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版 次:1版
包 装:平装
开 本:16开
页 数:127页
印 张:1次
本书突破了以往通常使用的宽泛的工业房地产划分方法,即仅划分为仓储、制造类和柔性型这几个类别,对6大类、12小类的工业房地产做了全面翔实的描述。本书通过对内部及外部特征的描述、物理特征、租户一起用地的特质等方面对各种建筑类型进行了介绍,并辅以彩色图片、地图和表格说明了主要市场的位置模式。本书可供房地产专业人员使用,也可作为高等院校相关专业师生的参考用书。
致谢
前言
导言与概述
工业房地产分类
仓储配送建筑
区域仓储建筑
大型仓储建筑
重型配送建筑
冷藏配送建筑
货架式仓储建筑
制造类建筑
轻工业制造建筑
重工业制造建筑
机场飞机库
柔性型建筑
研发柔性型建筑
办公展览型建筑
多户租赁建筑
货运建筑
货运站
空港建筑
数据转接中心
选址
综述
分区规划
与交通基础设施的连接
可用土地货源和地价
与劳动力供应源的邻近程度
未来的趋势
方法
仓储配送建筑
区域仓储建筑
大型仓储建筑
重型配送建筑
制造类建筑
轻工业制造建筑
重工业制造建筑
柔性型建筑
研发柔性型建筑
办公展览型建筑
多户租赁建筑
货运建筑
货运站
投资
综述
仓储配送建筑
制造类建筑
柔性型建筑
多户租赁建筑
货运建筑
数据转接中心
供应链
术语表2100433B
房地产基本知识可不少,仅我的档案集就有200多条,先告诉你30几条吧!!有需要再说。 1.住宅的种类 住宅的种类繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。 (1)...
房地产基础知识培训一、房地产的概念▲房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括:a)...
1.住宅的种类 住宅的种类繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。 (1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。 (2)按楼体结构形式分类,主要...
房地产公司成本指南
1 成本控制要点应用指南 ( 试 用 本) 编者按 2 我们将公司成本控制专题的讨论成果汇集起来,编纂成这本《公司成 本控制要点应用指南》。其中有三点需要说明: 第一:控制要点是大家总结公司历史经验,按权重筛选出来的,不可能 涵盖所有的成本控制内容。 第二:成本控制的详细方法已体现在相应的规范里,我们以 〈控制什么 ——What〉、〈怎样控制—— How〉和〈谁来控制—— Who〉的编写形式,仅提 供一本应用指南。 第三:由于相应的规范仍在编制中, 本指南的内容将在实践中不断完善。 希望它能在工作中为大家带来便利。 总部人事部培训基地、 2000、6 3 目 录 第一项 ⋯⋯⋯⋯ . 立项成本控制要点应用指南 第二项 ⋯⋯⋯⋯ . 规划环节成本控制要点应用指南 第三项 ⋯⋯⋯⋯ . 招投标环节成本控制要点应用指南 第四项 ⋯⋯⋯⋯ . 施工环节成本控制要点应用指南 第五项 ⋯⋯
建筑物基本信息
建筑物基本信息 参数名 必填 描述 项目实际情况 建筑代码 数据中心代码 建筑名称 必填 最多24个汉字 建筑字母别名 必填 建筑首字母大写 建筑业主 必填 有多位业主时存主要业主名称,外加 “等××位” 建筑监测状态 状态 1- 启用监测 0- 停用监测 所属行政区划 必填 6位行政区划代码 建筑地址 必填 最多40个汉字 建筑坐标 -经度 建筑坐标 -纬度 建设年代 必填 4位数字年份 地上建筑层数 必填 整数 地下建筑层数 整数 建筑功能 必填 A- 办公建筑 B- 商场建筑 C- 宾 馆饭店建筑 D- 文化教育建筑 E- 医疗卫生建筑 F- 体育建筑 G- 综 合建筑 H- 其它建筑 建筑总面积 必填 空调面积 必填 采暖面积 必填 建筑空调系统形式 必填 A- 集中式全空气系统 B- 风机盘管 +新风系统 C- 分体式空调或 VRV的 局部式机组系统 Z
重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物流地产)、自由贸易区房地产(指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产)。
1、分类体系的可包容性。
房地产档案设置的类目体系必须具有很大的包容性,它能包容所有的房地产产权产籍活动中形成的各类档案.使档案馆所存的档案都能 对号入座”.实现科学分类。
房地产档案分类方案的类 体系,必须能够包容档案馆所存房地产档案的全部内容 要使库房的每一种、每一部分房地产档案都能从分类冉案的类日体系中找到自己应有的位置。如果在房地产档案具体分类过程中,有些档案找不到自己的台理位置,这就说明这个方案不具有可包容性,它对房地产档案分类的指导作用就会大大降低。同时,还应当给争后档案种类的增多和内容的发展留有余地。
2.分类体系的严整性。
分类方案的类目体系是由各类和各级属类之间的关系所形成的,一般栗取上F排列的方式表达由一个大类逐级麒开细分的各级属类之间的从属关系。凡是上位类.一定要包含它所属的F位类,F位类一定是它的上位类的组成部分 上位类和F位类之间是总体和部分的关系 因此,分类方案中每一个纵向排列的各级类日构成一个类目系列,一般简称为 类系”。从横向来|兑。它表示各同位类之间的关系。同位类。既有大位之间的同位类,也有属类之间的同位类 各同位类之间的关系是相互排斥的关系,即同位类之间只能并列 平行.而不能交叉重叠。因此.同位类的类日,构成“类列 。综上所迷,房地产档案分类方案,实际上就是由类系和类列组成的一个严整的房地产档案类曰体系。这是房地产档案科学分类的重要条件。
3.分类的相对稳定性。
分类是房地产档案管理的基础,房地产档案的分类牵动着房管工作的争局,如果库房的房地产档案发生了变化,则牵一发而动垒身,会目f起相应工作的一系列变化。有些甚至需要从头做起。因此.我们对房地产档案的分类必须保持长期的相对稳定,不宜经常或频繁地更改分类方法和分类体系 为保持置合理,稳妥可靠。这是保持房地产档案分类长期稳定的前提。
1、分类体系的可包容性。
房地产档案设置的类目体系必须具有很大的包容性,它能包容所有的房地产产权产籍活动中形成的各粪档案.使档案馆所存的档案都能 对号入座".实现科学分类。
房地产档案分类方案的类 体系,必须能够包容档案馆所存房地产档案的全部内容 要使库房的每一种、每一部分房地产档案都能从分类冉案的类日体系巾找到自己应有的位置。如果在房地产档案具体分类过程中,有些挡案找不到自己的台理位置,这就 明这个方案不具有可包容性,它对房地产档案分类的指导作用就会大大降低 同时,还应当给争后档案种类的增多和内容的发展留有余地。
2.分类体系的严整性。
分类方案的类目体系是由各类和各级属类之间的关系所形成的,一般栗取上F排列的方式表达由一个大类逐级麒开细分的各级属类之间的从属关系。凡是上位类.一定要包含它所属的F位类,F位类一定是它的上位类的组成部分 上位类和F位类之间是总体和部分的关系 因此,分类方案中每一个纵向排列的各级类日构成一个类目系列,一般简称为 类系"。从横向来|兑。它表示各同位类之间的关系。同位类。既有大位之间的同位类,也有属类之间的同位类 各同位类之间的关系是相互排斥的关系,即同位类之间只能并列 平行.而不能交叉重叠。因此.同位类的类日,构成"类列 。综上所迷,房地产档案分类方案,实际上就是由类系和类列组成的一个严整的房地产档案类曰体系。这是房地产档案科学分类的重要条件。
3.分类的相对稳定性。
分类是房地产档案管理的基础,房地产档案的分类牵动着房管工作的争局,如果库房的房地产档案发生了变化,则牵一发而动垒身,会目f起相应工作的一系列变化。有些甚至需要从头做起。因此.我们对房地产档案的分类必须保持长期的相对稳定,不宜经常或频繁地更改分类方法和分类体系 为保持置合理,稳妥可靠。这是保持房地产档案分类长期稳定的前提。