限;如果扩建资产可以独立于固定资产而存在,折旧年限则为扩建的使用年限。
固定资产扩建(additions of fixed assets)
对固定资产的功能进行扩充、延伸或增加,如为办公大楼加一楼或安装控制污染设施、为所有卡车装配空调等。在大多数情况下,固定资产扩建在将来为企业带来经济利益,其支出属于资本支出,所以,应当将扩建资本化。如果扩建资产是固定资产的一个不可分割的有机组成部分,扩建成本的折旧年限为固定资产的剩余使用或扩建资产的使用年限;如果扩建资产可以独立于固定资产而存在,折旧年限则为扩建的使用年限。2100433B
中国固定资产投资动态
中国固定资产投资动态——中国固定资产投资动态
1、实行新准则后,固定资产盘盈的会计核算发生了变化。旧准则对固定资产的盘盈在批准转销前通常是计入“待处理财产损溢——待处理固定资产损溢”科目,批准转销后则从该科目转入“营业外收入”科目。按新准则规定,固定资产盘盈应作为前期差错记入“以前年度损益调整”科目。固定资产盘盈不再计入当期损益,而是作为以前期间的会计差错,并根据相关规定进行更正。
根据企业会计准则(2006)的规定,前期差错,是指由于没有运用或错误运用下列两种信息,而对前期财务报表造成漏报或错报:编报前期财务报表时预期能够取得并加以考虑的可靠信息;前期财务报告批 准报出时能够取得的可靠信息。前期差错通常包括计算错误、应用会计政策错误、疏忽或曲解事实、舞弊产生的影响以及存货、固定资产盘盈等。
企业在盘盈固定资产时,首先应确定盘盈固定资产的原值、累计折旧和固定资产净值。根据确定的固定资产原值借记“固定资产”,贷记“累计折旧”,将两者的差额贷记“以前年度损益调整”;其次再计算应纳的所得税费用,贷记“应交税费——应交所得税”;接着补提盈余公积,贷记“盈余公积”;最后调整利润分配,借记“以前年度损益调整”,贷记“利润分配——未分配利润”。
2、固定资产盘亏
固定资产盘亏造成的损失,应当计入当期损益。企业在财产清查中盘亏的固定资产,按盘亏固定资产的账面价值借记“待处理财产损溢——待处理固定资产损溢”科目,按已计提的累计折旧,借记“累计折旧”科目,按已计提的减值准备,借记“固定资产减值准备”科目,按固定资产原价,贷记“固定资产”科目。
按管理权限报经批准后处理时,按可收回的保险赔偿或过失人赔偿,借记“其他应收款”科目,按应计入营业外支出的金额,借记“营业外支出——盘亏损失”科目,贷记“待处理财产损溢”科目。
桥北学区问题,近期沸沸扬扬,学校扩建已成当务之急。
就在今天,安家江北微信平台,从江北新区社会事业局了解到:今年,江北新区3所学校有扩建计划,分别是浦口外国语学校初中部、南京一中明发滨江分校,以及南京琅琊路小学明发滨江分校。
我们也了解到了备受关注的毛纺厂路中小学最新进展:项目推进存在问题,校址地块权属弘阳集团,商业用房多,拆迁难度大。江北新区相关部门正在努力协调,争取早日进场拆迁。一旦拆迁完毕,项目立即开工建设。
★ 浦口外国语学校:扩建30班初中教学楼
4月18号,浦口外国语学校扩建建筑工程规划许可证,获得江北新区管委会规土局正式批复。这里将新建一栋30班初中教学楼,预计未来两年就可以建成招生。
该项目利用校园内部分现有活动场地扩建,层数五层,建筑高度21.3m,建筑面积6896㎡。该项目规划设计方案各项指标符合规划法规规范要求。
★ 琅琊路小学明发滨江分校:扩建小学教学楼
琅琊路小学明发滨江分校,建校于2007年9月,是一所由浦口区教育局、南京市琅琊路小学和明发集团南京房地产开发有限公司联办的现代化实验小学。
曾经直属浦口区教育局,如果归江北新区社会事业局管理。2017年最新施教区为泰山街道明发滨江新城。今年教学楼也将扩建。
★ 南京一中明发滨江分校:扩建中学教学楼
南京一中明发滨江分校是由教育局、南京一中及明发合力创建的一所现代化公办初级中学,是南京实施教育跨江发展战略、名校过江初中第一校,2008年秋建成开学。
南京一中明发滨江分校,中考六大名校达线率、四星高中达线率遥遥领先,自2012年起,该校三个年级的成绩均位于浦口区第一,先正赶超城区一些实力较强的学校。
来源:安家江北
固定资产处置,包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。
固定资产满足下列条件之一的,应当予以终止确认:
(1)该固定资产处于处置状态;
(2)该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。
(1)企业持有待售的固定资产,应当对其预计净残值进行调整。
(2)企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损,应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。
(3)企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的,应当终止确认被替换部分的账面价值。