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《铁道科学技术名词》第一版。 2100433B
1997年,经全国科学技术名词审定委员会审定发布。
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固定资产更新改造,是指以新的固定资产替换到期报废的旧的固定资产、或以新的技术装备对原有的技术装备进行改造,提高了固定资产使用性能、延长其使用寿命。因此,固定资产更新改造支出符合固定资产确认条件应予资本...
关于旧工业区更新改造规划的探讨
随着城市规模的不断扩大,城市人口也呈现出爆炸式的增长,随之而来的土地空间不足,环境污染严重等问题也越来越严重。在城市发展的过程中,由于产业的结构的变化,形成了大面积的城市旧工业区,通过对这些旧工业区的更新改造,可以一定程度上解决当前城市空间不足的问题。本文将简单介绍城市旧工业区更新改造过程中遇到的问题,并结合实例分析旧工业区更新改造规划的方案,为相关工作者提供参考借鉴。
TOD模式在城市旧区更新改造规划中的应用
城市旧区更新改造是城市现代化建设与发展中的重要组成部分,其宗旨在于完善城市功能与作用,为城市居民提供良好的生活、生产空间环境,提升城市形象,促进城市可持续竞争发展.随着城市旧区更新改造理论与实践研究的不断深入,以公共交通为导向的TOD模型得到人们越来越多的关注.基于此,从TOD模型的相关概述出发,就其在城市旧区更新改在规划中国的应用进行了尝试与分析,以期促进提升城市旧区更新改造质量与效率,促进城市优化发展.
更新改造年度计划是根据更新改造中、长期计划所规划的内容和计划年度国家确定的建设任务而制定的执行计划。它反映计划年度国家更新改造投资的规模、方向、内容、比例、速度及效果。
更新改造年度计划根据国民经济计划的要求,由国家计委会同国家有关部门提出整个更新改造计划的资金总规模,使用方向和重点,由国家主管生产部门向各部门、各地区作出安排、汇总,再经国家计委综合平衡后,纳入国民经济计划并组织下达。列入年度计划的更新改造项目必须做到“四落实”,即资金来源、主要设备来源、建筑材料来源、施工力量要落实。年度计划在执行中,因情况发生变化需要调整时,按照企业的隶属关系,由省、市、自治区和主管部门在下达的技术改造投资规模内负责调整。其中用国家拨款和专项贷款安排的地方项目,调整时应征得主管部门的同意。
更新改造措施计划是指确定现有企业、事业单位的固定资产更新和技术改造的规模、方向、布局、进度和效益的综合性文件。是固定资产投资计划的组成部分。更新改造措施计划从广义上讲为国家计划,从狭义上讲是指基层单位的计划。
国家计划主要包括:更新改造措施投资总规模,分部门、分地区的投资规模,按不同资金来源和措施用途划分的投资,以及新增固定资产、生产能力和节约效益、房屋建筑面积和竣工面积在投资限额以上的建设项目等。其特点是项目细,种类繁多。基层单位计划主要包括:项目投资额,措施用途,资金来源,新增的固定资产、生产能力和节约效益,房屋建筑面积及竣工面积等。
更新改造投资计划是固定资产投资计划的组成部分。指工业、交通、建筑、农林牧水产、商业、外贸、城市公用、文教、科学、卫生和公安等部门的现有企业、事业单位为提高技术水平和经济效益而进行的固定资产更新、技术改造和其他措施工程的投资安排。它主要包括更新改造措施投资总规模,投资使用方向,分部门、分地区投资,限额以上建设项目。
更新改造投资主要用于采用新技术、新工艺、新设备、新材料,提高产品质量,增加花色品种,促进产品升级换代,降低能源和原材料消耗,加强资源综合利用和治理污染等方面。国家规定,全民所有制的企业、事业单位用于更新改造措施方面的单项投资在5万元以上的固定资产购置、建造活动,都要纳入更新改造投资计划。
用于更新改造投资的资金,主要来自:(1) 中央财政拨款。包括由国家集中的一部分折旧基金;(2)银行贷款。包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行用于更新改造措施的贷款; (3)部门和地方自筹。包括地方机动财力、地方和部门集中的部分折旧基金和其他可以利用的资金; (4)企业自筹。包括企业留用的更改资金、生产发展资金等; (5) 利用外资。 2100433B