《国际建筑工程项目索赔案例详解》以国际建筑工程项目索赔案例为主线，列举了不同类型、应用不同施工合同的工程项目所发生的索赔。为帮助读者对国际建筑工程项目的索赔内容有一个较为全面的了解。同时，着重阐述国际建筑工程项目的各种索赔，及与索赔相关的投标报价和施工管理。并着重陈述了引发索赔的主要因素，特别注意强调因业主及其咨询工程师所引发索赔的各种原因，以及承包商如何做好索赔和相关注意事项。《国际建筑工程项目索赔案例详解》以国际建筑工程项目索赔案例为主线，共分7个章节，分别阐述了如何做好国际建筑工程项目的索赔和引发索赔的主要因素；以各种实例告诉读者如何索赔、如何报价等。《国际建筑工程项目索赔案例详解》的案例都是作者及同事集20余年从事国际建筑工程的亲身经历。定会对从事国际金融机构、外商投资的工程项目设计、投标报价和施工的管理人员、估价师、监理工程师、大专院校建筑施工管理专业的教师和学生及从事国内建筑工程项目经营和施工管理的高层人士有所帮助。

前言

第1章 如何做好国际建筑工程项目的索赔

1．1 保护承包商的合法权益

1．2 做好建筑工程项目索赔的必要条件

1．3 做好国际建筑工程项目索赔的注意事项

1．4 索赔工程量和费用的计算依据

第2章 引发国际建筑工程项目索赔的主要因素

2．1 变更设计——应业主要求

2．2 变更设计——因原设计条件发生变化

2．3 因业主原因而造成工期延误

2．4 因业主咨询工程师的原因而造成工期延误

2．5 原招标文件工程量的遗漏和偏差

2．6 公用事业设施部门的原因

2．7 其他各种不可预见因素引发的索赔

第3章 续建建筑工程项目的索赔

3．1 界定和前承包商的工程范围和责任

3．2 清理和核定前承包商留在项目现场的材料和设备

3．3 清理和修复前承包商的残留工程

3．4 纠正修补前承包商已做工程的缺陷

3．5 前承包商的遗漏工程

3．6 分包工程量的变更

3．7 新增工程量的索赔

3．8 对(前承包商的)分包商配合管理的索赔

3．9 原设计遗漏和不妥

3．11 因业主方面的原因而导致工期延误的索赔

第4章 改扩建(及经援)工程项目的索赔

4．1 实施经援项目的一般程序

4．2 该项改扩建(及经援)工程项目的实施特点

4．3 基础部分增加的工程量

4．4 钢结构部分因原设计变更引发的额外工作量

4．5 现场设计考察资料不全

4．6 根据现场实际情况变更原设计

4．7 应受援国项目业主要求增加的工程内容

4．8 电气工程的变更

4．9 管道工程的变更

第5章几种特殊事项的索赔

5．1 建筑工程项目暂停施工的索赔

5．2 双方争议的特殊子项

5．3 (总承包商)向分包商的索赔

5．4 分包商向总承包商的索赔

5．5 额外施工样板费用的索赔

5．6 避免施工不当导致无效索赔

5．7 向第三方的索赔及应由业主承担的相关费用

5．8 美国建筑工程项目索赔案例

第6章 建筑工程项目索赔和投标报价的关系

6．1 工期的设定

6．2 单价中的几项主要因素

6．3 暂列款及其取费费率、点工和不可预见费

6．4 注意确定特殊子项(item)工程的单价

6．5 工程量清单中的施工(间接)准备费

6．6 关于混合型标价(单价 分类项合计价)

6．7 注意工程量的特殊计量方式

6．8 关于议标项目的报价

6．9 防止报价失误(而导致无效索赔)

6．10 查看现场和市场调查

第7章 建筑工程项目索赔的计量问题

7．1 工期索赔的计量问题

7．2 关于延误工期的赔偿办法

7．3 单价的确定

7．4 关于(计时)点工的计量问题

后记2100433B

出版时间： 2007-01-01

版　次： 1

页　数： 345

装　帧： 平装

开　本： 16开

所属分类： 图书>法律>司法案例与司法解释

1、通过培训，考试成绩合格者由国际建筑协会颁发国际建筑协会相关职业资格证书，成绩合格者的信息会录入到国际建筑协会网站，并进入全球人才库进行推荐。

2、成绩合格者可以由国际建筑协会重庆授权机构推荐加入国际建筑协会，使之获取工作、财富、信息的机会由重庆扩大到全国乃至全球。 3、国际建筑协会的证书同时也是职业资格和能力的证明。

4、国际建筑协会的证书在北京、上海、广州等城市价值巨大，清华大学、同济大学也是它的合作机构。可以这样说拥有了国际建筑协会的证书，在获取项目和执行项目上就多了一半机会。

5、中国加入WTO以后，加快了与国际接轨的速度，拥有一个国际性的证书将是工作的必须和必然。在今后获取国际建筑协会的证书难度会越来越大，就像注册建造师、注册造价师一样，今年是一个最好的机会。

6、国际建筑协会提供了一个全球共享的信息平台，在这个平台上获取其它执业资格证书如注册一级建造师、注册造价师、注册监理师就显得非常容易了（会员服务）。

7、凡是加入国际建筑协会的会员将有机会参加国际建筑协会的国际性的学术活动和交流活动。如刚刚举办的《中国上海首届生态城市市长高峰论坛》。

国际建筑服务贸易通常是以承包国际工程项目作为其主要的业务形式。所谓国际工程项目，是指工程项目的参与者来自一个或多个国家，按照国际通用的管理模式进行管理的国际性建筑项目。从我国的角度看，国际工程项目既包括我国工程承包公司在海外参与的建筑工程，也包括大量的国内涉外建筑工程，如利用世界银行等国际金融组织贷款建设的工程项目。

工程承包公司和人员从事的国际工程业务，通常可以分为两个主要领域：一是国际工程咨询，二是国际工程承包。在国际工程市场上，工程咨询公司和工程承包公司可从事的业务范围并没有严格划分，一些有实力的咨询公司涉足的往往不是单纯的设计咨询任务，许多承包公司向提供全面服务方向发展，承担“设计——施工”一条龙服务。近年来，国际工程咨询与国际工程承包已呈现出相互渗透、相互竞争的态势。

专业委员会

国际建筑协会的设计

1、WACF国际建筑协会咨询设计委员会

2、WACF国际建筑协会工程委员会

3、WACF国际建筑协会材料委员会

4、WACF国际建筑协会教育委员会

5、WACF国际建筑协会职业资格鉴定委员会

会员

1、会员的数目是无限的。

2、组织章程大纲和组织章程细则内的签署人为本会第一批会员，其它会员由本会邀请加入。

3、会员的入会费、月费或年费将由常务理事会随时决定。

4、任何会员未交足其月费或年费超越一年，除其延搁的理由能被常务理事会认可外，常务理事会将可把他的名字由会员名册上删去和给予通知。但常务理事会在认为有良好理由时，亦可恢复其会籍。

5、若任何会员违反本会的组织章程细则或不遵守常务理事会的判决或其

在本会内外的品德在常务理事会的意见下，认为有损本会的利益和名誉，或是被法庭裁判破产或犯刑事受监禁，或意图逃避审判而离境，其名字将由会员名册上删去和从此停止其会员资格。

6、任何人被停止为会员后，将不能再享有本会的利益或权利和将能取回入会费、月费或年费和他所捐助的捐款。